Menüü

Kodu

Kas Ma Peaksin Palgama Juriidiku, Kes Aitab Müüa Oma Koda?

Kuigi teil tavaliselt ei ole vaja kinnisvara advokaati palgata, et oma kodu californias müüa, on see mõnel juhul vajalik. Kui teie kodu müüvad on keerulised teiste osapoolte poolt, kellel võib olla huvi vara vastu, võib advokaat kaitsta oma huve ja aidata läbirääkimisi tingimustega, mis sobivad kõigile...

Kas Ma Peaksin Palgama Juriidiku, Kes Aitab Müüa Oma Koda?


Selle Artikli

Advokaat töötab, et oma huve kaitsta, kui müüte oma kodu.

Advokaat töötab, et oma huve kaitsta, kui müüte oma kodu.

Kuigi teil tavaliselt ei ole vaja kinnisvara advokaati palgata, et oma kodu Californias müüa, on see mõnel juhul vajalik. Kui teie kodu müüvad on keerulised teiste osapoolte poolt, kellel võib olla huvi vara vastu, võib advokaat kaitsta oma huve ja aidata läbirääkimisi kõigi asjaosaliste jaoks sobivate tingimuste üle.

Tühistavad asjaolud

Kuigi California riigiõigus ei nõua teid advokaadi palkamisel kodumaja müümisel, on mõned kinnisvaratehinguid reguleerivad seadused keerukad. Kuna paljudel riikidel on sarnased seadused, on advokaadiga töötamine hea mõte, kui on olemas kergendavad asjaolud, näiteks kinnipidamisõigus teie maja vastu või kui on olemas abikaasa või muu kaasomanik, kes ei soovi koda müüa või ei nõustu müügitingimustega. Ka advokaat võib teid aidata ka siis, kui teete koostööd riigi potentsiaalse ostjaga. Asjatundlik kinnisvaraadvokaat töötab teie nimel läbirääkimistel õiguslikult siduva lepingu üle ja probleemide lahendamise eest, märgib õiguslik uudiste veebisait TheLaw.TV.

Kodu müümine omaniku poolt

Võite saada advokaadi esindusest, kui otsustate oma kodu müüa ilma kinnisvaramaaklerita. Statistika, mille on esitanud riikliku kinnisvarakonsultantide ühendus, näitas, et 9% kodumaistest müügitest aastal 2012 oli "müümiseks omanike" tehingute järgi. Kuid hoolimata säästmisest, on paljudel omananditel raske mõista ja täita ulatuslikke paberitööd, mis on vajalikud müügiks. Kinnisvaraadvokaat aitab teil tehingu lõpetada, tehes kindlaks, et müük toimub vastavalt lepingule ja järgides riiklikke ja kohalikke kinnisvaraseadusi.

Tüüpilised kinnisvaratehingud

Enamik kinnisvaratehinguid ei nõua advokaati, kui te töötate litsentseeritud kinnisvara nimekirja esindajaga, kes tunneb turgu ja kinnisvara avalikustamist. Asjatundlik agent saab teid läbi viia kodus müümise protsessi loendist sulgemiseks. Ta suudab teile anda hinnangu oma kodu väärtusele, soovitada noteeringu hinda, näidata oma kodu potentsiaalsetele ostjatele, kirjutada ja selgitada ostulepingut ja pidada läbirääkimisi ostja või ostja esindajaga. Kui probleeme ei esine, ei ole advokaat vajalik.

Komisjoni tasude mõistmine

Kui teete koos müüja esindajaga ja olete sõlminud maakleritasu lepingu, võib advokaat aidata teil mõista komisjonitasu või vahendustasuga seotud õigusi, mis on tavaliselt koduse müügihinna protsent. Advokaat võib enne selle allkirjastamist lepingu läbi vaadata ja märkida või parandada ebaselgeid või ebasoodsaid tingimusi. Teie jurist võib selgitada, mis juhtub siis, kui teie maja müük langeb ja suudab läbirää kida, et probleemide tekkimisel teie kahjumeid minimeerida, märgib tasuta õigusalase teabe veebisait FindLaw. Näiteks võite olla vastutav mitme vahendaja teenustasude eest maksmise eest või tasu maksmise eest, kui võtate oma kodu turult välja.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri