MenĂĽĂĽ

Kodu

VeehĂĽpoteegi Abiga

Kui kodus on turuväärtus või hinnatud väärtus väiksem kui tema hüpoteeklaen, siis on see olevat "veealune". Alamvees asuvad kodud pakuvad oma omanikele probleemi, sest neid ei saa müüa ilma mõnikord märkimisväärse kaotuse võtmata. Teil on siiski võimalusi tegeleda veealuste kodude ja nende...

VeehĂĽpoteegi Abiga


Selle Artikli

HARPi refinantseerimisprogramm võib päästa veealuseid laenuvõtjaid sadu igakuise hüpoteegiga.

HARPi refinantseerimisprogramm võib päästa veealuseid laenuvõtjaid sadu igakuise hüpoteegiga.

Kui kodus on turuväärtus või hinnatud väärtus väiksem kui tema hüpoteeklaen, siis on see olevat "veealune". Alamvees asuvad kodud pakuvad oma omanikele probleemi, sest neid ei saa müüa ilma mõnikord märkimisväärse kaotuse võtmata. Teil on siiski võimalusi tegeleda veealuste kodude ja nende ülemäärase hüpoteeklaenudega, sealhulgas hüpoteeklaenu vähendamise kaudu. Õnneks pakuvad nii föderaalvalitsus kui ka riigid, näiteks California, abikõlblikele majaomanikele erinevaid veealuse hüpoteegi abiprogramme.

Hüpoteeklaenude põhisumma vähendamine

Föderaalvalitsuse koduvalmistamise programm pakub majaomanikule mitmeid võimalusi veealuste kodude käitamiseks. Näiteks on MHA peamine vähendusoptsioon maapealsetele omanikele hüpoteegiga, mis ei kuulu Fannie Mae või Freddie Macile. Põhimõtteliselt on hüpoteeklaenu põhiosa vähendamine osa hüpoteeklaenu põhisummast. Sellised riigid nagu California pakuvad oma hüpoteeklaenu peamise vähendamise versioone lisaks teistele hüpoteeklaenude lahendamise võimalustele.

Veealuse hĂĽpoteegi refinantseerimine

Ainuke tegelik viis hüpoteegi põhisumma vähendamiseks püsivalt on laenuandja osa oma bilansist maha kanda. Kahjuks peetakse teatud juhtudel hüpoteeklaenude põhiosa saldode osa, mida maksustatakse. Kui teil on ainult mures, et teie veealune hüpoteek ei anna teie koju hinna väärtust, kaaluge selle hüpoteegi refinantseerimist. Koduomanikele, kellel on Fannie Mae või Freddie Maci omanduses olevad veealused hüpoteeklaenud, võib MHA kodune taskukohane refinantseerimisprogramm salvestada sadu kuus.

HARP ja FHA

Nende hulgas on Fannie Mae ja Freddie Mac umbes 60 protsenti kõigist USA hüpoteekidest. Föderaalne elamuehitusamet, kellel on oma veevarustuse hüpoteeklaenude refinantseerimise programm, kindlustab ka suure hulga USA hüpoteeke. Võimalik on hea, et teie veealune hüpoteek kvalifitseerub võimalikuks refinantseerimiseks, et alandada HARPi, FHA või muude programmide igakuiseid makseid. HARP, FHA või sarnane hüpoteeklaenude hüpoteeklaenude refinantseerimise programm võib anda teile hingamisruumi, kui oodata, et koduväärtused langevad.

Veealuse hĂĽpoteegi muutmine

Hüpoteeklaenu muutmine on laenu tingimuste muutmine väiksema kuumakse saamiseks. MHA Kodu Taskukohane Muutmisprogramm on saadaval Fannie Mae või Freddie Maci omanduses olevate hüpoteekide omanikele. Lisaks on hüpoteegitööstuse HOPE Now Alliance koosseisus paljude laenuandjatega ja hüpoteegi muutmine kuulub selle alliansi portfelli. Individuaalsed hüpoteeklaenuandjad võivad samuti pakkuda oma hüpoteegi muutmise programme, et aidata vee all olevatel majaomanikel saavutada odavamaid hüpoteeke.

Otsige abi

Kui olete veetlev majaomanik, kellel on veealune hüpoteek, ärge viivitage abi saamiseks. HUD-i kinnitatud eluaseme nõustamisagentuurid on olemas üleriigiliselt ja aitavad teil kujundada ja viia ellu oma veealuse hüpoteegi käsitlemise kava. Samuti, kui vajate oma hüpoteegi maksmist, kui olete oma veealuse hüpoteegi lahenduse välja töötanud, on olemas hüpoteegi maksmise abiprogrammid. Kuldses riigis hoiab California Hüpoteeklaenude taastamise abiprogramm Keep Your Home abikõlblike koduomanike jaoks maksta kuni 25 000 dollarit.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri