MenĂĽĂĽ

Kodu

Maksusoodustus Maha HĂĽpoteeklaenu

Kui te oma hüpoteegi tasute, on aeg tähistada. Teil pole seda suurt hüpoteegimakset enam iga kuu. Kuid võite maksta tulumaksu rohkem, kuna hüpoteegi intressi enam ei maksa.

Maksusoodustus Maha HĂĽpoteeklaenu


Selle Artikli Kirjutas Steve Lander; Uuendatud 20. juuni 2018

Hüpoteegi maksmine võib suurendada teie maksukohustust.

Hüpoteegi maksmine võib suurendada teie maksukohustust.

Hüpoteegi tasumiseks on mõned olulised eelised. Saate oma vara täieliku omandiõiguse, ilma et laenuandja saaks sellele vastata. See vähendab ka teie igakuiseid kulutusi, kuna te ei pea enam maksma kuumakseid. Samal ajal on see sissetuleku teenistuses kasu, sest kui te oma hüpoteegi tasute, lõpetate ka oma huvide kustutamise.

Mortgage tagasiostmise kaotus

IRS võimaldab teil maha arvata kõik intressid, mida maksate kodumajapidamiste võlgadest kuni ühe miljoni dollari ulatuses. Kui te oma hüpoteegi tasute, lõpetate intressi maksmise ja kaotate selle kulumi maha jätmise. See muudab teie maksud tõusuteel. Näiteks kui te oleksite 3000 dollari suurust laenuintressi aastas maha pannud ja maksate 25 protsenti föderaalse maksu, maksab teie maksuvõlg umbes 750 dollarit, kui maksate oma laenu. Kui maksate riikliku tulumaksu, siis võite sellelt tulult ka rohkem raha teenida.

Muude kustutamiste potentsiaalne kaotus

Hüpoteegi tagastamise kaudne mõju on see, et võite lõpuks kaotada võime maha arvata. Kui teie üksikasjalikud mahaarvamised langevad alla tavapärase mahaarvamise väärtuse, lakkab see majanduslikult mõtteliselt liigendatuna. Kuigi see võib lihtsustada oma maksude ettevalmistamist, annab see ka vähem võime teie maksukohustusi muuta.

Investeerimisobjektid

Kinnisvarainvesteeringutega on hüpoteegi maksmine sama mõju. Sa lihtsalt kaotate võimaluse kulutada intressi, mida maksate. Kuna teil on vähem kulutusi, suureneb teie kasum ja maksustatakse teie suurenenud kasumit. Teisest küljest on teil tasku ka rohkem raha.

Mine tagasi võlgadele

Selle probleemi kõrvaldamiseks on võimalik - pöörduda tagasi võlgade juurde. IRS võimaldab maha arvata kuni 1 miljoni dollari intressi koduostude võlgades ja täiendavalt 100 000 dollarit kodukapitali võlgades. Koduostja võlg võib sisaldada laene, mille võtate välja oma vara parandamiseks või parandamiseks, samal ajal kui koduse omakapitali võlg sisaldab laene, mille olete mõnel eesmärgil välja võtnud. Kinnisvarainvesteeringutega võite võlga välja võtta nii palju kui soovite mis tahes põhjusel ja maha arvata nii palju huvi kui soovite.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri