MenĂĽĂĽ

Kodu

Mobiilimajade Hindamine

Mobiilse koju on palju öelda taskukohasuse, mugavuste ja üha enam nende kvaliteedi kohta. Veelgi korralikult tuntud kui valmistatud kodudest, on mobiilsed kodud kolmes standardlaius ja ehitatud tehastes. Kui uued, valmistatud kodud hinnatakse ja müüakse vastavalt nende tootjate poliitikale ja...

Mobiilimajade Hindamine


Selle Artikli

Koduomanike omanduses oleva maa mobiilsidekodu väärtus on hästi.

Koduomanike omanduses oleva maa mobiilsidekodu väärtus on hästi.

Mobiilse koju on palju öelda taskukohasuse, mugavuste ja üha enam nende kvaliteedi kohta. Veelgi korralikult tuntud kui valmistatud kodudest, on mobiilsed kodud kolmes standardlaius ja ehitatud tehastes. Kui uued, valmistatud kodud hinnatakse ja müüakse vastavalt nende tootjate poliitikale ja erinevatele föderaalsetele ja riigi seadustele. Kui nad on elanud, on enamiku mobiilsidekeskuste hindamine standardiseeritud menetluste ja vormide abil.

Kinnisvara tĂĽĂĽbid

Enne kui mobiilset kodu saab korralikult hinnata, peab hindaja hindama, kas see on kinnisvara või isiklik vara. Fondidele püsivalt kinnitatud mobiilseadmeid hinnatakse tavaliselt kinnisvarana. Sihtasutusele püsivalt kinnitatud mobiilne kodu on isiklik vara ja selle hindamine erineb kodu või maatüki hindamisest. Isiklikud vara mobiilsed kodud läbivad hindamise, mis kasutab mobiilse kodu versiooni auto "sinised raamatud."

Kodu kodu hindamine

Mobiilsidekeskuse korrektseks väärtustamiseks peab hindaja kõigepealt külastama eluruumi ja määrama selle üldise olukorra ja vajalike paranduste. Hindajad vaatavad minimaalselt mobiilkodade katused, kütte- ja jahutussüsteemid, nende ruutjalad ja nende üldine remont. Sinised raamatupõhised mobiilside hindamise juhendid nõuavad hindajatelt nende väärtuste saamiseks tingimuste kohandamist vahemikus suurepärane kuni vaene. Üldiselt on isikliku vara mobiilsideasutuse hindamisel esitatud korrigeeritud jaemüügi väärtus, mis sisaldab lisavarustust.

Mobiilne kodu hindamine

Kinnisvara mobiilkodusid hinnatakse, kasutades ühtset elamute hindamisaruannete vormi 1004C, mis on mõeldud mobiilsete või valmistatud kodude jaoks. Kinnisvara mobiilsidekeskuse hindamine hõlmab selle sisemise ja välimise ülevaatust. Kinnisvara mobiilne kodu hindamine hõlmab ka selliste kodude võrdlemist vähemalt kolme sarnase koduga, mis on müüdud lähiminevikus, pluss kaks loetletud kodudest. Nagu ka kohapealsete kodude puhul, annavad mobiilside hindamise tulemused võrreldavate kodude müügiomaduste parandamistingimusi, et saada nende lõplikud väärtused.

Mobiilne kodu väärtused

On arusaam, et kõik mobiilsed kodud kaotavad oma väärtuse aja jooksul, kuid see pole täiesti täpne. Majaomanikule kuuluv maa-alune kodumasin on üldjuhul oma väärtusel või vähemalt odavnenud aeglasemalt kui renditud maa mobiilne kodu. Hästi hooldatud kahekordse või kolmeosalise mobiilsed kodud hoiavad oma väärtusi ka halvasti hooldatud kodudes. Veelgi enam, mida liikuvam kodus on rohkem liikumatu, seda väärtuslikum on see.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri