MenĂĽĂĽ

Kodu

HĂĽpoteeki Intressi Maksusoodustused

Mitte kõik tulevased majaomanikud ei mõista, et teie kodus on maksusoodustused. Peamine kasu on selles, et võite arvata föderaalse maksudeklaratsiooni hüpoteegi intressid maha. Sel põhjusel võib potentsiaalne maksusääst olla kaalutlus, kui mõelge kodu ostmisele. Mida rohkem huvi...

HĂĽpoteeki Intressi Maksusoodustused


Selle Artikli

Koduomanikud, kes kirjalikult võivad hüpoteegi intressi maha arvata oma föderaalse tuludeklaratsioonist.

Koduomanikud, kes kirjalikult võivad hüpoteegi intressi maha arvata oma föderaalse tuludeklaratsioonist.

Mitte kõik tulevased majaomanikud ei mõista, et teie kodus on maksusoodustused. Peamine kasu on selles, et võite arvata föderaalse maksudeklaratsiooni hüpoteegi intressid maha. Sel põhjusel võib potentsiaalne maksusääst olla kaalutlus, kui mõelge kodu ostmisele. Mida rohkem intressi te hüpoteegi eest maksate, seda suurem on teie maksusoodustus.

Mahaarvamiste vormistamine

Paljud maksumaksjad on võimelised esmakordselt koduturul maha arvama föderaalse maksudeklaratsiooni. Üksikisikud ja paarid, kes varem ei olnud kvalifitseerunud, võivad sageli liigitada mahaarvamisi, kui nad suudavad hüpoteeklaenu eest makstud intresse lisada. Maksumaksjad peaksid arvutama oma maksud mõlemas suunas, et otsustada, kas mahaarvamiste üksikasjalikumalt arvutamisel või standardse mahaarvamise abil on neil suurem mahaarvamine.

HĂĽvitise intressi mahaarvamine

Kui teil on oma kodus hüpoteek, võite maha arvata osa oma igakuistest maksetest, mida kohaldati föderaalse tulumaksu intressimaksetele, niikaua kui arvutate mahaarvamisi. Vastavalt IRS-ile võivad majaomanikud maha arvata kõik laenusummade intressid, mis kokku ei ületa 1 miljonit dollarit. Laenusummad, mille kogusumma on üle 1 miljoni dollari, võib maha arvata ainult osa makstud intressidest. Hea uudis on see, et iga mahaarvamine säästab teie raha.

Ettemakstud intressi mahaarvamine

Majaomanikud võivad maha arvata ettemakstud hüpoteegi intressi või kodumajapidamise saamiseks makstud punktid. Punkte nimetatakse sageli laenude algatamise tasuks ja neid makstakse arvelduskontolt. See ettemakstud intress tuleb maha arvata hüpoteeklaenu tähtaja jooksul. Muud eelnevalt makstud intressid võib maha arvata ainult selle maksuaastale, milleks see kehtib. Maksumaksjad peavad vormistama 1040 loendi A mahaarvamisi, et võtta hüvitise intressi maksmisega seotud mahaarvamisi.

Hilinenud maksekohustuste mahaarvamine

Kui majaomanik saab maksuaega, võib maha arvata hilinenud makse. Mahaarvamine toimib nii, nagu oleks maha arvata teine ​​intressimakse. Kui hilinenud makse on siiski seotud muude teenuste kui tavalise hüpoteegi, ei kohaldata mahaarvamist. Maksumaksjad, kes tasuvad eluasemelaenu ennetähtaegselt, võivad maha arvata ka ettemaksu trahvi kui koduriigi hüpoteegi intressi.

Intressi mahaarvamine teisel hĂĽpoteekil

Koduomanikud võivad maha arvata intressi, mida nad maksavad teise kodu hüpoteeki eest, kui nad elavad selles kodus mõne aasta vältel. Majapidamise saamiseks majaomanik ei pruugi kodu välja üürida ega kasutada seda ärilistel eesmärkidel. Maksumaksja võib maha arvata kõik esimese ja teise eluasemelaenu intressimakseid, kui mõlema kodu laenud ei ületa 1,1 miljonit dollarit.

Omakapitalilaenude intressi mahaarvamine

Koduomanik saab maksu mahaarvamist kodu omakapitali laenu, mis oli tagatud kodu väärtusega. Majaomanikud saavad maha arvata isegi siis, kui nad ei kasuta kodumajapidamiste parendamiseks tehtud raha. Maksumaksjad võivad maha arvata ainult intressi laenudelt, mis on tehtud 100 000 dollarini või vähem. Ainult filerdid või abielupaarid, kes esitavad maksud eraldi, võivad taotleda laenude intressi ainult kuni 50 000 dollarini. Mõnel juhul on täiendavad piirangud kogusummale, mida maksumaksjal on lubatud föderaalse tulumaksu maha arvata.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri