Menüü

Kodu

Sammud Pärast Võõrandamise Teatise Saamist

Ükski majaomanik ei soovi saada sulgemise teate posti teel. Kui teie laenuandja saadab teile ühe neist, ärge paanitsege. Sulgemise teate saamine ei tähenda, et te kaotate oma elukoha automaatselt. Võimalik on astuda samme, et vältida sunniviisil oma kodu kaotamist. Halvim käik, mida saate teha...

Sammud Pärast Võõrandamise Teatise Saamist


Selle Artikli

Tehes toiminguid pärast sulgemise teate saamist võite olla valmis päästa oma kodu.

Tehes toiminguid pärast sulgemise teate saamist võite olla valmis päästa oma kodu.

Ükski majaomanik ei soovi saada sulgemise teate posti teel. Kui teie laenuandja saadab teile ühe neist, ärge paanitsege. Sulgemise teate saamine ei tähenda, et te kaotate oma elukoha automaatselt. Võimalik on astuda samme, et vältida sunniviisil oma kodu kaotamist. Halvim käik, mille saate pärast sulgemise teate saamist, ei tee midagi.

Helistada

Hankige oma pangale või hüpoteeklaenudele ettevõtte kohe pärast sulgemise teate saamist. Te ei soovi seda teha. Võib olla piinlik. Kuid teie laenuandja on parimas olukorras, mis aitab teil vältida sulgemist.

Ärge unustage, et pangad ja laenuandjad ei ole kodude omamise alal. Nad ei taha oma elukohta müüa. See on nende huvides hoida sind elukohas ja teha makseid. Teie pank või laenuandja võiks välja töötada kompromissi, mille tulemuseks on teie jaoks madalamad igakuised maksed.

Koostage raskuste kiri

Teie laenuandja kuulab teid, kui olete kannatanud rahalisi raskusi, mis muudab teie igakuise kodulaenu maksmise võimatuks. Võib-olla olete töö kaotanud. Võimalik, et olete võtnud endale uue töökoha, mis on vajalik väiksema aastase sissetulekuga. Võibolla olete kandnud tõsist haigust, mis hoiab sind töölt ära.

Kui helistate oma laenuandjale, selgitage oma finantslangust. Teie laenuandja palub teil kõige tõenäolisemalt kirjutada rahalisi raskusi. Kasutage seda kiri, et selgitada finantsprobleeme, millega te nüüd silmitsi seisate. Teie laenuandja peab seda kirja, kui otsustate, kas muuta oma hüpoteeklaenu madalama igakuise maksega isikule.

Saada oma paberitööd

Et tõestada, et olete kannatanud rahalisi raskusi, peate tegema koopiaid mitmest olulisest finantsdokumendist. Nende hulka kuuluvad teie kaks viimast pingutusmahtu, kahe viimase föderaalse tulumaksu deklaratsiooni, teie praegused krediitkaardi väljavõtted ja avaldused mis tahes üliõpilase, auto või isikliku laenu kohta, mida võite hoida.

Soovite oma laenuandjale näidata, et kui teie igakuised võlakohustused ei ole muutunud, on teie igakuine brutokuupalk langenud, mistõttu on võimatu hüpoteegiarve iga kuu maksta. Kui teie laenuandja nõustub, võib see vähendada teie intressimäära, muuta laenu tingimusi või isegi andestada osa oma põhisummast, mis tooks kaasa väiksemad igakuised maksed.

Valitsuse abi

Föderaalvalitsus pakub kodus taskukohase muudatuse programmi "Making Home Affordable" alusel; see loob stiimuleid laenuandjatele pidama läbirääkimisi majaomanikega, kes kuritarvitavad oma makseid taskukohaste hüpoteeklaenude eest.

Föderaalvalitsus pakub ka kodus taskukohase väljalangemise alternatiivide programmi. See programm pakub rahalisi stiimuleid hüpoteeklaenude teenindajatele, kes nõustuvad lõpetama lühikeseks müügi või sisseseadmise asemel sulgemisega majaomanikele, kes muidu kaotaksid oma kodud sulgemise korral.

Lühikese müügi puhul nõustuvad majaomanikud oma kodud müüma vähem kui nende hüpoteeklaenud. Nende laenuteenindajad peavad seda nõustuma, mistõttu valitsus pakub neile asutustele rahalisi stiimuleid lühikeseks müügi heakskiitmiseks. Sulgemisega tegelemise asemel võõrandavad koduomanikud oma majaomanikule vabatahtlikult oma hooldekodusid.

Kui ükski teine ​​sulgemise alternatiiv ei toimi, võivad need kolm valikut olla võimalused. Kontrollige oma laenuandjaga, et näha, kas ta osaleb mõnes neist programmidest.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri