MenĂŒĂŒ

Kodu

Maja Ostmise Liisingu Reeglid

Kinnisvara ostmise reeglid on tavaliselt ostja ja mĂŒĂŒja vahel vabalt kaubeldavad. Igal ostulepingul on see iseenesest kokku lepitud tingimustel, mida mĂ”lemad pooled peavad jĂ€rgima. Siiski hĂ”lmavad paljudel juhtudel kinnisvara rendilepingu mitmed elemendid...

Maja Ostmise Liisingu Reeglid


Selle Artikli

Rendi- ja mĂŒĂŒgileping aitab neil, kellel on vĂ€hem kui tĂ€iuslik krediit, sattuda uude kodusse.

Rendi- ja mĂŒĂŒgileping aitab neil, kellel on vĂ€hem kui tĂ€iuslik krediit, sattuda uude kodusse.

Kinnisvara ostmise reeglid on tavaliselt ostja ja mĂŒĂŒja vahel vabalt kaubeldavad. Igal ostulepingul on see iseenesest kokku lepitud tingimustel, mida mĂ”lemad pooled peavad jĂ€rgima. Kuid mitmesugused kinnisvara rendilepingu elemendid sisalduvad enamasti enamikus olukordades. Need elemendid moodustavad etapi tĂŒĂŒpilise ĂŒĂŒri-kuni oma ostu-mĂŒĂŒgilepingu jaoks.

Üldised juhised

Enamiku rendilepingute peamine eesmĂ€rk on anda ostjale vĂ”imalus ĂŒletada rahastamist takistavad asjaolud, nagu krediidikĂŒsimused vĂ”i sissemakse puudumine. Ostjale lubatakse enne sulgemist kodust kinni panna, kui nad teevad igakuiseid rendimakseid, mida saab ostuhinna alusel krediteerida. Tavaliselt on lubatud kodude ostmiseks mitu kuud. Niipea, kui ostja on laenukĂ”lblik, on vara saamiseks vĂ”imalik saada rahastamist.

Summa alla

Enamikule rendilepinguomanikelt oodatakse mittetagastatavat hoiust vĂ”i tasu, mille kohta on kokku leppinud nii ostja kui ka mĂŒĂŒja. See summa vĂ”ib olla minimaalne vĂ”i suur osakaal ostuhinnast. See lĂ€heb koju sulgemiseks sissemaksele. Lisaks sellele vĂ”ib osa igakuistest maksetest sulgeda olenevalt esialgsest lepingust ostuhinnale. Need valikud aitavad ostjal sÀÀsta suuremat, et aidata kodumajapidamise rahastamist.

Kuu makse summa

Tavaliselt on igakuine rendikulu suurem kui ĂŒĂŒrihinnad. See mitte ainult ei vasta mĂŒĂŒja praegustele hĂŒpoteeklaenude kuludele, vaid aitab tagada, et ostjal oleks piisavalt aega sularaha sissemakse saamiseks. Kodu printsipaalile suunduv summa vĂ”ib olla hoiustatud eraldi fondi vĂ”i kontosse, nii et see oleks ostjale hĂ”lpsasti kĂ€ttesaadav ajahetkel.

TĂ€htaja pikkus

Üldiselt eelistab ostja pikema aja jooksul kodusid osta. Enamik ĂŒĂŒrilepinguid vĂ”ib kesta vahemikus ĂŒks kuni viis aastat, olenevalt poolte vahelistest tingimustest. Oluline on kindlaks mÀÀrata realistlik tĂ€htaeg, mille jooksul ostja saab vara finantseerida, ja laenuandjaga rÀÀkimine, et mÀÀrata, kui palju aega on vaja, vĂ”ib olla vĂ€ga kasulik. Ostjad saavad ka krediitkaartidega tegelevate Ă€riĂŒhingutega tutvuda, et koguda teavet kiireimate laenude parandamise meetodite kohta.

ĂœĂŒrileandja reeglid

Ostjad ei tohiks mitte ainult rentida krediidikĂŒsimusi, vaid ka pidama meeles, et selle aja jooksul on suhe mĂŒĂŒjaga ĂŒĂŒrileandja / ĂŒĂŒrniku olukorraga. Kuna esialgne sissemakse vĂ”i tagatis on tavaliselt tagastamatu, ei vĂ”ta ostja seda tagasimaksmise korral maksejĂ”uetuse korral. Ostja ĂŒĂŒrnikud peavad olema ettevaatlikud, et mitte esitama hilinenud rendimaksed vĂ”i lubada lemmikloomadel, kui rendileping piirdub loomadega. Lepingu rikkumine vĂ”ib mitte ainult pĂ”hjustada vĂ€ljatĂ”stmist, vaid ka hoiuste vĂ”i omakapitali kaotamist kodus.


Video Juhend: soodsaim kinnisvaralaen Rapla, kinnisvaralaenud Rapla, kinnisvara liising Rapla.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri