Menüü

Kodu

Kas Ma Peaksin Pankrotti Tegema, Sest Minu Maja Väärtus On Väiksem Kui Hüpoteek?

Majanduse hinnalangused suuri majanduslanguse ajal viisid miljoneid ameeriklastest suuremaid hüpoteeke, kui nende majad olid väärt. Hüpoteeklaenu "pöördumine" ei ole hea finantsseisund, kus ennast leida, kuid tõenäoliselt ei õigusta see pankroti esitamist. Pankrot võib hävitada...

Kas Ma Peaksin Pankrotti Tegema, Sest Minu Maja Väärtus On Väiksem Kui Hüpoteek?


Selle Artikli

Pankrot peaks olema viimase võimalusena hüpoteegi tagurpidi.

Pankrot peaks olema viimase võimalusena hüpoteegi tagurpidi.

Majanduse hinnalangused suuri majanduslanguse ajal viisid miljoneid ameeriklastest suuremaid hüpoteeke, kui nende majad olid väärt. Hüpoteeklaenu "pöördumine" ei ole hea finantsseisund, kus ennast leida, kuid tõenäoliselt ei õigusta see pankroti esitamist. Pankrot võib teie hüpoteegi hävitada, kuid selle tagajärjed on kohutavad. Lisaks sellele on teil muid hüpoteegi käsitlemise võimalusi.

Maha oma hüpoteek

Kui sulle meeldib oma maja, on üks võimalus hüpoteegi tasumata jätta. Isegi kui te olete hüpoteegi tagurpidi, on teil endiselt kasu elada majas ja mitte liikuda. Igal kuul langeb teie hüpoteeklaenude maht ja loodetavasti hakkab teie maja väärtus taastuma. Kui soovite vähendada maja peatudes viibimise kulusid, kaaluge oma hüpoteegi refinantseerimist madalama määraga võimalusega, mis võiks hõlpsasti vähendada oma makseid sadade dollarite võrra kuus. Paljud hüpoteegid on refinantseerimise jaoks kõlblikud, isegi kui need on tagurpidi läbi programmide nagu FHA Streamline, VA intressimäära vähendamise refinantseerimislaen või föderaalvalitsuse kodus taskukohase refinantseerimise programm.

Muuta oma hüpoteek

Mõned laenuandjad on valmis muutma oma hüpoteegi, vähendades tasakaalu, mis võlgneb. See võib vähendada teie makseid ja viia võla tase alla, nii et te ei saa enam tagurpidi. On olemas valitsuse programm nimega Home Affordable Modification Program, kuid võite pidada ka oma laenuandjaga läbirääkimisi valitsusväliste sponsorlike kokkulepete sõlmimiseks. Laenuandja veenmine oma laenu muutmiseks võib olla keeruline protsess ja teil võib olla edu, kui te palute advokaadi, kes teid aidata.

Lühikeseks müümiseks või ennetamiseks

Kui soovite oma kodust lahkuda, võite minna sulgemisele või "sulgemise asemel tegudele" ja anda pangale kodu. Samuti võite pidada läbirääkimisi lühikeseks müügiks - müüte maja ja pank nõustub kaaluma hüpoteegi rahulolu isegi siis, kui müügitulu ei hõlma kogu tasakaalu. Kui te läbirääkimisi aktsiate või lühikese müügi kohta, peate saama laenuandja nõusolekut mitte tegeleda teie laenumahu ja müügitulu vahega. Kui te lähete läbi sulgemise California, laenuandja tavaliselt ei saa teid jätkata. Siiski peaksite pöörduma advokaadiga, et tagada California ühetaoliste seaduste kehtivus. Mõni neist valikutest võib teie krediiti negatiivselt mõjutada, sest sulgemine on kõige kahjulikum.

Pankrotiavaldus

Pankroti väljakuulutamine takistab teid vastutama oma kodu võlgade eest. Kui jätkate maksete tegemist, võite isegi jääda selle juurde. Kuid pankroti esitamine katkestab ka kõik teie muud krediitkontod. See jääb paljude aastate jooksul krediidiaruannetele ja muudel krediitkaartidel võib olla keeruline. Seda silmas pidades on halvim võimalus pöördumiseks hüpoteegi lahendamiseks.


Video Juhend: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri