MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Peaksin Ostma Hud Kodu?

Hud kodud võivad päästa kodu ostja raha, kuid vajavad põhjalikke uuringuid enne ostu sooritamist. Elamu ja linnaarenduse osakond jälgib saksamaa liitvabariigi valitsust. Fha toetab eraõiguslike laenuandjate poolt hüpoteeklaene sobivatele laenuvõtjatele, et soodustada taskukohase kodu omandamist usa-s.

Kas Ma Peaksin Ostma Hud Kodu?


Selle Artikli

HUD kodud võivad nõuda ulatuslikku remonti.

HUD kodud võivad nõuda ulatuslikku remonti.

HUD kodud võivad päästa kodu ostja raha, kuid vajavad põhjalikke uuringuid enne ostu sooritamist. Elamu ja linnaarenduse osakond jälgib Saksamaa Liitvabariigi valitsust. FHA toetab eraõiguslike laenuandjate poolt hüpoteeklaene sobivatele laenuvõtjatele, et soodustada taskukohase kodu omandamist USA-s.

Funktsioon

HUD kindlustab hüpoteeklaenud, mida FHA tagatisega laenusaaja kohustuste täitmatajätmise pärast ahvatleb laenuandjaid kodutarbijatele hüpoteekide andmiseks. Laenusaaja vaikimisi tekib siis, kui laenuvõtja lõpetab hüpoteeklaenu maksmise.

Eluaseme- ja linnaarenduse osakonna andmetel võib HUD-i hoonega varustatud kodu HUD koju saada. HUD maksab laenuandjale kindlustuslaenu summa, mis on pärast sulgemist võlgu. Laenuandja teostab või annab koduse omandi üle tagasi HUD-le. HUD müüb kodus laenuandjale makstud raha hüvitamiseks.

Efektid

HUD kodudes võib olla mitmeid probleeme seotud teguritega, mis viisid sulgemise. Hooned, mis on teatud aja jooksul mahajäetud, võivad olla kahjurite nakkused ja tõsised kahjustused ilmastiku või vandalismi eest. Probleemiks võib olla ka suurte remonditööde kaotus, mis ei olnud tehtud, näiteks lekkekindel hallitus.

Eelnevad HUDi omaniku omanikud võivad põhjustada varalist kahju enne reageerimist sulgemisele. HUD-koju võib puududa suurte kinnitusvahendite, näiteks sanitaartehniliste ja tualettruumide kasutamine, mille tõttu suletud omandaja eemaldab.

Kasu

HUD on kodus hinnanud või hinnanud professionaal, kes otsustab selle väärtuse, enne vara müügiks paigutamist. HUD-i kodud müüakse tegelikul väärtusel või HUD-i hinnangul, mida hindaja peab olevat praeguses olukorras väärt. HUD kodu määratud väärtus kajastab ostja poolt vajalikke investeeringuid vajalike remonditööde tegemiseks. HUD pakub stiimuleid ja programme HUDi kodude ostjatele, nagu näiteks FHA 203 (k) rehabilitatsioonilaen, spetsiaalne hüpoteek, mis võimaldab laenuvõtjal panna kodukulud ja hinnangulised remondikulud kokku ühe laenuga.

Ostjad võivad taotleda, et HUD maksaks sulgemiskulusid. Sulgemiskulud võivad tõusta üle 1000 dollari ja sisaldada toimetuste ja laenude ettevalmistamise tasude esitamise tasusid.

Kaalutlused

HUD kodud on müüdud "nagu-on", ilma et oleks tagatud vara seisundi garantii või tagatis. HUD ei tee remonti ega lahenda võimalikke probleeme, nii et tulevane ostja julgustatakse saama koduauditi.

HUD kodu müügiperioodi alguseks nimetatakse pakkumise perioodiks. Ostja peab esitama pakkumisi pakkumisperioodi jooksul. HUD-i kodud, mida pakutava perioodi jooksul ei müüda, avatakse seejärel kõikidele pakkumistele ja HUD aktsepteerib pakkumist, mis võimaldab agentuuril kõige rohkem raha tagasi saada.

Väärarvamused

HUDi eluasemeprogrammid on üldjuhul suunatud madala või mõõduka sissetulekuga isikutele, kuid HUD kodud võivad hinna kõikuda ja need on kättesaadavad kõikidele ostjatele, kes saavad tulu saamata jäämist saada. HUD müüb eluasemeagentuuridele ja mittetulunduslikele üksustele 1 dollarit, kuid mitte eraisikuid või ettevõtteid.

Investorid võivad osta HUD kodusid. HUD-i hinnangul on HUDi maja müügiks ostjatele, kes asuvad kodus, kuid pärast perioodi möödumist avab kodu investoritele pakkumuste esitamiseks.

Video Juhend: SCP-2718 What Happens After | object class unknown | Infohazard scp - Eastside Show SCP.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri