MenĂĽĂĽ

Kodu

Kinnisvaratehingute Refinantseerimine

Osaajalistest osadest on raske refinantseerida, sest traditsioonilised hüpoteeklaenuandjad näevad neid vaesed investeeringud.

Kinnisvaratehingute Refinantseerimine


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Refinantseerimisel võib teie ajastatud osa teile maksta vähem.

Refinantseerimisel võib teie ajastatud osa teile maksta vähem.

Ajaosakuse refinantseerimine nõuab sageli laenuandjate ebatraditsioonilist rahastamist, sest aja aktsiad on hübriidkinnisvaratehingud, mille halb edasimüügiartikkel. Kui algselt saiite arendaja rahastamiseks, kaaluge refinantseerimist taskukohasemate tingimustega.

Normaalne ajajaotuse rahastamine

Enamik ajajaotusega tarbijaid jõudis ettekande kaudu ja ostis tehingu lõpuks. See kasutab sageli arendaja rahastamist, mida on hetkel lihtne saada, kuid mitte tavaliselt parimat pakkumist. Mõistes, et intressimäärad võivad olla kuni 19 protsenti, on paljud ajaosakute omanikud soovivad laenust mingil moel lahkuda. See on koht, kus refinantseerimine hakkab mängima. Kui mõnda aega on aega jagatud, võite helistada arendaja teenindusse ja küsida refinantseerimist. Kui see ei anna teile rahuldavaid tingimusi, otsige teisi laenu võimalusi.

Isiklikud laenud

Kui teil on hea krediit FICO skooriga üle 680, võib isiklik laen olla parem variant. Võrrelge praeguseid laenude intressimäärasid arendaja poolt antud praeguste rahastamistingimustega. Isiklikud laenud ei ole hüpoteegid ja ei vaata alusvara või vara. Need põhinevad rangelt teie võimetel tagasi maksta ja teie krediidivõimelisust.

Spetsialiseerunud laenuandjad

Ajavajadusega tööstus on tohutu, kuid sellega kaasneb häbimärgistus; inimesed tunnevad, et nad maksavad üle rahastamise ja tasude omadusi. Kui suurel tööstusharul on puudujääk, ilmneb teine ​​alltööstus.

Regulaarsed pangad ei rahasta hüpoteegi ajalise osakaalu tõttu, kuna edasimüügi väärtus on dollarites tavaliselt senti. Enamik panku ei pea kinni pidama võlgu. See tähendab, et just suurte turgude teenindamiseks on tekkinud laenuandjad, kes on spetsialiseerunud ainult ajutise aktsiate refinantseerimisele. Internetis saate osta laenuandjat, mis pakub mõistlikke tingimusi ja intressimäärasid.

Ooteaeg on kuni 36 kuud, intressimäärad on 2-4% kõrgemad kui tavapärased hüpoteegi määrad. Isegi selliste kõrgemate maksumäärade korral maksate endiselt märkimisväärselt madalamaid intressimäärasid võrreldes isikliku laenu või arendaja rahastamisega.

Krediitkaardid

Keegi, kellel on kõrge krediitkaardil olevad saldod, mis on märkimisväärse aja jooksul madalad või pole huvi, võiksid kaaluda krediitkaardi kasutamist, et maksta ära ajaline osa. See on riskantne püüdlus, sest pärast madala intressimäära lõppemist võidakse äkitselt tabada kõrge intressimäära. On võimalik tasakaalustada ülekandmist teisele madala intressimääraga kaardile, kuid see ei ole garantii ja seda tuleks teha väga ettevaatlikult.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri