Menüü

Kodu

Asjad, Mida Vaadata, Kui Müüte Maja Raha Eest

Sularaha müümine kodus tähendab ostja rahastamise aja ja vajutamise vahelejätmist; kuid see võib tähendada ka pettust.

Asjad, Mida Vaadata, Kui Müüte Maja Raha Eest


Selle Artikli Kirjutas Sherry Davis Zander; Uuendatud 19. juulil 2017

Kodu müügiks raha saamine on omanike unistus.

Kodu müügiks raha saamine on omanike unistus.

Kodu on võimalik müüa raha eest ja teenida suurt kasumit, kuid on võimalik ka petta. Kelmuseartistide strateegiad on mõnikord ilmsed, kuid teised on veel peenemad ja raskesti tuvastatavad. Enamik teevad seda kaugusest, nii et nad ei asu selle lähedal allapoole. Õppige oma taktikat, et tagada oma kodu müümine ausale ostjale.

Kontrollige Renderdatud

Peaaegu kõigil pettusejuhtudel, kui kodu maksti sularahas, tegi ostja kontrolli. Müüja või kinnisvaraekspert aktsepteeris ja deponeeris kontrolli. Ostja muutis oma mõtteid ja nõudis tagasimakset. Müüja või kinnisvaraettevõtja tagastas kontrolli summa. Hiljem ei tühjendanud ostja kontroll pangat ja müüja või kinnisvara professionaal jäi kogu summa välja. Saadud õppetund on mitte maksta sularaha kontrollimiseks, kuni kontroll tühistab pangakonto.

Saidi nägemata

Teine olukord, mis visandab punase lipu, on siis, kui ostja ei pea vara nägema. See ei tähenda tingimata seda, et ostja on petturid, kuid see on hea eesmine näitaja. Jätkake ettevaatlikult, kui ostja läbib kinnisvara vaatamist.

Ainult e-posti teel suhtlemine

Üks viimaseid petuskeemid toimub e-posti teel. Petturid teatavad kinnisvara spetsialistidele e-posti teel, et nad soovivad teatud omadusi osta. Paljud esindajad märkisid, et e-kirjad olid ilmselt petlikud, tuginedes halvasti kirjutatud sisule. Oli selge, et kirjad tulevad kelleltki, kes ei kavatsenud seda kinnisvara osta. Ühel juhul osutus ostja usaldusväärseks. Ta esitas dokumendid, mis olid ilmselt seaduslikud, näiteks pass ja tõendid vahendite kohta. Sellisel juhul järgige rahatrahve ja veenduge, et see on teie kontol enne makse tagasimaksmist.

Kahtlane makse

Seadusega peavad ettevõtted teatama asutustele sularahas üle 10 000 dollari. Tegelikult tuleb kõik ametivõimudele teatada mis tahes kahtlastest maksetest. Ärge kartke pöörduda õiguskaitse poole, kui te kahtlustate pettusi kodus oleva sularaha eest. Raha võib pärineda ebaseaduslikust tegevusest, nagu uimastite müük ja rahapesu. Kui see nii on, võite kodus kaotada.

Haggle-Free Home

Kui kodu ostmine on hagpuvaba, ei pruugi see alati olla õigustatud. Ostuhinnad tavaliselt kokku lepivad. Nutikad investorid peaaegu kunagi ei maksa kinnisvara eest täielikku hinda ega ka kõige targemaid ostjaid. Kuigi see juhtub aeg-ajalt, on see haruldus. Kui ostja ei räägi ostmise üle, on see hea näide kahtlase käitumise kohta. Sellisel juhul kasutage ettevaatust.


Video Juhend: Tourist Trophy : Closer To The Edge - Full Documentary TT3D (Subtitles Available !!).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri