Menüü

Kodu

Asjad, Mida Kontrollida Üürnikust Ruumi Üürimisel

Teie vara kaitsmine tähendab investeerimist krediidikõlblikku üürnikku, kellel on arve tasumise ajalugu. Oma üürniku põhjalikku uurimist tehes saate harjumatu ettekujutuse, kas ta tasub arveid õigeaegselt, teenib piisavalt sissetulekuid ja austab teiste inimeste vara. Enamik selle teabe saate osta...

Asjad, Mida Kontrollida Üürnikust Ruumi Üürimisel


Selle Artikli

Põhjalik hindamine vähendab võimalust rentida halva üürniku.

Põhjalik hindamine vähendab võimalust rentida halva üürniku.

Teie vara kaitsmine tähendab investeerimist krediidikõlblikku üürnikku, kellel on arve tasumise ajalugu. Oma üürniku põhjalikku uurimist tehes saate harjumatu ettekujutuse, kas ta tasub arveid õigeaegselt, teenib piisavalt sissetulekuid ja austab teiste inimeste vara. Enamik selle teabe saate osta üürniku sõeluuringute teenust. Muu teave on kättesaadav tema viited ja tööandja kaudu.

Rendi taotlemine

Arendage oma potentsiaalsete üürnike rentimisrakendust väga konkreetse teabe kogumiseks. Soovite teavet sissetuleku, tööhõive ja isiklike viidete kohta. Veenduge, et rendirakendusele lisatakse teabevormi väljaanne. Sul on vaja kirjalikku luba krediidiaruannete saamiseks, kontaktandmeteks ja rääkimiseks üürniku tööandjalt. Võite ka renditasu tasu tasuda, et katta üürniku sõeluuringu aruande või krediidiartikli tõmbamise kulud.

Tulude kontrollimine

Ärge võtke üürniku sõna selle eest. Taotlege sissetuleku kontrollimiseks koopia palgatõmmisest, W-2 vormidest või tuludeklaratsioonist. Rentimise taotlusele tulusid on lihtne liialdada. Veenduge, et üürniku sissetulek on vähemalt kolm korda suurem kui soovitud igakuine üür. Kui teil on piisavalt sissetulekuid, suurendate oma võimalusi tasuda õigeaegselt.

Krediidi ajalugu

Kirjaliku loaga võite tõsta üürniku krediidiprospekti. Kontrollige negatiivseid kirjeid, otsuseid ja kogumise kirjeid. Krediidiaruandes sisalduv negatiivne teave näitab isikut, kes on finantsraskustes või ei tasu arveid õigeaegselt. Andke spetsiaalne märkus 90 päeva või 120 päeva hilinenud maksmise kohta. Isik, kellel on mõned 30-päevased hilinenud maksed, võib olla õigustatud põhjus kanded. Küsige üürnikku hilinenud maksete tõttu. Kui otsustate keelduda taotleja krediidiajaloo põhjal, peate te esitama ebasobiva meetme teatise, milles on märgitud keeldumise põhjus, kasutatav krediidiandmete kogu ja kontaktandmed.

Viited

Küsige isiklikke viiteid. Võimalik, et soovite pereliikme perekonnaliikmena perekonnaliikmena jätta isiklikuks otseseks diskvalifitseerimiseks, ei tohi anda taotlejale erapooletut ülevaadet. Samuti küsige kahe viimase omaniku kontaktandmeid. Küsige üürileandjatel üürniku maksete harjumustest, kas ta sai koos naabritega, üksuse seisund vaba ametikohal ja kui ta kinni rendilepingu alusel.

Tööhõive kontrollimine

Tööhõive kontrollimiseks võtke ühendust üürniku tööandjaga. Ärge helistage taotleja antud telefoninumbrile. Mõned üürnikud loovad võltsnumbreid ja paluvad sõpra ette kujutada oma tööandjat. Otsige ettevõtte kontaktandmed ja küsige personali osakonda. Küsi tööandjalt tööhõive kontrollimist ja töö pikkust. Mõned tööandjad võivad keelduda igasuguse isikliku teabe andmisest. Esitage kirjaliku väljaande koopia faksi teel, et kontrollida, kas teil on luba selle teabe saamiseks.

Taust

Käivitage taotleja taustakontroll. Otsige avalikke dokumente, näiteks väljakutset ja karistusregistreid. Üürniku sõeluuringute teenused pakuvad seda teavet pakendi osana. Soovite tagada, et teie potentsiaalsetel üürnikel ei oleks karistusregistreid, kui kavatsete lähedasel inimesel elada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri