Menüü

Kodu

Kas Ma Peaksin Üürima Korteri Või Maja Ostma?

Otsus osta või üürida mõjutab teie lõpptulemust lähiaastatel. Kuigi kinnisvaraomand võib finantsseisundit parandada, põhjustab see ka kaotatud väärtuse ja kulumi riski. Rentimine ei pruugi olla märkimisväärne vara, kuid see on suurepärane neile, kes ei ole veel valmis veel asuma. Enne...

Kas Ma Peaksin Üürima Korteri Või Maja Ostma?


Selle Artikli

Korter sobib hästi inimestele, kes ei ole valmis elama asuma.

Korter sobib hästi inimestele, kes ei ole valmis elama asuma.

Otsus osta või üürida mõjutab teie lõpptulemust lähiaastatel. Kuigi kinnisvaraomand võib finantsseisundit parandada, põhjustab see ka kaotatud väärtuse ja kulumi riski. Rentimine ei pruugi olla märkimisväärne vara, kuid see on suurepärane neile, kes ei ole veel valmis veel asuma. Enne rentimise või ostmise otsuse tegemist tehke oma motivatsioonide, eesmärkide ja rahaliste vahendite põhjalik kontroll.

Tähtsus

Otsus rentida või osta omab olulisi tagajärgi teie rahandusele, perele ja tulevastele plaanidele. Kodu omamine tähendab märkimisväärseid maksusoodustusi ja suurendab omakapitali, samas kui korteris ei ole ülalnimetatut. Koduomand on ka silma avamise kogemus, mõnikord ka negatiivselt. Pidage meeles, et üürnik arvab ainult rendi maksmist. Majaomanik maksab hüpoteegi, ostab uue kuumakse, kui vana katkestab ja loputab iga lumet selle maalilise kiviajamõidu kaugusel. Erinevus vastutusest ja kasutistest on tõsine, mida tuleb palju mõelda.

Ajalugu

Kinnisvara omandamine oli pikka aega olnud majandusliku heaolu ja tugevuse võti. Pärast 2000-ndate aastate lõpus toimunud majanduslangust ja eluaseme mulli, kus paljud kodud kaotasid suured väärtushinnangud, hakkas kinnisvara ootamatult muutuma potentsiaalselt riskantsemaks. Samuti on küsimus teie investeeringu tasuvusest. MSN Moneyi jaoks mõeldud Smart Moneyi artikkel väidab, et kui maja väärtusi korrigeeritakse inflatsiooniga, on kodud nullprotsenti pikemas perspektiivis. Lisaks sellele, kui investeerida aktsiaturule, oleks rendi ja hüpoteegi vaheline rahaerinevus keskmiselt 7 protsenti tulu aastas investeerinud, tasaarveldades aktsionäri korralikku kasumit.

Geograafia

Mõned USA-s asuvad linnad on kodusõbralikumad kui teised. Alates 2010. aasta juunist on eluasemehindade langus toonud kaasa suurepärased pakkumised paljudes linnades, sealhulgas Fresno, Minneapolis ja Las Vegas. Rentimise maksumusest odavamalt võib inimene sellistes kohtades osta võrreldava maja, millel on hea hinnatõus. Kui elate rannaribadel asuvates piirkondades nagu San Francisco, New York või Miami, on vastupidine tõsiasi: üürid sõlmivad rendilepingute alumise rea paremini kui hüpoteegi paberid. Kuid ükskõik kus sa rendite, fikseeritud intressimääraga hüpoteek kunagi ei suurene. Rendid tehakse igal aastal.

Ajakava

Rendi või ostmise küsimuse kaalumisel on aeg tähtis. Kui sa oled noor noormees, kes otsivad lõbusaid aegu, siis maja äärelinnas ei kavatse seda lõigata. Samamoodi ei pruugi kahe kooliealiste lastega neli perekonda nagu Manhattani kogukondade ülikoolid või haruldased kultuurid. Teine kaalutlus on karjäär. Kui te ei otsusta pikaajalise tööalase tegevuse üle või töötaksite tööd vähese edasiliikumise lubadusega, võiks hüpoteeklaenu võtmine olla liiga suur. Koduomand võib samuti takistada spontaanseid sõite või võimalust. Kuid kodus on teie kujundamiseks soovitud, pakkudes sõltumatust ja vabadust, mida korteri elamine ei sobi.

Ekspertide ülevaade

Tara Nicholle-Nelson Trulia kinnisvara veebilehel ütleb: "Sa pead tegema otsuse, kas soovite osta põhineb teie elustiili valikuid rohkem kui midagi muud." Kinnisvara on mõeldud neile, kes on valmis juurte püstitamiseks ja oma õnnestumiseks tugeva aluse loomiseks. Rentimine on vastus inimestele, kes on vedelad, mobiilsed ja uurivad endiselt oma valikuid. Otsus sõltub sellest, milline valik teie eluperioodi jaoks on parem.


Video Juhend: How to Open an Italian Bank Account (Overview).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri