MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Peaksite Ostma Korteri, Kui Sul On Halva Krediidi Olemasolu?

VÔite proovida osta korteri halb krediidi, kuid see vÔib olla aja raiskamine. Teil ei pruugi olla laenu heaks kiidetud vÔi kui teie olete, on teie intressimÀÀr suur. VÔimalik, et soovite oma krediit enne oma ostmist parandada.

Kas Peaksite Ostma Korteri, Kui Sul On Halva Krediidi Olemasolu?


Selle Artikli Kirjutas KC Hernandez; Uuendatud 11. juuni 2018

Condo hĂŒpoteegi mÀÀrad tĂ”usevad halb krediidi.

Condo hĂŒpoteegi mÀÀrad tĂ”usevad halb krediidi.

Teie krediit on suurim mure hĂŒpoteeklaenuandjate pĂ€rast. See on teie vĂ”la tagasimaksmise ja raha juhtimise vĂ”imete tugev nĂ€itaja. Kui te ei saa kinnisvaraomanikele raha maksta vĂ”i teil on mĂ€rkimisvÀÀrne sissemakse, on teie korteri ostmise vĂ”imalused piiratud. Enne kui otsustate, kas olete aktsepteeritav ostja, kontrollige hĂŒpoteeklaenuandjaid ja mĂ”nda kondoosakonverentsi lauda. Kui teil on Ă”igus korteri rahastamisele, vĂ”ite oodata karmimaid tagasimaksmise tingimusi.

Ekspertarvamus

Kuna krediidiandjate nĂ”usolekut pole ja halbu laenutingimusi silmitsi seisate halbade laenudega korteri rahastamisel, vĂ”ite soovida oodata krediidi langust. Vahepeal saate parandada oma krediidiskoori ja traditsioonilise hĂŒpoteegi vĂ€ljavaateid, mis tavaliselt kestab ĂŒks kuni kaks aastat, millele lisanduvad mĂ€rkimisvÀÀrsed jĂ”upingutused. Traditsiooniline laen pakub parimaid intressimÀÀrasid ja tagasimaksetĂ€htaegu, mis omakorda muudab kortermakse taskukohasemaks ja sÀÀstab teie raha pika veoga.

NĂ€ita neile raha

Halbade krediittide vaatamine on otstarbekas, kui otsustada, kas osta ĂŒkskĂ”ik millist tĂŒĂŒpi kodusid ebasoodsate krediiditingimuste alusel: see sĂ”ltub sellest. Taskukohasus on vĂ”tmetegur, sest laenuandjad ei rahasta teid, kui nad leiavad, et olete finantsiliselt ĂŒlepaisutatud - sĂ”ltumata teie krediidist. Üldiselt soovivad laenuandjad, et hĂŒpoteeklaenu pĂ”hisumma, intressid, maksud, kinnisvaraomanike kindlustus ja kondoomide ĂŒhingute tasud oleksid teie brutotuluga vĂ”rreldes 28 protsenti vĂ”i vĂ€hem. Tavaliselt soovivad nad ka kulutada kuni 41 protsenti kuni 45 protsenti oma sissetulekust kortermaksete ja muude korduvate vĂ”lgade eest. Kui teil on oma laenu kogud, otsused ja maksuvĂ”laĂ”igused, peavad laenuandjad seda tasuma ka.

Bad Credit VÔimalus

Kui teil on krediidiprobleeme seoses pankroti vĂ€ljakuulutamisega vĂ”i kodus keelamisega, peate tavaliselt ootama korteri ostmist. SĂ”ltuvalt teie juhtumi eripĂ€rast ei saa te tavaliselt suured ostud peagi pĂ€rast pankrotti. Laenuandjad kehtestavad ka minimaalse ooteaja, tavaliselt kahe kuni seitsme aasta jooksul. Teatud tingimustel vĂ”ivad ostjad, kellel on varem vĂ€ljaostud vĂ”i pankrotid, saada Federal Housing Administration laenu mitu aastat varem kui tavalised laenuandjad seda lubavad. FHA laenuandjad peavad teid varem, sest valitsus kindlustab need vaikimisi. FHA ostjad krediidiskooriga 500-579-lt vajavad 10-protsendilist sissemakse ja 580-punktilise vĂ”i kĂ”rgema hinnaga ostjad vajavad vaid 3,5 protsenti. Seda tĂŒĂŒpi rahastamist saavad kasutada ainult San Francisco kinnisvara FHA kinnitatud konsoolide nimekirjas.

Raskesti laekuvad laenud

30% -50% sissemaksega saate kondo korteri rahastamiseks kĂ”va raha laenu. Erinevalt traditsioonilisest ja FHA hĂŒpoteekidest, annab kĂ”va raha laenuandja teile ainult 50 protsenti kuni 70 protsenti korteri vÀÀrtusest. Laenuandja tugineb peamiselt kinnisvara vÀÀrtusele ja omakapitalile, et kaitsta oma investeeringut. Kui vĂ”lg ei tasu, saab laenuandja kondo mĂŒĂŒa ja teenida kasumit. Raske raha laenud on ainult ajutine lahendus, kuna neil on ĂŒldjuhul mitu nĂ€dalat kuni mĂ”ne aasta pikkused tagasimaksetĂ€htajad. Laenudel on ka intressimÀÀrad, mis on palju kĂ”rgemad kui traditsioonilised ja FHA hĂŒpoteegi mÀÀrad. Peale seda, kui ostate ostma, et tagasi maksta kĂ”va raha laenu, peate tĂŒĂŒpiliselt refinantseerima vĂ”i mĂŒĂŒma kondo, mistĂ”ttu kasutavad seda tĂŒĂŒpi finantseeringuid paljud investorid ja varahaldajad.


Video Juhend: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri