Menüü

Kodu

Kas Ma Peaksin Müüma Või Rentima Oma Kondooli, Kui Ma Liigutan?

Meie ühiskonna mobiilne olemus muudab töökoha üleviimise lihtsaks või muudel põhjustel suhteliselt lihtsaks. Kuid ümberpaigutamine nõuab mõnda ettevaatust ja planeerimist, eriti kui olete majaomanik. Võibolla on teil kondoom ja teil on mujal töökohta pakutud. Otsus, kas müüa oma korter või rentida see välja...

Kas Ma Peaksin Müüma Või Rentima Oma Kondooli, Kui Ma Liigutan?


Selle Artikli

Kui sa kaotad suure hulga raha oma korteri müümiseks, siis rentige seda välja.

Kui sa kaotad suure hulga raha oma korteri müümiseks, siis rentige seda välja.

Meie ühiskonna mobiilne olemus muudab töökoha üleviimise lihtsaks või muudel põhjustel suhteliselt lihtsaks. Kuid ümberpaigutamine nõuab mõnda ettevaatust ja planeerimist, eriti kui olete majaomanik. Võibolla on teil kondoom ja teil on mujal töökohta pakutud. Kui otsustate, kas oma korteri müüa või rentida, kui te liigute, on küsimus, mis osaliselt hõlmab teie kohalikku kinnisvaraturgu ja teie kondoühistute reegleid.

Müüa oma korter

Kui asute ümber ja teil on kondoom, määrake kindlaks, kas saate seda isegi siis, kui te liigute. Mõnes turgudel, nagu Chicagos, kulub korterelamu müümiseks keskmiselt 200 päeva kuni 250 päeva. Korterelamute omanikud Los Angeleses võivad korteri müüa alates 84 päevast kuni 100 päevani alates 2012. aasta oktoobrist. Ka siis, kui võlgneme oma korteri eest rohkem kui see, mida see väärt müüa, võib osutuda keeruliseks.

Korteri üürimine

Kui silmitsi raskustega oma kondiitoodete müümisel, võivad mõned omanikud valida, et need lihtsalt välja üürida. See võib olla hea mõte, kui saate saavutada korraliku rendihinna. Mõnikord võib teie korteri üüri üürida mõnikord keeruline, kuna te ei pruugi hüpoteegi maksmise summa eest rentida. Samuti võivad kinnisvaraomanike ühingu põhikirjad olla väga ranged, kui tegemist on osakute üürimisega.

Müük või rentimine

Tutvuge oma eesmärgiga oma kondo. Kui te lootate oma kinnisvara võimalike omakapitali suurenemiste kasuks, on sellel hoidmine ja selle üürimine mõistlik. Kui te ei soovi kinnisvarahaldurit palgata või olete lahkumata üürileandja, on müük teie kondo, selle asemel, et selle välja üürida, mõistlik. Kui te kavatsete oma kondoomide müügist kaotada palju raha, võib see kõige paremini rentida.

Condo majaomanike ühingud

Mõned õnnelikud korterelamute omanikud omavad oma omadusi otse, see tähendab, et neil ei ole hüpoteeke. Kui teil ei ole hüpoteegi, otsustate oma korteri müüa või üürida, kui te liikuda, on veidi lihtsam ja rahaliselt orienteeritud. Siiski, kui te oma üürikorterit üüritate, ärge kunagi unustage, et teie ja teie üürnikud peavad järgima ühiseid eeskirju. HOA-d on teadaolevalt koridoreid üürnikud üles tõstma ja nende üürnike reeglite rikkumisi heastama.

Hüpoteeklaenuandja probleemid

Oluline tegur, mis on seotud oma korteri müümisega, on see, kas ostjad saavad hüpoteeklaenu finantseerimiseks. Fannie Mae, Freddie Mac ja FHA-l on laenuandjad hüpoteegi laenuvõtjatele, kui tegemist on kondominiumidega. Kui Fondist, Freddest või FHA-st ei kinnitata teie kondi kogukonda, ei pruugi ostjad seda saada hüpoteegi jaoks. Kahjuks ei anna enamik hüpoteeklaenuandjaid kinnisvarahakunstikogukondadele heaks kiitmata kinnisvara hüpoteeke, mida Fannie või Freddie eriti heaks ei kiitnud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri