MenĂĽĂĽ

Kodu

Steamid Maja Ostmiseks Californias

California kodu ostmine võib olla põnev, kuid hirmutav protsess. Kui te olete esmakordne koduotsija, võivad hüpoteekide kindlustus- ja tagasiside pakkumised ja tingdeponeerimiskõlblikud tingimused endastmõistetavalt muuta korteri elatustaseme tõusu. Kuid väikese ettevalmistusega ja kogenud spetsialistidega, teie...

Steamid Maja Ostmiseks Californias


Selle Artikli

Kannatus ja ettevalmistus on Californias asuva kinnisvara omandamise võtmed.

Kannatus ja ettevalmistus on Californias asuva kinnisvara omandamise võtmed.

California kodu ostmine võib olla põnev, kuid hirmutav protsess. Kui te olete esmakordne koduotsija, võivad hüpoteekide kindlustus- ja tagasiside pakkumised ja tingdeponeerimiskõlblikud tingimused endastmõistetavalt muuta korteri elatustaseme tõusu. Kuid teie vähese ettevalmistusega ja kogenud spetsialistidega saate oma klientide seas kindlasti osta kodu Californias.

Hinnake oma vajadusi

Aidake valmistuda ennast Californiumi kinnisvara positiivseks kogemuseks, luues kodus vajalike ja soovitavate esemete loendi, näiteks millise piirkonna soovite elada, kodu suurust ja kõiki mugavusi. Vaadake ajalehe kinnisvara osa ja uurige, mis on teie ideaalse kodu keskmine maksumus, siis hinnake hüpoteegi maksmist. Royalli kinnisvara eksperdid teatavad, et hüpoteegi maksmine ei tohiks olla rohkem kui üks kolmandik teie igakuistest netotuludest. Kui teie ideaalse kodu maksumus ületab teie finantsilist tegelikkust, kohandage oma ootusi ja alustage eluasemeprotsessi realistlike eesmärkidega.

Konsulteerige ekspertidega

Rääkimine kinnisvara- ja / või hüpoteeklaenu professionaaliga võib kohe säästa aega ja pettumust. Asjatundlik professionaal võib teile anda praegust teavet California kinnisvaraturul ja vastata kõigile teie küsimustele. Ta saab ka aidata teil kodulaenu eelkvalifitseerimise protsessis. Kodukõlblikud, kes on eelkvalifitseerinud, teavad täpselt, kui palju raha nad saavad kodus laenata. Eelvalifitseerimine võib suurendada ostja võimalust, et tema pakkumine võetakse vastu läbirääkimiste ajal.

Maja jahtimine

Müügil olevad võõrastemajad on üks kõige meeldivamad asjad koju ostmisel. Teie kinnisvaraeksperdi abiga saate säästa aega, piirates oma otsingut kodudele, mis vastavad teie finants- ja isiklikele kriteeriumidele.

Tehke pakkumine

Californias ei anna pakkumine kodus automaatselt ostjale ostukohustust. Pakkumises sisalduvad ettenägematud sündmused, nagu näiteks, et kodukaus peab olema selge ja kodune peab läbima inspekteerimise litsentseeritud inspektori poolt. Teie kinnisvaraekspert aitab teil teha kõige mõistlikum pakkumine, tuginedes tema teadmistele praeguse California kinnisvaraturu kohta.

Läbirääkimised

Tavaliselt on ostjalt vastu pakkumine, mõnikord küsides müüjalt soodsama sulgemiskulude kõrgemat hinda või jagamist. Sellisel hetkel võib ostja aktsepteerida vastutehingu pakkumist, esitada enda vastu pakkumist või lükata tagasi pakkumine ilma karistamata ja jätkata majaotsimist.

Hankige kindlustus

Enne kui teil lubatakse sulgeda laenu ja ametlikult omandada oma uue kodu, peate ostma majaomaniku kindlustus. Tüüpiline kodukindlustuse poliitika kaitseb varguse, tule ja vastutuse eest, kuid kui elate Californias, kus on kalduvus maavärinaid, kaaluge lisatasu poliitikale, mis katab ka maavärina kahjustusi. Kui teil pole kindlustusandjat juba olemas, võib teie kinnisvaraekspert või laenuagent suunata teid kohalikele esindajatele.

Sulgemine

Sulgemist nimetatakse tihti "deponeerimismaksuks" Californias. Tingimuste tähtaeg on 30 päeva; aga võite olla läbirääkimiste ajal nõus lühema või pikema deponeerimisperioodiga. Tingdeposiidi ajal lõpetatakse tehingute tegemine. Pealkirjaaruandeid kontrollitakse vigade, maksude ja muude nõuete sissenõudmisel, laenude ja omandiõiguse dokumentide allkirjastamisel ning ostjal lubatakse läbida lõplik läbivaatus, et veenduda, et vara seisukord ei ole muutunud. Pärast seda, kui kõik vajalikud dokumendid on allkirjastatud ja esitatud ning tingdeponeerimiskonto on suletud, saavad uued omanikud oma uue kodu võtmeid ja saavad vabalt liikuda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri