MenĂŒĂŒ

Kodu

Tingimused Kinnisvara Kohta

Probate'i maine on keeruline ja aeganÔudev, kuid tegelikult on tegemist musta ja valge menetlusega, mis vÔib californias kuluda vaid kaheksa kuud. EesmÀrgi tÀitja nimetab koguduse vara, annab vara nimekirja kohtule, teatab vÔlausaldajatele...

Tingimused Kinnisvara Kohta


Selle Artikli

Probate'i maine on keeruline ja aeganĂ”udev, kuid tegelikult on tegemist musta ja valge menetlusega, mis vĂ”ib Californias kuluda vaid kaheksa kuud. VĂ”ltsitud vahistamismÀÀruse omanik kogub kadunud vara, annab kohtule varade nimekirja, teatab vĂ”lausaldajatele surmast, maksab vĂ”lausaldajatele ja muudele kinnisvara kuludele ja seejĂ€rel annab vara ĂŒlejÀÀnule saatjalt abisaajatele. MĂ”nikord pole vĂ€iksemate kinnisvara puhul kohustus testamenti ĂŒldse nĂ”utav.

Ühised ĂŒĂŒrikorterid

Kui saatjana hoitakse kinnisvara koos teise isiku ĂŒĂŒrileandega, vĂ€lditakse sellest, et vĂ€hemalt selle konkreetse vara puhul on kinnipeetav. ĂœĂŒrileping loob ĂŒlalpidamise Ă”igusi, mis tĂ€hendab, et pealkiri lĂ€heb ĂŒle teisele omaniku surma otse ellujÀÀnutele. Kui olete ĂŒlalpidamisel olnud inimene, peate vaid selleks, et luua vandeadvokaat, milles kuulutaks teie ĂŒhiselupandja surma ja esitaks kohtule ja maakonnakeskusele koopia koos surmatunnistusega. See protseduur vĂ”ib riigiti erineda, kuid enamikus jurisdiktsioonides peate tavaliselt ainult esindajale vĂ”i registripidajale tĂ”endama, et teine ​​omanik on surnud.

Ülekanded vĂ€ljaspool enampakkumist

SĂ”ltuvalt vara vÀÀrtusest pakub California seadus muud suundumusi kinnisvara ĂŒleandmiseks, ilma et see lĂ€biks kinnipidamist. Kui vara on vÀÀrt vĂ€hem kui 20 000 dollarit, vĂ”ite esitada California kohtunike nĂ”ukogu vormi DE-305 ja kohus edastab teile Ă”iguse, kui olete pĂ€rija vĂ”i abisaaja. Kui ĂŒlejÀÀnud pĂ€randvara on testamendis, saate seda vĂ”imalust siiski kasutada, kuid teil on vaja kinnistu testamenditĂ€itja kirjalikku nĂ”usolekut ja kĂ”igepealt tuleb tasuda kĂ”ik kĂ”rvalekaldunud tasumata arved. Kui pĂ€randaja kogu kinnisvara, sealhulgas isiklikud asjad, on vĂ€iksem kui 150 000 dollarit, kohaldatakse sarnast menetlust, kuid peate kasutama vormi DE-310 ja esitama kohtusse, et saada kohtunik loa ĂŒleandmiseks. Enamikes riikides on sarnaste lĂŒhendatud protseduuride kasutamine vĂ€ikeste asulate jaoks.

Üleandmine teoga

Kui pĂ€randaja kinnisvara on kinnisvara vÔÔrandamiseks saatmisprotsessi saamiseks liiga suur, siis lĂ€heb tema omandiĂ”igus tema abisaajatele tema tahte tingimuste kohaselt vĂ”i - kui ta ei taha - oma seadusliku nimekirja jĂ€rgi oma pĂ€rijad sugulased, kellel on Ă”igus pĂ€rida. PĂ€rast seda, kui kurjategija vĂ”lausaldajatele on teatatud, et pĂ€randvara on sunniviisil, esitab testamenditĂ”lgnik kohtule lĂ”pliku arvestuse, mĂ€rkides, kes peab maksma ja kes saab ĂŒlejÀÀnud vara. Kui kohus kinnitab raamatupidamisarvestuse, vĂ”ib testamenditĂ”lgnik kinnisvara ĂŒle anda asjaosalistele.

MĂŒĂŒk

TĂ€itjad peavad aeg-ajalt mĂŒĂŒma kinnisvara, et maksta surevate maksude ja vĂ”lgade eest ja tĂ€ita muid kulusid. Selleks on riikidel selle kohta vĂ€ga konkreetsed eeskirjad ja enamik neist vajavad kohtu heakskiitu. Kalifornias peab kohtuniku nĂ”usolekul lisaks kohtuotsusele avaldama mĂŒĂŒgiaruande ja seda ei tohi mĂŒĂŒa vĂ€hem kui 90 protsendi ulatuses tema hinnatud vÀÀrtusest. Erand on olemas, kui testamenditĂ”lgnik on esitanud avalduse ilma iseseisva riigivĂ”imu seaduse sĂ€tete kohase jĂ€relevalveta loa andmata vĂ”i kui ta andis talle sellise volituse. See loobub 90-protsendilisest nĂ”udest ja avaldatud teate vĂ”ib ka kĂ”igi toetusesaajate nĂ”usolekul loobuda.


Video Juhend: â€œĐŸĐŸĐ”Đ·ĐŽ Đ±ŃƒĐŽŃƒŃ‰Đ”ĐłĐŸâ€œ с ĐĄĐ”Ń€ĐłĐ”Đ”ĐŒ ĐœĐ°Đ»ĐŸĐ·Ń‘ĐŒĐŸĐČŃ‹ĐŒ.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri