Menüü

Kodu

Usda Hüpoteekinõuded

Põllumajandusministeerium esitab kaks peamist hüpoteegi programmi: jaotis 502 "otselaenud" ja "ühe perehoiuste tagatud laenud". Nõuded mõlemad on sarnased. Mõlemad on suunatud keskmise kuni madala sissetulekuga taotlejatele ja ei nõua sissemakse tegemist. Otsene ja tagatud laenude peamine erinevus on...

Usda Hüpoteekinõuded


Selle Artikli

USDA jaotise 502 hüpoteegid on mõeldud elanikele maapiirkondades, kus elab 10 000 inimest või vähem.

USDA jaotise 502 hüpoteegid on mõeldud elanikele maapiirkondades, kus elab 10 000 inimest või vähem.

Põllumajandusministeerium esitab kaks peamist hüpoteegi programmi: jaotis 502 "Otselaenud" ja "Ühe perehoiuste tagatud laenud". Nõuded mõlemad on sarnased. Mõlemad on suunatud keskmise kuni madala sissetulekuga taotlejatele ja ei nõua sissemakse tegemist. Otsene ja tagatud laenude peamine erinevus on maksimaalne sissetulekute tase. Garanteeritud eluasemelaenude taotlejad peavad saama sissetulekut kuni 115 protsenti oma piirkonna keskmisest sissetulekust, samal ajal kui otselaene on suunatud madala sissetulekuga ja väga madala sissetulekuga leibkondadele 50 protsendilt 80 protsendini nende keskmise sissetulekust.

Omandiõigus

USDA pakub hüpoteeke ainult maapiirkondades elavatele elanikele. Maapiirkond on määratletud kui piirkond, kus lähima linna elanikkond on 10 000 või vähem. Siiski on erandeid. USDA veebisait pakub andmebaasi, mida saate kasutada, et teada saada, kas teie piirkond vastab USDA hüpoteegile. Andmebaas võimaldab teil otsida oma vara, sisestades konkreetse aadressi või klõpsates Ameerika Ühendriikide kaardil ja otsides riigi ja maakonna järgi.

Sissetuleku limiit

USDA määrab riigi ja maakonna laenuvõtjate sissetulekute piirid, mis varieeruvad sõltuvalt iga piirkonna keskmisest sissetulekust, leibkonna inimeste arvust ja laenuvõtja vanusest. USDA veebisait pakub andmebaasi, mille abil saate oma sissetuleku piirmäära selgitamiseks sisestada oma piirkonna ja perekondlikud asjaolud. Näiteks Californias Siskiyou maakonnas kolmeosalise perega garanteeritud laenu sissetuleku piirmäär on 74 050 dollarit, samal piiril asuva otselaenu sissetuleku limiit on 40 550 dollarit.

Võlg-sissetulekute suhe

USDA osamakse 502 hüpoteeklaenude saamiseks peate suutma endale hüpoteegi maksed, sealhulgas maksud ja kindlustusosakesed. Hüpoteeklaenu kogusumma peab olema 22 protsendilt 26 protsendile teie brutokuupäeval. Näiteks kui teie brutokuupalk on 2000 dollarit, ei tohi hüpoteegi maksed ületada 520 dollarit. USDA annab abikõlblikele taotlejatele subsiidiume, et suurendada nende tagasimaksmisvõimet.

Maja standardid

USDA osakonna 502 hüpoteeklause saamiseks peab kodus vastama teie riigi poolt vastu võetud vabatahtliku riikliku mudeli ehituskoodile. Maja peab olema mõõduka suurusega, disain ja hind. Valmistatud kodud peavad vastama elamumajanduse ja linnaarenduse osakonnale toodetud elamuehitus- ja ohutusstandarditele.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri