Menüü

Kodu

Üürnike Õigused Ja Remont

Üksik üürnik ei pea muretsema katkiste akende ja uste eest, mis ei lukusta. Seadus sätestab renditava miinimumnõuded kaitseks hoolimatute üürileandjate eest, kes pigem ei soovi hooldustöödeks kulutada. Kui maaomanik keeldub täitmast oma kohustust hoida ruume elamiskõlblikuks, reaalne...

Üürnike Õigused Ja Remont


Selle Artikli

Kui teie rendiettevõttel tekivad probleemid, on teie maaomanikul kohustus neid parandada.

Kui teie rendiettevõttel tekivad probleemid, on teie maaomanikul kohustus neid parandada.

Üksik üürnik ei pea muretsema katkiste akende ja uste eest, mis ei lukusta. Seadus sätestab renditava miinimumnõuded kaitseks hoolimatute üürileandjate eest, kes pigem ei soovi hooldustöödeks kulutada. Kui üürileandja keeldub täitmast oma kohustust hoida ruume elamiskõlbmatuks, annab kinnisvaraõigus üürnikele võimalusi probleemi lahendamiseks.

Funktsioon

Rentimise korterid ja kodud tulevad koos "elamiskindlustuse garantiiga." See tähendab, et vastavalt Nolo juriidilisele veebisaidile peavad üürid olema struktuurilt usaldusväärsed, ilmastikukindlad, sanitaar- ja töökanistused, küte ja elekter. Kui probleem tekib, mis rikub garantiid, on majaomanik kohustatud neid parandama. Elukoha garantii on olemas olenemata sellest, kas see on rendile kirjutatud või mitte; üürilepingu kohta, et üürileandja ei pea remonditöid tegema, ei saa garantii üle kanda.

Omadused

Rikkumised võivad rikkuda garantiid isegi siis, kui nad ei tee korterit sõna otseses mõttes loovutatavaks, ütleb California osakond ühenduse asjade kohta. Katkestatud aken, kuuma vee puudumine või soosade või hiirte populatsioon korteri või hoone puhul rikuvad elamiskindlustuse garantiid.

Ennetamine / lahendus

Kui üürileandja keeldub ruumide elamiskõlblikkusest, on üürnikel mitu õiguskaitsevahendit, ütleb California Tenant Law veebisait. Üürnikud võivad korterist ilma ette teatamata lahkuda; maksma ise remondi eest ja maha rendikulud; või paluge oma kohalikel omavalitsustel saata inspektorile, kui vara rikub kohalikku hoone või tervisekoode. Üürnikud võivad esitada ka kahju hüvitamise hagi.

Kaalutlused

Üürnikele, kes plaanivad oma õiguskaitsevahendeid kasutada, tuleks majaomanikule ette valmistada, et eitada probleeme, süüdistada üürnike probleeme või nõuda, et teda ei teavitataks kunagi. Õigusnõude paremaks küljeks hoidmiseks peaksid üürnikud helistama või külastama üürileandjat ja rääkima talle vajalikest remonditöödest; saata kirjalik kaebus sertifitseeritud posti teel; ja võta fotod dokumenteerida kõik korteri probleemid. Kui üürnik maksab ise remondi eest, võib see piirata seda, kui palju ta saab üürist maha arvata. Erinevates riikides võivad olla lisatud nõuded; üürnikud, kes ei soovi riiklikke põhikirju läbi sirvida, võivad nõustamiseks leida riiklikke üürnike õiguste rühmi.

Hoiatus

Kui üürnik põhjustab rentimisega seotud probleeme, ei saa majaomanikku kohustada neid parandama, ütleb California Tenant Law. Rentija, kes lahkub toiduga varjatud vaipast, ei saa süüdistada omanikku näiteks prussakate eest; kui ta murrab akent või ummistab tualetti, püüdes ajalehti sulgeda, on ka need üürnikud kohustatud parandama.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri