MenĂĽĂĽ

Kodu

LĂĽhiajalised Refinantseerimisvalikud

Kui te võtate oma hüpoteeklaenu rohkem kui see, mis teie kodu on väärt, siis on selle laenu refinantseerimise võimalused piiratud. Ja see on kahetsusväärne, kuna madalama intressimääraga laenu hüpoteeklaenude refinantseerimine võib säästa märkimisväärset raha iga kuu. Kui teil on $ 250,000 hüpoteeklaenu, saate salvestada rohkem kui $ 320 kuus...

LĂĽhiajalised Refinantseerimisvalikud


Selle Artikli

Teil on võimalik refinantseerida isegi siis, kui võlgnete oma laenule rohkem kui see, mis teie kodu on väärt.

Teil on võimalik refinantseerida isegi siis, kui võlgnete oma laenule rohkem kui see, mis teie kodu on väärt.

Kui te võtate oma hüpoteeklaenu rohkem kui see, mis teie kodu on väärt, siis on selle laenu refinantseerimise võimalused piiratud. Ja see on kahetsusväärne, kuna madalama intressimääraga laenu hüpoteeklaenude refinantseerimine võib säästa märkimisväärset raha iga kuu. Kui teil on 250 000 dollariline hüpoteeklaen, võite säästa rohkem kui $ 320 kuus, refinantseerides seda laenu ühele, mille intressimäär on 7% ja mille määr on 5%. Õnneks on mõned sammud, mida saate refinantseerida isegi siis, kui teie kodu väärtus on lühike.

Kodu Taskukohane refinantseerimine

Eelmise aasta föderaalvalitsus käivitas oma kodu taskukohase refinantseerimise programmi. See programm on mõeldud selleks, et aidata koduomanikel refinantseerida isegi siis, kui nad võlgnevad oma kodus rohkem kui väärt, mida tavalised hüpoteeklaenuandjad seda harva lubavad.

Home Affordable Refinance on avatud majaomanikele, kes võlgnevad kuni 125 protsenti oma kodu väärtustest. See tähendab, et majaomanik, kellele kuulub 100 000 dollariline maja, võib võlgu oma hüpoteeklaenu eest maksta kuni 125 000 dollarit. Selle programmi saamiseks peavad majaomanikud laenu refinantseerima ühe kuni nelja üksuse kodus, omama laenu, mille on taganud Fannie Mae või Freddie Mac, ning olema oma hüpoteegi maksed.

Helistage oma laenuandjale

Mitte kõik laenuandjad ei osale valitsuse refinantseerimisprogrammis. See aga ei tähenda siiski, et nad ei refinantseeri teie kodulaenu, isegi kui teie kodu väärtus on teie võlgnevusest väiksem. Laenuandjate refinantseerimispoliitika erineb. Kuigi enamik tavalisi laenuandjaid eeldab, et enne kinnisvarafondi kinnitamist on majaomanikel 80 protsenti omakapitali, võivad teised olla laxer standardid. Võtmeks on see, et tarbijad saaksid kauplust osta.

Laenu muutmine

Need koduomanikud, kes ei saa refinantseerida kas valitsuse programmi või eraõiguslike laenuandjate kaudu, saavad taotleda hüpoteeklaenu muutmist. Muudatuste kohaselt muudavad laenuandjad majaomanike laene, et nad maksaksid iga kuu vähem. See on võimalus, et laenuandjad reserveerivad majaomanikele, kes üritavad oma kodulaenu makseid igal kuul maksta, ja neil on oht, et nad kaotavad oma elamispinnad sulgemisele, kui neil pole väiksemat kuumakset.

Föderaalvalitsus innustab isegi laenuandjaid muutma rohkem eluasemelaene. Kodu taskukohaste muutmisprogrammide kaudu pakub valitsus rahalisi stiimuleid laenuandjatele, kes muudavad eluasemelaene kas intressimäära vähendamise teel, laenutingimuste muutmise või andes andes osa laenude põhisummadest.

Et näha, kas teil on õigus hüpoteeklaenu muutmisele, kui teie kodune väärtus välistab teie laenu refinantseerimise, helistage hüpoteeklaenuandjale ja selgitage, et te ei saa enam oma igakuist hüpoteegi maksmist endale lubada.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri