Menüü

Kodu

Kümme Kiiret Sammu Oma Maja Müümiseks

Palju koduturuprotsessi on keeruline: palju juriidilisi dokumente, tiitlite otsinguid, läbirääkimisi hindade üle. Samuti on palju lihtsaid samme, mida majaomanikud saaksid teha, et oma maja oleks huvitavam ja turustatavam. Mõned neist nõuavad palju küünte määrdeid, nagu põhjalik puhastus, kuid eksperdid ütlevad, et nad...

Kümme Kiiret Sammu Oma Maja Müümiseks


Selle Artikli

Eeskirjad on edukad müügid igal turul.

Eeskirjad on edukad müügid igal turul.

Palju koduturuprotsessi on keeruline: palju juriidilisi dokumente, tiitlite otsinguid, läbirääkimisi hindade üle. Samuti on palju lihtsaid samme, mida majaomanikud saaksid teha, et oma maja oleks huvitavam ja turustatavam. Mõned neist nõuavad palju küünarnukiõli, nagu põhjalik puhastus, kuid eksperdid ütlevad, et nad suurendavad müügi võimalusi isegi aeglasel turul.

Ülevaatus

Ostjad soovivad, et inspektor kontrolliks probleeme enne nende sulgemist, teatab Bank Rate veebisait. Enne kodu väljaandmist turule toomisega maksavad inspektorid probleemidest enne, kui potentsiaalsed ostjad neid näevad.

Remont

Koduomanikud peaksid enne maja turule toomist vajalike remonditöde tegemiseks soovitama MSN-i veebisaiti. Enamik ostjaid soovib maja, millel pole probleeme; kui nad tuvastavad kahju, mida ei ole kindlaks määratud, kahtlustatakse, et maja ei ole säilinud ja et leidub rohkem probleeme.

Puhastamine

Puhtus ja järjekord on tähtis, MSN ütleb. Majad peaksid olema puhtad, puhtad ja korras, enne kui ostja nendega jalgab. Eemalda segadust - isegi kapist ja hoiukohast.

Pöörake apellatsioonkaebust

Maja väliskülg peaks olema sisekujundusega nii atraktiivne kui ka siis, kui see nõuab maalimist ja aedikut. Paljude ostjate maja esimene vaade on kinnisvara veebisaitidel välimine foto; see on tähtis, et see oleks hea välja.

Paberitööd

Kui maja on omaniku poolt müüdud, väidab FSBO Bend veebisait, et omanik peaks olema kõik juriidilised dokumendid - näiteks lepingud ja avalikustamisvormid - valmis ostjatele. Kui ostja otsustab kohese pakkumise teha, on tehingu lõpetamiseks vajalikud juriidilised dokumendid.

Turu-uuringud

Koduomanikud peaksid vaatama sarnaste kodude müüki nende endi viimase kuue kuu jooksul, et näha, mida kohalik turg teeb, pangaülekande määrad. See ei anna mitte ainult turuväärtuse ideed, vaid näitab, kas turg kasvab või väheneb.

Hinnakujundus

Müüjad arvavad tihti, et kõrge hind annab neile ruumi läbirääkimisteks, pangaülekandega riikides. Tegelikkuses leiavad ostjad tõenäolisemalt, et nad ületavad maja, mis ei vasta turu nõuetele, ega võta aega ostja rääkimiseks hinna alandamiseks.

Näita ruume

Koduomanikud peaksid korraldama mööbli, et näidata ära kodu omadused, MSNi riigid. Näiteks kui teil on suure kaminaga ringi toolid, avage ring, nii et ostjad saavad kaminast täieliku ülevaate.

Vali õige agent

Hea kinnisvaramaakler peaks olema mitte ainult edukas, vaid edukalt oma hindade vahemikus ja naabruskonnas kodu järgi, vastavalt Panga hinnale. Koduomanike intervjueerijad peaksid küsima nende sarnaste omadustega müügikogemust.

Küpseta

Leiva või küpsiste küpsetamine enne näitamist, FSBO Bend, annab majale sooja ja mugava lõhna. See ei sulge müüki, kuid see võib anda ostjatele positiivse tunne.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri