MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Ma Peaksin Homesteadi Oma Maja Californias?

Kinnisvara omaniku kinnistamine, california elukoht, kaitseb mÔnda oma omakapitali vÔlausaldajatelt pankroti korral vÔi sellest vÀlja.

Kas Ma Peaksin Homesteadi Oma Maja Californias?


Selle Artikli Kirjutas William Pirraglia; Uuendatud 19. juuni 2017. a

Kalifornia automaatne kodumajanduse erand kaotab pĂ€rast kodu mĂŒĂŒmist.

Kalifornia automaatne kodumajanduse erand kaotab pĂ€rast kodu mĂŒĂŒmist.

Kinnisvara omaniku kinnistamine, Californias asuv peamine elukoht kaitseb mÔnda oma omakapitali, omandiÔiguse summat vÔlausaldajatelt pankroti korral vÔi sellest vÀlja. California pakub automaatset kodust vabastamist, see ei nÔua deklaratsiooni esitamist. Kuid teie otsus nÔuab mÔnda kaalutlust, milline kodutute valik on teie jaoks parim valik. Kodumajapidamisdeklaratsioon vÔib anda vÔi ei anna teile pikaajalist ega tÀielikku kaitset vÔlausaldajate esitatud kohtuotsuse eest teie kodus.

Homestead vabastamine

Erinevalt mĂ”nest teisest riigist pakub California kodust vabastust kĂ”igile, kes omavad kodus ja elavad selles. Teie kodus ei pea olema ĂŒhepereelamu. Kui te elate kondoos, mootoris kodus vĂ”i teie enda paadis, saate selle erandi saamiseks. Kui te olete ĂŒhekordne, siis on teil kaitsepark kuni 75 000 dollarit omakapitalist. Majapidamise juht saab 100 000 dollarit aktsiate maksuvabastust. Kui teil on ĂŒle 65 aasta, fĂŒĂŒsiline puue vĂ”i on aastase sissetulekuga vĂ€hem kui 15 000 USD, on teie omakapital kaitstud kuni 175 000 dollarini.

Homestagea deklaratsioon

Koos Californias pakutava eramajutusega vĂ”ite deklareerida talumaja, esitades ĂŒhe lehe dokumendi maakonna salvestajaga. Kodumajapidamise deklaratsiooni esitamine ei suurenda maksuvabastuse maksimumsummat, kuid pakub ka lisakaitset. KĂ”ige tĂ€htsam on see, et erinevalt automaatsest maksuvabastusest ei kaota teie kodumajandust automaatselt kaotatud vĂ”i tĂŒhistatud pĂ€rast seda, kui teie kodu on vabatahtlikult vĂ”i tahtmatult mĂŒĂŒdud. Kodutute deklareerimine kaitseb ka teie tulu kuus kuud pĂ€rast kodu mĂŒĂŒmist.

Kaalutlused enne, kui kuulutavad mÔisa

Californias, kellel on automaatne kodumajanduse erand, vĂ”ib teil olla vĂ”i ei pruugi soovida esitada saagi deklaratsiooni. Kui teie kodus on vĂ€he vĂ”i pole ĂŒhtegi Ă”iglust, on vĂ€ike eelis saada. Kui teil on minimaalne vĂ”lgnevus, ei ole ka mingit pĂ”hjust esitada saagi deklaratsiooni. LĂ”puks, kui kavatsete lĂ€hitulevikus oma kodu mĂŒĂŒa ja neil ei ole vĂ”lakohustusi, siis deklaratsiooni vormi esitamine ei paku kohest eelist.

Homesteadi deklaratsiooni ajastamine

Kui teil on vĂ€he omakapitali vĂ”i minimaalset vĂ”lga, vĂ”ite ikkagi olla tuleviku suhtes mures. Enamikul juhtudel ei pea te muretsema, kuna saate hĂ”lpsalt esitada Californias asuvat ĂŒrituse deklaratsiooni ilma kalli juriidilise vĂ”i kutsealase abita. Lihtsalt tĂ€itke ĂŒhelehekĂŒljeline vorm ja sisestage selle maakonna salvestaja, kes jĂ€lgib teie kodu asukohta. Kuigi kodutöö vormi tuleks esitada enne tĂ”sist finantsprobleemi, ei saa vĂ”lausaldajad esitada kinnipidamisi, kuni nad saavad kohtuotsuseid. Sul on palju ettevaatust, enne kui soovite deklareerida mĂ”isa.

Hoiatus

Kodumajapidamise deklaratsioon ei kaitse teid endiselt pankade vĂ”i hĂŒpoteeklaenuandjate sulgemise vĂ”i sundmĂŒĂŒgi vĂ”i enampakkumise eest. See kaitseb teie omakapitali ja sularaha kuni California maksimumini. Kodanike deklaratsioon ei kaitse ka teid teie vastu tehtud kohtuotsuse eest tasulise lapsetoetuse, kuriteoohvri alimentide vĂ”i kĂ”ige mehhaaniku kinnipidamise eest.


Video Juhend: A guerilla gardener in South Central LA | Ron Finley.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri