MenĂĽĂĽ

Kodu

KinnisvarabĂĽroode Maksustamisstrateegiad

Kinnisvaramaaklerina ei ole teie brutokulu palk. See on ettevõtte tulu, mis peab katma nii teie palga kui ka teie kulud. Hallake seda edukalt usaldusväärse maksustrateegia abil. Hoides hoolikat kuluartikleid, valides ettevõtte struktuuri, mis vähendab maksude ja isiklikku vastutust ning nõudes...

KinnisvarabĂĽroode Maksustamisstrateegiad


Selle Artikli

Kinnisvaramaaklerid saavad suuri säästmisi kindla maksustrateegiaga.

Kinnisvaramaaklerid saavad suuri säästmisi kindla maksustrateegiaga.

Kinnisvaramaaklerina ei ole teie brutokulu palk. See on ettevõtte tulu, mis peab katma nii teie palga kui ka teie kulud. Hallake seda edukalt usaldusväärse maksustrateegia abil. Hoides hoolikaid kuluandmeid, valides ettevõtte struktuuri, mis vähendab maksu- ja isiklikku vastutust ning nõudes kõiki lubatavaid mahaarvamisi, võite nautida märkimisväärseid maksude kokkuhoidu ja netot rohkem iga raske teenitud komisjonikoguse eest.

Expense Records

Iga laekumised, mis võivad olla maha arvata. Tavalised esemed hõlmavad kohaliku kinnisvara pardal olevaid makseid, litsentside uuendamise ja vahendusklassi, laua tasu, autokulusid, mobiiltelefoni, reklaami ja turundust, vigade ja väljajätunõuete kindlustust, mida maakler ei maksnud, ning ettevõtte varustuse ja tarnete maksumust, mida ei paku teie maakler.

Tervishoiu kulud

Kui olete abielus ja teie abikaasa kannab oma pere eest töötajaga makstavat ravikindlustust, võtke see endale ise. Niikaua kui te seda ise pakute ja ei kasuta oma maakleri kaudu pakutavat kava, peaksid kindlustusmaksed olema mahaarvatavad. Kinnisvaramaaklerid võivad maha arvata ka meditsiinikulud ja tervisehoiukonto sissemaksed.

Vormi S korporatsioon

Kui olete nagu enamik kinnisvaramaaklereid, siis esitate maksud füüsilisest isikust ettevõtjana ja maksate selle tulemusena jõukaid füüsilisest isikust ettevõtjate tulumaksu. Vastavalt CPA Mark Kohler "7 maksustrateegiat Iga kinnisvaraagent peaks teadma!" S-korporatsioon võib vähendada oma füüsilisest isikust ettevõtjate tulumaksu, võimaldades teil jagada palka ja dividende. Lisaks võib S-ettevõtja kaitsta isiklikke varasid, et füüsilisest isikust ettevõtja jätab haavatavaks.

Pensioniplaanimine

Kinnisvara karjääri treener Brian Buffini eluliste seminaride ajal julgustab tungivalt ameteid pensionifondi täielikult rahastama. Keoghid ja SEP-IRAd on kaks pensioniplaani võimalust. Rääkige maksukoostööga, et teada saada, milline tüüp teile kõige rohkem kasu toob.

Kodukontori mahaarvamine

Koduameti mahaarvamist nõudvate üksikisikute kõrgem keskmisest auditeerimissagedusest jätab mõned kinnisvaramaaklerid karda seda nõuda. See on kahetsusväärne, sest füüsilisest isikust ettevõtjatena tegutsevatele agentidele, isegi kui need vahendajad pakuvad bürooruume, on õigustatud mahaarvamine, mis võib märkimisväärselt vähendada maksustatavat tulu.

Jaotis 179 Kallinev

Ärireseadmed, mööbel ja muud tooted, mida kavatsetakse kasutada rohkem kui aasta, sealhulgas need, mis on ostetud kodus kontoris või isiklikuks kasutamiseks kontoris või päeval, mida teie vahendaja pakub, tavaliselt amortiseeritakse mitme aasta jooksul. Kuid USA sisemise tulu koodi jaotis 179 võimaldab teil nende esemete täieliku hinna maha arvata nende soetamisaasta jooksul.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri