Menüü

Kodu

Lisandväärtusega Kinnisvara Strateegiad

Kiiresti hinnataval turul on kõik, mida peate tegema kinnisvara teenimiseks, kinnisvara ostmine. Kallutatavas turul on kõik, mida saate tõesti teha, on nõrgem, kuni turg muutub. Hea uudis on see, et ajaloolised hinnatõusumäärad on positiivsed - üle kaheksa protsendi pikkadel ajavahemikel - nii et turg...

Lisandväärtusega Kinnisvara Strateegiad


Selle Artikli

Pöörake apellatsioon algab esiuksest.

Pöörake apellatsioon algab esiuksest.

Kiiresti hinnataval turul on kõik, mida peate tegema kinnisvara teenimiseks, kinnisvara ostmine. Kallutatavas turul on kõik, mida saate tõesti teha, on nõrgem, kuni turg muutub. Hea uudis on see, et ajaloolised hinnatõusumäärad on positiivsed - üle kaheksa protsendi pikema aja jooksul - nii et turg muutub peaaegu kindlasti mingil hetkel. Tavaliselt pisut hinnatumal või lamedal turul on kinnisvarasse raha teenimise parim viis kinnisvara väärtuse lisamine.

Kosmeetika täiustused

Kosmeetikatoodete fikseerija on hoone, mis vajab ainult parandusi, mis suurendavad selle välimust, selle asemel, et selle süsteemid nagu küte või torustik - või struktuur. Kosmeetikatoodete parandused on kõige lihtsamad ja odavaimad remonditööd ja remonditud projektid, mida saate teha. Ja nad pakuvad sageli investeeringute tasuvust. Vastavalt "Remodeling" ajakirjale võib esiukse vahetamine tuua 130-protsendilist investeeringutasuvust. Välimine maalimine ja haljastus võib ühel päeval halvimat maja blokeerida kõige paremini. Piiramine apellatsioonkaebus ei pruugi maja müüa, kuid ostjad saavad ukse kätte. Interjööris on põhjalik puhastus, mis ei vaja ainult küünarnukki, mitte ainult müügihindu, vaid aitab müüa maja kiiremini. Vaibade ja linoleumide, valgustite ja ukse riistvara väljavahetamine on kõik odavamad uuendused, mis lisavad maja väärtust.

Osakute kasutamise ja lisamise muutus

Piirkonda peetakse sageli arengu takistuseks, kuid tegelikult võib tsoneerimiseeskirjade kasutamine mõnedele omadustele kaasa tuua olulise väärtuse. Kui kaalute kaheosalise hoone ostmist RH-3 piirkonnast, võite olla võimeline kolmandale üksusele vara lisama. Võite osta odava maja kaubanduslikul partiil ja leiame, et see oleks väärt rohkem, kui te lammutasite hoone ja müüsite partii frantsiisile või kettaruumi. Mõtle Starbucksile. Kas see on väga suur? Mõelge Walgreensile. Võimalik, et saate muuta seda ilma struktuurimuudatuste tegemata. Sõltuvalt riigi allüksuse koodist ja kohalikest maakasutuseeskirjadest võidakse teil korterelamut muuta alamjaotuse kaardistamisprotsessi kaudu kondiitritoodetena. Sellistes kohtades nagu San Francisco on eeskirjad piiravad, kuid maksed on suured. Kahe ühikuga korterelamust saate muuta seal, kui mõlemad üksused on omaniku poolt kasutuses.

Täiendused hoone ümbrikus

Kui leiate hoone suurest, arenematu keldrist või pööningul, on teil võimalus lisada ruutkilogrammi hoone ümbrises - see on palju lihtsam ja odavam kui lisaseadme ehitamine. Peamised ruumid on mõnikord sellistes hoonetes probleemiks, kuid palkmaja kaevamine mõnes jalamil keldris ja puurkaevastiku lisamine pööningul ei ole ületamatuid takistusi.


Video Juhend: You Bet Your Life: Secret Word - Chair / Floor / Tree.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri