Menüü

Kodu

Va Vs. Tavapärased Hüpoteekid

Veteranideameti osakonna poolt tagatud föderaalselt tagatud hüpoteegid jagavad tavapäraste hüpoteekidega palju omadusi. Mõlemal on mitmeid laenutüüpe, samuti isiklikud laenuandjad, kes tegelikult annavad raha kodude ostmiseks. Kuid va hüpoteegid võivad saada ainult abikõlblikud sõjaväe veteranid. Ja...

Va Vs. Tavapärased Hüpoteekid


Selle Artikli

Veteranide asjade hüpoteegid reserveeritakse abikõlblikele sõjaväe veteranidele ja teatud juhtudel ka nende peredele.

Veteranide asjade hüpoteegid reserveeritakse abikõlblikele sõjaväe veteranidele ja teatud juhtudel ka nende peredele.

Veteranideameti osakonna poolt tagatud föderaalselt tagatud hüpoteegid jagavad tavapäraste hüpoteekidega palju omadusi. Mõlemal on mitmeid laenutüüpe, samuti isiklikud laenuandjad, kes tegelikult annavad raha kodude ostmiseks. Kuid VA hüpoteegid võivad saada ainult abikõlblikud sõjaväe veteranid. Ja erinevalt enamikust tavapärastest laenudest võib VA laen olla mitte-rahaliselt ja eraviisakindlustuse nõue puudub.

Funktsioon

VA garanteeritud hüpoteegid on konkreetsete suuniste kohaselt kättesaadavad aktiivsete tööülesannete, pensionäride ja endiste sõjaväe liikmete hüvanguks. VA ei ole laenuandja. Pigem töötavad isiklikud laenuandjad abikõlblike laenuvõtjatega kodulaenu väljastamiseks. Kuna VA garanteerib hüpoteegi, on laenuandmisstandardid sageli rohkem lõdvestunud - isegi sellistele veteranidele, kellel võib olla fikseeritud krediidiküsimusi.

Kontrastid

Tavapärastel hüpoteekidel võivad olla lisakulud, mida nimetatakse sulgemiskuludeks. Selliseid kulusid saab rahastada VA-ga tagatud eluasemelaenu kaudu, kuna maksimaalset laenu ja väärtuse rahastamise piirmäära pole. See tähendab, et iga tasu või kulusid saab täielikult rahastada. Samuti ei ole sissemakse vaja. Enamik tavapärastest hüpoteekidest nõuab vähemalt väikest sissemakseid ja kui sissemakse on alla 20 protsendi, on eraomanduste hüpoteegi kindlustus tihti kohustuslik.

Kaalutlused

Nagu tavalised hüpoteeklaenud, on enamik VA hüpoteeke 15-, 20- või 30-aastased fikseeritud intressimääraga laenud. VA laenude intressimäärad on väga konkurentsivõimelised tavapäraste hüpoteeklaenude programmide kaudu pakutavate põhiliste laenukoormustega. Loomulikult sõltub laenupakkumise määr eralaenuandjast mõlema laenupakkumise kohta teie krediidiskoorist. VA laenude võla ja tulu suhtarvud kuni 41 protsenti on samuti kõrgemad kui tavapärased hüpoteegi määrad ligikaudu 38 protsenti.

Väärarvamused

VA hüpoteegi õigused ei taga kodu laenu. Te peate endiselt läbima krediidi sõeluuringud ja olema kvalifitseeritud laenuandja poolt. Kui teie krediit on kahjustatud liiga halvasti või kui teil on tasaarvestused ja avatud krediidi probleemid, võib teil olla raskusi. Lisaks on eelnenud kahe aasta jooksul sulgemine või pankrot diskvalifitseeriv tegur. Tavapärased hüpoteekstandardid on siiski veelgi rangemad.

Hoiatus

VA nõuab teilt rahastamistasu kuni 3 protsenti laenuväärtusest, kuid seda saab ka rahastada. Ja erinevalt tavapärastest hüpoteegidest, on VA-laenud piiratud üldist liiki teenustasudega. Lisaks sellele ei või VA hüpoteeklaenuandja algatamise tasu ületada rohkem kui 1 protsenti laenuväärtusest. Rahastatud kodu peab olema teie peamine elukoht. Tavapärased laenuandmiskohustused on rangelt laenuandja ees.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri