MenĂĽĂĽ

Kodu

Nõuandeid Vaba Maa Ostmiseks

Vaba maa ostmine on suurepärane võimalus siseneda kinnisvara mängusse. Maa omandamine annab teile kontrolli selle üle, mida te sellega teete, kas soovite oma maja ehitada, arendada kinnisvarainvesteeringut või hoida maad tulevaseks kasutamiseks või kasuks. Maa ostmisel suurim kompromiss on see, et selle paindlikkus muudab...

Nõuandeid Vaba Maa Ostmiseks


Selle Artikli

Vaba maa on tühi lõuend.

Vaba maa on tühi lõuend.

Vaba maa ostmine on suurepärane võimalus siseneda kinnisvara mängusse. Maa omandamine annab teile kontrolli selle üle, mida te sellega teete, kas soovite oma maja ehitada, arendada kinnisvarainvesteeringut või hoida maad tulevaseks kasutamiseks või kasuks. Maa ostmisel on suurim kompromiss sellel, et selle paindlikkus muudab selle keerukamaks. Hea strateegia abil saab maa investeering teha edukaks.

Tehke keskkonnakatsetusi

Kui ostate maatükki, on teil tavaliselt täielik ülevaade, mis selgelt määratleb teie maatüki piirid. Paljud maaostjad teostavad ka pinnase katseid, et tagada maa toetus hoonete ja infrastruktuuri kaalu suunas. Samuti peaksite läbi viima keskkonnaalase koha hindamise. Käesolevas aruandes vaadeldakse maa ajalugu ja võib ajalugu arvesse võttes hõlmata ka mulla ja vee proovide võtmist. Arvestades, et on raske olla kindel, kuidas antud maatükki kasutati 50 või 100 aastat tagasi, võivad need raportid päästa teid tahtmatult saastunud mustuse eest.

Uuringute abivahendite kättesaadavus ja kulud

Paljud toormaaga tükid pole veel kommunaalkulusid konksuga ühendatud. Kommunikatsioonide ühendamise maksumus võib olla üllatav. Näiteks Concord, California maksab 5114 eurot kanalisatsiooni jaoks ühepereelamu jaoks. See ei sisalda torude paigaldamise kulusid, et jõuda linna kanalisatsioonitorustikku. Kui maa on lähedalasuvatest kommunaalkuludest kaugel, võiksite neid süsteeme ühendusega palju rohkem kulutada. Teise võimalusena peate võib-olla seadma oma utiliidid, nagu kaevud, tuuleenergia ja septisüsteemid. Need kulud võivad märkimisväärselt muuta maa ostu ja ehitamise majandust.

Kontrollige oma plaanide elujõulisust

Kui plaanite oma maad ehitada, kehtivad teile mitmed erinevad eeskirjad. Tsoneerimiskood annab teile mõned juhised selle kohta, mida saate ehitada, ja selles sisalduvad eeskirjad annavad teile üksikasjalikuma teabe selle kohta, kuidas seda ehitada. Kui teie plaanid peavad tegema midagi, mis ei ole tsoneerimiskoodi järgi lubatud või mis nõuavad tingimisi kasutamise luba, võib teil olla vaja luba linnavolikogus või maavalitsusest. Enne maa ostmist rääkige vähestest valitsuse esindajatest, et teie plaanid ei oleks vastuolulised, eriti kui teil on vaja anda tingimusliku kasutamise loa või tsoneeritud dispersiooni.

Väljumisstrateegiale

Kinnisvarainvesteeringuid ei ole lõpetatud, ilma et plaan sellest välja saaks. See kehtib põllutööde kohta vabale maale. Lõppude lõpuks, kuigi pakkumine 13 kaitseb teid märkimisväärse kinnisvara maksude tõusust, maksate endiselt oma maad oma vabade kohtade eest. Kui ostsite maja ehitamiseks maja, võib see teie elukohaks olla teie "väljumise" strateegia. Teiselt poolt peaksite koostama maa müümise kava, kui selle väärtus suureneb või areneb tulevase kasumi jaoks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri