MenĂĽĂĽ

Kodu

Asjad, Mida Vältida Maja Rehabbing

Kui see on õige, võib maja rehabbing olla kasumlik ettevõtmine. Näiteks ütles endine jalatsitööstuse müüja john irvin washington postile, et ta teenis sellel elukutsel 20 dollarit tunnis, kuid nüüd ta libistab ja tahab kodud ja on teeninud 30 000 euro suuruse kasumi kõigis oma kolmes esimeses majas. Kuid edukalt flipping...

Asjad, Mida Vältida Maja Rehabbing


Selle Artikli

Kui maja renoveeritakse, hoidke värvi ja stiili neutraalset.

Kui maja renoveeritakse, hoidke värvi ja stiili neutraalset.

Kui see on õige, võib maja rehabbing olla kasumlik ettevõtmine. Näiteks ütles endine jalatsitööstuse müüja John Irvin Washington Postile, et ta teenis sellel elukutsel 20 dollarit tunnis, kuid nüüd ta libistab ja tahab kodud ja on teeninud 30 000 euro suuruse kasumi kõigis oma kolmes esimeses majas. Kuid majade edukalt läbimurdmine ja ümberkorraldamine nõuab piirangut ja tarkust.

Biting Off rohkem kui võite Chew

Vastavalt veebisaidi House Flipping School jaoks, kui olete värskendava turu uusim, võite alustada majaga, mis vajab ainult lihtsat remonti, nagu värv, uus vaip ja uued seadmed. Need väiksemad abinõud peaksid kulgema ainult paar nädalat ja neid saab teha minimaalse summa ulatuses. Kuni te ei koge rohkem kogemusi, ärge võtke tohutuid projekte, nagu näiteks katusetööd või käepidemete remonditööd, või võite jõuda rohkem kui saate.

Mitme tsitaadi saamine ei õnnestu

Paluge mitmesuguste maalrite, elektrikute, torulukkseppide ja muude töövõtjate jaoks mitmeid hinnapakkumisi, samuti kontrollige nende viiteid, et veenduda, et neil on teisi rahulolevaid kliente. Lõppkokkuvõttes soovite parima hinna, sama oluline on kasutada kvaliteetseid töötajaid lugupeetavaid töötajaid. Kui kulude ületamine on vältimatu, siis kui olete hinnaga kokku leppinud, hoidke töövõtjaid nii palju kui võimalik esialgses hinnakirjas jäädes.

Ăśleminek ajakavale / eelarvele

Rehabi kulutused võivad kiirelt kokku liita ja nende puudumine on kiireim viis eelarve ülekandmiseks. Samuti veenduge, et eelarve sisaldab hüpoteesi vältimatute kulude ületamise eest. Peale selle, enamikke kortermaju finantseerib kolmas osapool ja seda enam, kui kauem aega kulub kodu rekonstrueerimise lõpetamiseks, seda rohkem raha saate raha maksmiseks ja kulude kandmiseks. Maja Flipping Schooli sõnul peaks sellepärast uute lõuenditega algama tagasihoidlik taastusravi. Suurte projektidega alustamine võib põhjustada ootamatuid ja aeganõudvaid üllatusi, mis võivad potentsiaalset kasumit ära võtta.

Köögis liiga palju kulutusi

Kuigi köök on üks maja kõige olulisemaid ruume, on see ka ruum, kus teid kõige tõenäolisemalt ületaks. Graniitplaadid ja professionaalsed asjad muudavad köögi paika, kuid hindamisinstituudi pressiesindaja John Bredemeyer ütles CNN-ile, et renoveeritud köök on piiratud väärtusega, mida see võib koduse hinna juurde lisada - tavaliselt ainult 5 protsenti kuni 15 protsenti. Seepärast ei tohiks kööki taastada, kui kulutaksite seda protsenti. Mõelge laminaatplaatidele ja laminaadile või vinüülpõrandale, seejärel keriskappide ümberkreteerimiseks või värvimiseks.

Teie unustamatu, personaalse puudutuse lisamine

Kui renoveerite maja, ärge unustage, et see ei ole teie kodu, seega ei tohiks see kajastada teie isiklikku stiili. Kuigi võite armastada laeva valamuid, must-valgeid keraamilisi põrandaplaate ja punase värvi värvi, võivad potentsiaalsed ostjad teie valikutega mitte nõustuda. Neutraalsed värvid ja stiilid aitavad kaasa kõige laiemale tarbijarühmale ja suurendavad kiire müügi võimalusi.


Video Juhend: A DAY IN THE LIFE: The World of Humans Who Use Drugs (FULL FILM).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri