Menüü

Kodu

Näpunäiteid Selle Kohta, Kuidas Maja Osta

Maja ostmine on tõsine finantsinvesteering ja sellel on pikaajaline investeering. Tähelepanelikult tuleks pöörata tähelepanu naabrusele, kinnisvara finantsaspektidele ja pikaajalistele elamistingimustele. Püüdke seista vastu soovile osta esimene maja, mis läheb teie meelde; pigem lähened maja-jahi...

Näpunäiteid Selle Kohta, Kuidas Maja Osta


Selle Artikli

Enne pakkumise tegemist veenduge, et maja on struktuurilt hea.

Enne pakkumise tegemist veenduge, et maja on struktuurilt hea.

Maja ostmine on tõsine finantsinvesteering ja sellel on pikaajaline investeering. Tähelepanelikult tuleks pöörata tähelepanu naabrusele, kinnisvara finantsaspektidele ja pikaajalistele elamistingimustele. Püüdke seista vastu soovile osta esimene maja, mis läheb teie meelde; pigem läheb majaotsingut realistlikul ja logilisest vaatepunktist.

Skautide piirkonnad

Tutvuge mitmete linnaosadega ja võtke arvesse ligipääsu sellistele asundustele nagu kaubanduskeskused, arstiabi, koolid ja hõlpsasti sissepääs maanteel. Uurige muid sündmusi ümbruskonnas, kus olete huvitatud, ja külastage kohalikku tsoneerimise osakonda, et saada teada oma lemmikpiirkondade edaspidistest arengukavadest. See aitab teil paremini mõista, mida naaberriik näeb välja teedel ja mis võib tähendada teie edasimüügi väärtust.

Hankige oma rahalised vahendid järjekorras

Hüpoteeklaenuandja või finantseerimisasutusega rääkige oma rahastamisvõimalustest. Kvalifitseeritud laenuandja selgitab kehtivaid intressimäärasid ja teie krediidi põhjal annab teile ülevaate sellest, mida teil on õigus osta. Laenu taotlemise protsessi osana palutakse teil esitada hiljutised maksudeklaratsioonid ja praegused tasumäära tõendid, samuti ülevaade teie praegustest tasumata võlgadest ja rahalistest kohustustest.

Töö koos esindajaga

Litsentsiga kinnisvaramaakleriga töötamine võib pakkuda teile mitmeid eeliseid. Agendid tunnevad linna esindatud alasid ja annavad teile üksikasjalikku teavet erinevate linnaosade, koolide, koduhoidjate ja võrreldavate edasimüügi väärtuste kohta. Kinnisvaramaakler korraldab teie huvipakkuvate kodude näitamise, sealhulgas edasimüügi kodude ja uute koduarengute tutvustamise ning agent teie nimel varaomanikega läbirääkimisi.

Hangi kodune ülevaatus

Ärge lõpetage kunagi kodu ostmist, ilma et oleksite saanud üksikasjalikku koduste ülevaatust. Kvalifitseeritud koduinspektor kontrollib kõiki vara suurimaid operatsioonisüsteeme ja annab teada, kas on probleeme või asju, mida tuleks parandada. See teave võib anda teile läbirääkimisruumi, kui otsustate, et soovite teha pakkumist madalamaks kui müüja küsib.

Räägi naabritega

Jalutage naabrit ja rääkige teistega, kes elavad kogukonnas. Küsige inimestelt, mida neile kõige rohkem meeldib kogukonnale, ja mida neile kõige meeldib. Kui teil on kooliealised lapsed, küsige naabreid kohalike koolide kohta ja külasta neid koole ise. Haridusasutused saavad anda ülevaate oma statistikast seoses testidega, üliõpilaste sotsiaalmajandusliku jaotusega ja erialade valdkondadega.

Tehke pakkumine

Pärast erinevate kodude vaatamist kitsene oma tähelepanu sellele, mis kõige paremini vastab teie kriteeriumidele ja teeb pakkumise. Pakkumise tegemine hõlmab kirjaliku ettepaneku laiendamist omanikele, kes soovivad osta maja teatud hinnaga. Võite pakkuda tõsist raha pakkumisega näidata müüjale, et olete tõsine. Kui müüja nõustub teie pakkumisega, võib teie kinnisvaramaakler või kinnisvaraettevõtja hakata koostama sulgemiskatseid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri