Menüü

Kodu

Seitse Näpunäidet Pikaajaliste Varade Ehitamise Kohta Rendiomadustega

Rentimine kinnisvarainvesteeringuteks võib olla väga kasulik, kui tehakse õigeid otsuseid ja tehakse ostu võimalusi. Kinnisvarainvesteering on nüüd inventuuri kindlustamine, mille tulemuseks on hiljem investorile kasumlik tulu. Pikaajalise jõukuse loomine renditööstuse investeeringu...

Seitse Näpunäidet Pikaajaliste Varade Ehitamise Kohta Rendiomadustega


Selle Artikli

Pikaajaline rikkus tuleneb arukatest ja turvalistest kinnisvarainvesteeringutest.

Pikaajaline rikkus tuleneb arukatest ja turvalistest kinnisvarainvesteeringutest.

Rentimine kinnisvarainvesteeringuteks võib olla väga kasulik, kui tehakse õigeid otsuseid ja tehakse ostu võimalusi. Kinnisvarainvesteering on nüüd inventuuri kindlustamine, mille tulemuseks on hiljem investorile kasumlik tulu. Rentimisega seotud kinnisvara investeeringutest saadava pikaajalise jõukuse loomine on õige aja, asukoha, võimaluste ja teadmistega saavutatav.

Kallimad omadused Ära alati tasunud

Enne rendipinnale investeerimist, mis eeldatavalt toob kaasa märkimisväärse kasumi, mõtle sellele konkreetsele varale oodatavast vastavast rendist. Kõige kallimad omadused, kuigi need võivad tunduda ilusad, ei paku rentimise vastavat tõusu, vastavalt kinnitatud finantsplaneerija Rick Kahlerile. Rikaste loomiseks kaaluge keskmiste ja mitte liiga kulukate varade investeerimist.

Ehitusvara ei juhtu üleöö

Paindlikkus on oluline, kui investeerite rentimisvarasse rikkuse rajamiseks. Vastavalt kinnitatud finantsplaneerija Rick Kahlerile võib üleliigne investeerimine või rikaste kiirete katsete tegemine sulle riskida kaotada kõik, mida olete investeerinud mitmesse kinnisvarainvesteeringusse, võib tuua kaasa mitmeid võimalikke ohte. Seal on omadusrisk, mis ei ole planeeritud üürile anda ja istub tühjaks, on oht, et kinnisvara maksud ületaksid või investeerimisfondid parandaksid ja kustutaksid, ning on oht, et investeeritakse liiga palju kinnisvara, mis teie arvates on kasumlik, kuid hiljem õpitakse mitte kasumlik.

Alusta väikest ja ehitada, sest teadmised on omandatud

Nii nagu Monopoli mäng, investeerib kinnisvara rikkuse rajamiseks protsessi, mis algab ainult ühe varaga ja kasvab. Pikas perspektiivis kasvava passiivse sissetuleku tekitamiseks alustatakse ühest investeeringust. Kui see vara tekitab sissetulekut, kaaluge võrrandisse teise vara lisamist. Seda saab korduvalt korrata märkimisväärse sissetuleku saavutamiseks. Kõige olulisem asi, mida meeles pidada, on õppida minnes ja korrata ebatõhusate investeerimisprotseduuride kasvatamise ajal toimivaid menetlusi.

Töö maksunõustajaga

Töö maksunõustajaga, et tagada teile õige info sissetulekute tasaarveldamiseks, ja hinnake mitmesuguseid maksusoodustusi, mis on teie rikkuse kasvatamisel abiks. Need hüvitised võivad sisaldada mitmesuguseid mahaarvamisi intresside, amortisatsiooni, remondi ja kohaliku reisimise eest. Üürileandjana võimaldab IRS isegi maha arvata kinnisvara haldamise või hooldamisega seotud juriidiliste ja kutsealaste teenuste kulud, rendivaraga seotud õnnetusjuhtumite või varguse ja kindlustusmaksetega seotud kahjude mahaarvamine.

Hakka professionaaliks

Rentimisomandi investeerimiseks suurimat hüvede saamiseks hakake kohe alustama professionaalselt ühes nišis. Ühtse fookusega saate hõlpsamini kohtuda teiste investoritega, kes jagavad seda niši, ja see võimaldab teil saada asjatundlikkust, mitte levitada end liiga õhukeseks. See võib olla väga kasulik kasumite loomisel ja sa võid alati seal kasvada.

Mõelge erinevatele rahastamisvõimalustele

Paljud investorid otsustavad osta oma kinnisvarainvesteeringuid 100-protsendilise sularahaga. See võib tunduda kõigepealt hea ideega, kuid enne otsuse tegemist kaaluge kõiki rahastamisvõimalusi. Mõnel juhul võib osutuda kasumlikum investeerida sularaha sissemaksena mitmete kinnisvara eest, mida osaliselt rahastavad pank tavapäraste hüpoteekide või muude laenuvahendite kaudu. Tulu võib olla suurem isegi siis, kui tegemist on laenudega, mistõttu on oluline kaaluda kõiki võimalusi varem.

Ära müüa

Üürikinnisvara müümine on seda liiki investeeringute passiivse tulu number üks viis. Kui kinnisvara ei saa rentida või muul viisil maksab rohkem, kui see on väärt, võib müügi otstarbel olla õigustatud. Vastasel korral hoidke rentimist nii kaua kui võimalik. Kui hüpoteek tasub ära, jääb ligi 100 protsenti sissetulekust. Selle sissetuleku taasinvesteerimine võib veelgi aidata kaasa täiendava rikkuse loomisele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri