Menüü

Kodu

Lühikese Müügi Taastamine

Koduomanike võitlejad võivad valida lühikese müügi sulgemisega, et vähendada eelmise kodu ja uue hüpoteegi müümise ooteaega. Lühikeseks müük tähendab teie maja müümist vähem kui hüpoteeklaenu võlgnevus. See mõjutab teie krediidiskoori palju sarnaselt sulgemisega: see väheneb...

Lühikese Müügi Taastamine


Selle Artikli

Lühikese müügi mõjude taastamiseks võib kuluda mitu aastat.

Lühikese müügi mõjude taastamiseks võib kuluda mitu aastat.

Koduomanike võitlejad võivad valida lühikese müügi sulgemisega, et vähendada eelmise kodu ja uue hüpoteegi müümise ooteaega. Lühikeseks müük tähendab teie maja müümist vähem kui hüpoteeklaenu võlgnevus. See mõjutab teie krediidiskoori suuresti samamoodi nagu sulgemine võib: see vähendab teie skoori ja jääb teie aruanne aastateks. Te saate lühikese müügi kaudu taastuda hoolikalt krediidi- ja finantsjuhtimise kaudu.

Raskuste taastamine

Näidate rahalisi raskusi laenuandja heakskiidu saamiseks lühikeseks müügiks. See nõuab dokumentatsiooni, mis toetab töökoha kaotust, töötasu vähendamist, surma, puudeid, lahutusi või kulude suurenemist, mis ületavad teie kontrolli. Pärast lühikest müüki saab rahalisi raskusi saada, pakkudes odavamaid eluasemeid. Kahjustatud krediit annab väljakutse üürile, kuid tavaliselt saate seda rentida, kui teie palk võrdub 40-kordse renditasu summaga või teie igakuine sissetulek on umbes 3 korda suurem üüri maksmisest. Kui teil ei ole rentimiseks piisavat sissetulekut, pakub rent-free majutus võimaldab teil taastuda ilma täiendavate võlgnevusteta. Kui töökaotus põhjustas teie rahalisi võitlusi, on prioriteediks töökoha ülevõtmise saamine, sest tulevaste hüpoteekide nõudmised näitavad stabiilset sissetulekut vähemalt kaks aastat.

Krediidi tagasinõudmine

Lühikeseks müügiks eelnevad puuduvad maksed, samuti sündmus ise, mõjutavad tõsiselt krediiti. Teie skoor reageerib palju samamoodi nagu sulgemine, sest FICO hindamissüsteem ei erista neid kahte sündmust, vastavalt FICO pressiesindaja Craig Wattsile. Lühikeseks müük toob kaasa 85 kuni 165-punktilise languse ja iga mahajäämata makse toob kaasa 70 kuni 135-punktilise languse. Teie skoor võib hakata korvama ühe kuni kahe aastaga krediitkaardi käitlemisega. Kuigi saate jätkata krediitkaartide kasutamist, soovitab USA uudiste ja maailma aruanne iga kuu krediitkaartide tasaarveldamist, sest selle tulemusena on tulemuseks aeglane, kuid püsiv paranemine umbes ühe aasta pärast.

Raha taastamine

Kui teie eesmärgiks on teise maja saamine, peate hüvitama rahaliselt, enne kui hüpoteeklaenuandja võib teile uue laenu kaaluda. Kui te elate oma vahendite all, kontrollib oma kulutusi, hoiab varusid ja haldab võlga arukalt, kõik aitavad kaasa teie rahalisele taastumisele pärast lühikeseks müüki. Tagasipöördumine jalgadele tähendab eelarve koostamist ja säästmist, samuti võitlust halva harjumuse eest, mis võib teie rahalistest raskustest ja lühikese müügi tõttu kaasa aidata. Andke end regulaarsele hüvitisele, mis võimaldab teil minimaalset naudingut oma eelarve säilitamise ajal soovitada, USA uudiste ja maailma aruanne.

Mortgage nõuetekohased nõuded

Hüpoteeklaenuandjad varieeruvad oma kvalifitseeritavates standardites pärast lühikeseks müüki. Avaldamise ajal leevendas Föderaalse Elamuameti programm "Tagasi tööle" agentuuri traditsioonilist kolmeaastast ooteaega pärast lühikeseks müüki. Laenud, kes kogesid konkreetseid "majanduslikke sündmusi", võivad saada üheaastase FHA laenu, täites kõik muud krediidi- ja finantskriteeriumid, sh kinnisvara omandamine. Tavapärased laenud Fannie Mae ja Freddie Maci juhiste kohaselt nõuavad kahe kuni seitsme aasta maitsestamist sõltuvalt sissemakse summast. 20-protsendiline sissemakse võimaldab teil saada nii kaua kui kaks aastat.


Video Juhend: Building Apps for Mobile, Gaming, IoT, and more using AWS DynamoDB by Rick Houlihan.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri