MenĂĽĂĽ

Kodu

Ă•iglase Eluaseme Seaduse Rikkumise Piirangud

California õiglase tööhõive ja eluaseme seadus välistab mitmesuguse diskrimineerimise elamute rentimisel. Laiendatud kohtuliku tõlgendamise abil, on kaitstud klasside loend ammendav. See tähendab, et üürileandja ei saa keelduda eluruumi üürimist taotleja rassi, värvi, religiooni järgi...

Ă•iglase Eluaseme Seaduse Rikkumise Piirangud


Selle Artikli

Piirangute tähtaeg on üks aasta.

Piirangute tähtaeg on üks aasta.

California õiglase tööhõive ja eluaseme seadus välistab mitmesuguse diskrimineerimise elamute rentimisel. Laiendatud kohtuliku tõlgendamise abil, on kaitstud klasside loend ammendav. See tähendab, et üürileandja ei saa keelduda eluruumi üürimisest taotleja rassi, värvi, usutunnistuse, soo, seksuaalse sättumuse, esivanema, puude, perekonnaseisu, rahvusliku päritolu või sissetulekuallika alusel. Kannatanutele on ühe aasta jooksul alates diskrimineerivast sündmusest nõude esitamine.

Fair Housing Act ĂĽlevaade

Nii 1968. aasta föderaalse tsiviilõiguse seadus, mida tuntakse õiglase eluaseme seaduse kui ka California õiglase tööhõive ja elamuse seaduse alusel, keelab üürnikel üürnikele elamisloa andmisest keelduda lihtsalt seetõttu, et üürnik on kaitstud klassi liige. Põhikirja keelt tõlgendatakse laialdaselt, nii et isiku isiklike tunnuste, tunnuste või uskumuste põhjal toimuv suvaline diskrimineerimine võiks seadusi rikkuda, kui need tunnused on loetletud kategooriatega sarnased.

Keelatud tegevused

Üürileandjad ei või otseselt ega kaudselt diskrimineerida. Seega ei saa nad taotluse esitamise ajal küsida üürniku rassist, värvi, usutunnistust ega muud kaitstud tunnusjooni. Nad ei pruugi reklaamida või eelistada üürniku tüüpi, kes ei kuulu kaitstud klassi. Nad ei tohi keelduda rentimisest keelatud maa peal, ahistama või tõstma kaitstud üürnikku või sundida kõrgemaid üürnikke või üürnike vähem renditingimusi mis tahes põhjusel, mida võiks pidada diskrimineerivaks.

Nõude esitamine

Taotleja, kellel keelatakse rendikulud diskrimineerivatel põhjustel, võib esitada nõude vara omanikule, üürileandjale, juhtimisagendile, kinnisvaramaaklerile või muule isikule, kellel on rentimise õigus. Üürnikud teatavad tavaliselt õiglase tööhõive ja elamumajanduse osakonnale (DFEH) toimunud rikkumistele, kuigi nad võivad esitada ka eraõiguslikke kohtuvaidlusi. Kohaldatav tähtaeg on üks aasta. Sellest kuupäevast peale esitatud nõudeid ei kuulata.

Jõustamine ja õiguskaitsevahendid

DFEH uurib diskrimineerimiskaebusi üksikjuhtumite kaupa ja üritab vaidlust lahendada. Kui ta avastab eluaseme seaduse rikkumise, väljastab osakond süüdistuse, mis kutsub majaomanikku kohtuistungile sarnase haldusülesande juurde. Võimalik täideviimine hõlmab tellimuse saatmist võistlejale eluaseme üürimise taotlejale, kahju hüvitamist ja tsiviilkaristust kuni 50 000 dollarini. Isiklikel eesmärkidel tegutsevad üürnikud võivad kasutada erinevaid õiguskaitsevahendeid, sõltuvalt sellest, kuidas nad oma kohtuasja lahendavad.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri