Menüü

Kodu

Lühikese Müügi Võimalused

Lühikesed müügid võimaldavad laenuandjatel sulgeda hüpoteeklaenud vastutasuks selle eest, et enamikel majaomanikel on võimalus oma kodudest müüa. Ent andestatud erinevust peetakse tavaliselt tuluks, mille müüja peab irs-ile teatama. Koos uuemate hüpoteekide muutmise programmidega pakuvad hiljutised seadused erinevaid...

Lühikese Müügi Võimalused


Selle Artikli

Koduarendusprogrammid ja uued õigusaktid võivad hoida laenuvõtjaid oma kodus.

Koduarendusprogrammid ja uued õigusaktid võivad hoida laenuvõtjaid oma kodus.

Lühikesed müügid võimaldavad laenuandjatel sulgeda hüpoteeklaenud vastutasuks selle eest, et enamikel majaomanikel on võimalus oma kodudest müüa. Ent andestatud erinevust peetakse tavaliselt tuluks, mille müüja peab IRS-ile teatama. Hiljutiste seaduste kõrval on uuemad hüpoteegi muutmise programmid ostjatele ja müüjatele erinevad lühikeseks müügi võimalused. Võtke ühendust oma laenuandjaga.

Laenu muutmine

Laenu muudatused võimaldavad koduomanikel hoida oma kodusid ja pakkuda laenuandjaid residentide omanikega. Laenuandjad tegelevad sagedamini laenu muutmise võimalusega, mitte sulgemise või lühikese müügi asemel. Laenu muutmise üks vorm paneb märkmiku lõpus tasumata maksed. Teine variatsioon võimaldab laenusaajal maksta tähtajaliste igakuiste maksete tähtajaks tasumata summa. Enne laenuandjate nõustumist laenude muutmisega nõuavad nad, et laenuvõtjad esitaksid üksikasjaliku selgituse nende raskuste kohta, sealhulgas jooksvad tulud ja kulud.

Teine kinnipidamisprogramm

Kodu taskukohase (MHA) pakkumine pakub uut teise kinnipidamisprogrammi, mis muudab esimese hüpoteegi automaatselt muudetuna. Koduomanikud saavad kasu vaid siis, kui nende laenuandjad nõustuvad programmis osalema. Osalevad paljud suured hüpoteeklaenuandjad. Võtke ühendust oma laenuandjaga abi saamiseks või Koduomanike HOPE tasuta telefoni teel numbril 1-888-995-HOPE (4673).

Lühikese müügi alternatiivid

Laenuandjatel on lisaks lühikeseks müügi aktsepteerimisele ka muud alternatiivid. MHA teise hüpoteeklaenu programmi raames võivad laenuandjad vähendada makse või vahetada laenuvõtja teise hüpoteegi föderaalse põhisumma saamiseks. Õigusaktide kohaselt maksab USA riigikassa laenuandjatele 1000 dollarit, et võimaldada laenuvõtjatel müüa oma kodusid vähem kui võlgnetav võlgnevus. Kui laenuandja aktsepteerib stiimulit, peab ta kaaluma müüki ja stiimulit täies ulatuses maksetena, selle asemel, et käsitleda seda lühikeseks müügiks.

Tegevus Inteliendi stiilis

MHA seadusandluse kohaselt saavad laenuandjad 1000 dollarit tehingute tegemise eest ja koduomanikud saavad ümberpaigutamisabi eest 3000 dollarit. Sellistel juhtudel viiakse akt laenuvõtjalt laenuandjale üle, selle asemel et kulgeda sulgemisega. Lahtisuurimine võib siiski kaasa tuua, kui laenuvõtja ei nõustu programmi.

Majaomanik ja kinnipidamisõiguse hoidja stiimulid

Koduomanikud võivad saada stiimulit kuni 1500 dollarini sulgemiskulude eest. Esmane nõue on see, et majaomanik peab nõustuma lühikese müügi või tehingute tegemisega. Teiste hüpoteeklaenude lahendamiseks lahendab rahandusministeerium muu sarnase stiimuli. Teise omandiõiguse omanikud saavad kuni 1000 dollarit nõude loovutamiseks sellist tüüpi tehingute puhul.


Video Juhend: Retro Planet 3 - F.R. DAVID (Prantsusmaa) LIVE-kontsert, 20.detsember 2014 club HOLLYWOOD reklaam.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri