Menüü

Kodu

Üürnikud Õigused Üüri Maksmise Kohta

Enamik üürnikke maksavad üüri kord kuus. Nad rendivad maja, korteri või dupleksi üürilepingu või igakuise rendilepinguga. Lepingus on märgitud rendikulu ja selle tähtaeg. Rendi maksmata jätmise tagajärjed on sageli tõsised. Mõnes olukorras võivad üürnikud maksta üürist tasu.

Üürnikud Õigused Üüri Maksmise Kohta


Selle Artikli

Kui rent ületatakse hilinemisega, on üürnike ja üürileandja vaheline hea suhtlemine oluline.

Kui rent ületatakse hilinemisega, on üürnike ja üürileandja vaheline hea suhtlemine oluline.

Enamik üürnikke maksavad üüri kord kuus. Nad rendivad maja, korteri või dupleksi üürilepingu või igakuise rendilepinguga. Lepingus on märgitud rendikulu ja selle tähtaeg. Rendi maksmata jätmise tagajärjed on sageli tõsised. Mõnel juhul võivad üürnikud maksta üürist tasu.

Rendi maksmine

Rendilepingud sisaldavad rendi maksmiseks vajalikku teavet. Rendist makstakse sageli iga kuu esimesel kuul. Mitu päeva pikkune ajapikendus võimaldab üürnikel tegutseda. Kui soodusperioodi lõpuks ei maksta üürit, maksavad paljud üürileandjad hilinenud tasu. Tavaliselt on hilinenud tasu 5% kuni 10% igakuist üüri. Kui üürnikud pöörduvad maaomaniku poole ja selgitavad asjaolusid, siis mõnikord hilinenud või osalise üüri eest võetakse vastu hilinenud tasu.

Rentimata maksmata

Kui üüri maksmise kuupäev tuleb ja läheb ja makset ei tehta, annab üürileandja välja kolmepäevase teate. Teade edastatakse üürnikele või mõnele teisele rendivoodul olevale sobivale isikule. Kui üürileandja ei leia üürnikke kodus või töökohas, siis saadetakse teade üksusele ja koopia saadetakse üürnikele. Üürnikul on kolm päeva rendist täies ulatuses maksmiseks või üüriüksusest väljaviimiseks.

Üürile ei maksta

Kui üürnikud jäävad rendivoodriks ja nad ei maksa renti, siis üürileandja alustab väljatõstmise protsessi. Üürileandja esitab kõrgema astme kohtus ebaseadusliku vahistamismääruse. Väljatöötamise protsess võtab aega umbes 30 päeva.

Üüri kinnipidamine

Üürnike ohutuse ja tervisega seotud rendiväljale tekkivate tõsiste probleemide korral võivad üürnikud mõnel juhul kinnisvara üürida. Üürnikud peavad probleemile teatama üürileandjale ja andma üürileandjale probleemi lahendamiseks mõistliku aja. Üürnikud ei saanud probleemi põhjustada. Näideteks on kokkutõmbunud laed või mittetoimiv sanitaartehnika. Kui üürileandja probleemi ei lahenda, võivad üürnikud minna rentimise kinni, kuni remont tehakse.

Üüri kinnipidamismenetlus

Kui üürnikud otsustavad rendi kinni pidada, tuleb raha paigutada panga tingdeponeerimiskontole. Üürnikud teatavad üürileandjale, et vahendid on pangakontole, mis ootab remondi lõpetamist. Kui üürileandja ei nõustu üüri kinnipidamisega, võib väljatõstmise protsess alata.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri