Menüü

Kodu

Näpunäiteid Hea Kodu Hindamise Kohta

Koduarvestused võivad teha või murda inimese finantsplaanid. Laenu andev asutus nõuab enne laenude heakskiitmist koduseid hindamisi, et tagada, et nad saavad oma raha tagasi juhul, kui taotleja ei täida laenumakseid. Hindamine sõltub tavaliselt asjaoludest, mille ületamisel majaomanikul on vähe...

Näpunäiteid Hea Kodu Hindamise Kohta


Selle Artikli

Vigastused ja struktuurilised vead mõjutavad hindamist.

Vigastused ja struktuurilised vead mõjutavad hindamist.

Koduarvestused võivad teha või murda inimese finantsplaanid. Laenu andev asutus nõuab enne laenude heakskiitmist koduseid hindamisi, et tagada, et nad saavad oma raha tagasi juhul, kui taotleja ei täida laenumakseid. Hindamine sõltub tavaliselt asjaoludest, mille korral majaomanikul on vähe mõju - maja suurust ja hiljutist võrreldavat müüki - kuid inimene saab õiglast hindamist jälgides nii palju kui võimalik.

Teadusuuringud

Kohalike maakondlike maksahaldurite veebisaidid on suurepärased teabeallikad kinnisvara kohta teabe saamiseks. Maa-kaardid, hiljutised müügid, maksudokumendid ja loetletud ruudukujulised videod kuvatakse avalikult. Maksuametite teave koduse suuruse kohta, samuti magamistubade ja vannitubade arv võib anda huvitavaid vihjeid kodu ajaloost. Maksejõuetuse teabeleheküljel ei esitata tavaliselt lubatud sissekandeid. Kui sihtkojal on kolm täis vannituba, kuid sait sisaldab ainult kahte vanni, kas maakond ei täida parandusi või õigeid lube pole kunagi tõmmatud.

Kui ruum on kuumutatud ja isoleeritud, võib seda lugeda elamispinna alla. Mõned hindajad määratlevad peamise eluruumi kui interjöörivõimalused teistelt kodu osadelt. Juurdepääsu kaudu läbipaistev võõrastemaja või välimine trepp võib lugeda maja ruutkuvana ühe hindaja poolt ja külalisena teisele.

Teadke naabruskonda

Valitsuse poolt pakutud eeskirjade muutmine seoses hindaja ja laenuandjaga, järgides väidetavaid kuritarvitusi, mis viisid kodukandidaatide ülerõhkadeni. Kuigi otsused ei ole lõplikud alates 2010. aastast, on hindamistegevus võrreldes finantskollektiiviga 2008. aastal märkimisväärselt muutunud, vastavalt California kinnisvara hindaja büroole. Hindajad jäävad laenuandjatest kaugemal kui minevikus, ja selle tulemusena töötavad piirkonna hindajatega võõraste linnaosade tegevus. Kui võimalik, räägi hindajatega ja teavitage teda kohalikest suundumustest ja peentest erinevustest linnaosades. Väikesel mäel, mis annab ülevaate golfiväljakust või teatud tasapindadest, kus elavad rasked alad, võib kohalikele inimestele üldtuntud olla, kuid neid ei tunne kõrvalistele inimestele. Teadmised peentest erinevustest aitavad vältida ebaõiglasi võrdlusi.

Remondi probleemid

Kõik olulised struktuurilised puudused võivad kinni haarata hindaja silmis. Puuduvad katusekivid, purustatud ja purustatud vihmaveerennid näitavad hooldusküsimusi, mis mõjutavad otseselt maja väärtust. Lihtne jalakäijate maastik ei ole probleem, kuid ülekasvanud võib olla umbrohuga nakatatud partiid, mis kujutavad endast võimalikku tuleohtu. Puhastage purunenud aknaklaasid ja tihendusventiilid või avaused, mis võimaldavad hiirtel või muudel loomadel siseneda.


Video Juhend: задержать дыхание? как правильно задерживать дыхание для здоровья и не умереть молодым от инфаркта.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri