MenĂĽĂĽ

Kodu

Kinnisvaraomanike Maksude Liigid

Kõik riigid maksavad kinnisvaramaksu majaomanikele. New jersey tasub kõrgeima keskmise kinnisvaramaksu ja louisiana maksab madalaima tasu. Paljud välisriigid nõuda ka kinnisvaramaksu. Föderaalvalitsus tasub ka kinnisvara müügi maksu. Kõige tavalisem majaomaniku maksuvorm on kohalike omavalitsuste poolt kehtestatud...

Kinnisvaraomanike Maksude Liigid


Selle Artikli

Kõik riigid kohustavad kinnisvara maksu kodu omamise eest.

Kõik riigid kohustavad kinnisvara maksu kodu omamise eest.

Kõik riigid maksavad kinnisvaramaksu majaomanikele. New Jersey tasub kõrgeima keskmise kinnisvaramaksu ja Louisiana maksab madalaima tasu. Paljud välisriigid nõuda ka kinnisvaramaksu. Föderaalvalitsus tasub ka kinnisvara müügi maksu. Kõige levinumat kinnisvara maksu määravad kohalikud üksused, tavaliselt maakonna hindaja büroo, kes hindab kodusid nende praeguse turuväärtuse järgi. Hindajad kohustavad majaomanikke oma kodudest makstavat maksu ja majaomanikud esitavad neile maksmise. Kogutud maksud aitavad maksta mitmesuguste avalike teenuste eest.

Föderaalne maks

IRS kehtestab kapitali kasvutulu kinnisvara müügist. Üldjuhul peavad koduomanikud, kes müüvad oma kodusid, maksma tulumaksu, mis on suurem kui 250 000 dollarit. Kuid majaomanikud võivad olla maksust vabastatud olenevalt sellest, kas nad saavutasid puhaskasumi ja puhaskasumi summa. Teine tegur on kestus, mille majaomanik on kodus elanud.

Riigimaks

Majaomanikud maksavad riigimaksu. Riigid määravad oma riigieelarveliste töötajate ja riigipoolsete toetusprogrammidega seotud eelarved palgafondide alusel. Üks viis rahastada oma rahalisi vahendeid on kinnisvaramaksu kaudu. Riigid määravad määra, mida iga majaomanik maksab riigi eelarve rahastamiseks. Riikide kohalike hindajate ülesandeks on koguda riigieelarvest majaomanikele makstud raha. Kodumaised omanikud maksavad kohaliku kinnisvara maksudeklaratsioonide eest osa riigi eelarvest.

Kohalik maks

Maakonnad ja omavalitsused maksavad tavaliselt kinnisvara "võlakirja" või "võla maksu". "Veski" võrdub 1/10 kümnest või 0,001-st. Veski määr on summa, mille eest majaomanikku maksustatakse 1000 kinnisvara hinnatava väärtuse kohta. Sõltuvalt piirkonnast vajalikust eelarvest ja kinnisvaraomanike koguarvust võib iga omavalitsus määrata erineva valukütuse. Mill tollimaksud tasuvad tänavatel, politsei ja tulekahjude eest ning linna ja maavalitsuse haldustööd ning operatsioonid.

Koolimaksu

Sõltumata sellest, kas majaomanikel on koolis lapsed, aitab nende maakondade kinnisvaramaksud samuti maksta kohalike koolide piirkondade eest. Maks maksab avaliku hariduse kõiki aspekte, nagu kooli maa ja ehitised, õpetajate palgad, õpikud ja koolijuhtimise kulud. Koduomanikud võivad maksta ka rahalisi kogukondade kolledžeid.

Välismakse

USA majaomanikud peavad tasuma maksu kinnisvara omanduses riikides, mis seda nõuavad. Sõltuvalt müügihinnast, netokasummast ja muudest teguritest rakendab IRS maksu USA kinnisvara müüvatele koduomanikele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri