MenĂŒĂŒ

Kodu

Maksu TagajÀrjed, Mis Annavad Teie Maja Teie Lapsele

Kinkides oma maja oma lapsele on pĂ€ris mĂ€rkimisvÀÀrne kingitus, mis vĂ”ib pĂ”hjustada mĂ”ningaid maksutagatisi. Maksate kingituste eest maksuvabastusega 15 000 dollarit ja teie laps vĂ”ib maksta kapitali kasvutulu, kui ta otsustab kodu mĂŒĂŒa.

Maksu TagajÀrjed, Mis Annavad Teie Maja Teie Lapsele


Selle Artikli Kirjutas Beverly Bird; Uuendatud 20. juuni 2018

Suurus on suurepĂ€rane tunnus ja mĂ”nikord on praktilisi kaalutlusi, mis muudavad selle hea mĂ”te ka. Kui annate oma maja oma lapsele, on see pĂ€ris mĂ€rkimisvÀÀrne kingitus, mistĂ”ttu vĂ”ib see pĂ”hjustada mĂ”ningaid maksutagatisi. Kinnisvara kingitused teie lapsele ei ole maksuvĂ€hendatavad, nii et maksukĂŒsimused on kĂ”ik kulud, mitte kokkuhoid.

Sa maksud kingitusele

Maksustamise eesmĂ€rgil on kingitus teile kĂ”ik, mida annate ilma Ă”iglase tasu maksmata. TeisisĂ”nu, kui annate oma lapsele oma maja, peetakse seda kingiks, vĂ€lja arvatud juhul, kui ta annab teile midagi vastutasuks ja tema ĂŒleandev tĂ€nu ei arvestata. See, mida ta annab, peab olema vĂ”rdne kodu Ă”iglase turuvÀÀrtusega. Kui annate talle 300 000 dollarilise maja ja kui ta ei anna teile sularaha ega vara vÀÀrtusega 300 000 dollarit, siis leiab Siseministeerium, et maja on kingitus. Kingitustel vĂ”ib maksja tagajĂ€rjed olla. Alates 2018. aastast saate maksta 15 000 dollarit aastas kĂ”igile, kellele soovite, maksuvabad. Kui olete abielus, saate teie ja teie abikaasa igaĂŒks maksma 15 000 dollarit inimese kohta. Kui teie 300 000 dollaril kodus pole selle vastu suurt hĂŒpoteegi, annab see Ă€ra nende tĂ”enĂ€oliselt ĂŒle nende piiride.

Ühendatud krediit

Sul on valida maksmise kinkemaks aasta jooksul, kui annate maja oma lapsele, vĂ”i saate kasutada oma ĂŒhtset maksukrediiti selle vĂ€ltimiseks. Alates 2018. aastast on krediit 5,6 miljonit dollarit, mida saate oma eluajal kasutada. Eeldades, et oma elu kaotad vĂ€hem kui 5,6 miljonit dollarit, ei peaks te kunagi maksma kingitusi oma suuremeelsuse eest, kui kasutate iga kingituse katmiseks ĂŒhtset krediiti, mis ĂŒletab iga-aastase vĂ€ljaarvamise. Siiski on saak. Sama krediidi kehtib ka teie kinnisvaramaksude kohta - saate seda kasutada kuni 5,6 miljoni euro ulatuses oma kinnisvara maksustamisel, kui te surete. Kui te oma elukĂ€igu ajal oma krediidi andmisega maksuvabade kingituste andmisega annate, jÀÀb teie pĂ€randvara maksustamine teie surma korral vĂ€hemateks.

Kapitali kasvutulu maks

Kui teie laps elab kodus ja ei mĂŒĂŒ seda kunagi, ei maksa ta kunagi kapitali kasvutulu maksu. Kui ta kasu kingilt saab, vĂ”ib aga tulla ka kapitali kasvutulu maksud. See on maks, mis pĂ”hineb erinevusel koduse baasi ja selle lĂ”pliku mĂŒĂŒgihinna vahel. Kinkimise eesmĂ€rgil on kodu aluseks see, mida te selle eest ostsite, mitte selle vÀÀrtus teie lapsele andmise ajal. SeetĂ”ttu, kui ostsite kodu 50 000 dollarini mitu aastat tagasi ja kui ta mĂŒĂŒb selle lĂ”puks 400 000 dollarini, maksaks selle kasumi 350 000 000 dollarit kapitali kasvutulu maksu. Alates 2018. aastast lubab IRS 250 000-dollarist vĂ€ljaarvamist, kui ta kasutab kodust oma peamise elukohana mĂŒĂŒgile eelnenud viie aasta jooksul kaks aastat, kuid ta peaks maksma kapitalikasumi maksud sellelt mis tahes kasumist.

Omandimaksud

Kinnisvaramaksude, kingituse ja kinnisvaramaksudega vĂ”rreldes vĂ”ib varade maksustamine olla tĂŒhine, kuid see erineb suuresti piirkondade lĂ”ikes. NĂ€iteks Marini maakonnas Californias on riigis kĂ”rgeimad kinnisvaramaksud. Kui sa annad oma koju oma lapsele, saab ta ka nende eest vastutavaks. Saate neid tasu eest tasuda vabatahtlikult, kuid kui ta on rekordi omanik, vastutab ta lĂ”puks nende eest.


Video Juhend: In the Loop (2009 comedy).

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri