Menüü

Kodu

Võimalused Üürnike Tulude Suurendamiseks

Isegi kui üürikorteri suurim dollar saadakse, on paljud kinnisvaraomanikud ikka veel tõusvad maksud ja kindlustuskulud, mis vähendavad nende üldist sissetulekut. Võimalik, et teil on juba võimalusi, kuidas oma investeeringut vähe või üldse mitte suurendada, kasutades oma vara juba olemasolevat ruumi ja ressursse. Laadimise alustamiseks...

Võimalused Üürnike Tulude Suurendamiseks


Selle Artikli

Isegi kui üürikorteri suurim dollar saadakse, on paljud kinnisvaraomanikud ikka veel tõusvad maksud ja kindlustuskulud, mis vähendavad nende üldist sissetulekut. Võimalik, et teil on juba võimalusi, kuidas oma investeeringut vähe või üldse mitte suurendada, kasutades oma vara juba olemasolevat ruumi ja ressursse. Olemasolevate üürnike maksustamise alustamiseks peate nende muudatuste lisamiseks muutma uuenduste ajal rendi muudatusettepaneku. Iga kuu üürnikega teatage 30-päevasele kirjalikule teatele, et nad nõuaksid tasude suurenemist.

Ühise ruumi ruum

Paljudes korteri- ja rendikohtades on tavaline igakuine rendimakse ainult korteri sees ja otseselt seotud välistingimustes nagu siseõue või veranda. Lisavõimalused ja hoolduskohustused näiteks õues ja hooajal taimedel varieeruvad vara ja üürileandjaga ning võivad tulla üürnikule tasu eest. Mõni kõige populaarsematest eluruumide otsinguvaldkondadest sisaldab sotsiaalvaldkonda, täiendavat ladustamist ja parkimiskohta.

Kui teil on lõpetatud, määratud ruum rühmatöökodadele, tasu nominaalse renditasu eest ja säilitage kahjutasu, mis tagastatakse pärast inspekteerimist, kui üürnik tagab ruumi võtmed.

Ehitage jaotatud hoiukappi või lukustatavaid kasti keldris või pööningul - piiratud investeeringuga kodumajanduse poe varustust - rentida üürnikele igakuise määra, et salvestada suuremahulisi esemeid, näiteks puhkusetooteid ja spordivahendeid.

Üürnikele, kes omavad rohkem kui ühte autot või soovivad määratud külalisruumi, rentida täiendavaid parkimiskohti. Sõltuvalt teie piirkonnast, näiteks kesklinna elamutes, kus parkimisvõimalused on piiratud, võite küsida üürnikelt kõik parkimiskohad.

Pesu

Lisage sissemakse oma rendipinnale, paigaldades mündil töötava pesupesemisvahendi ühispinnale või pakkige pesumasinaid ja kuivatid, mida elanikud saavad kasutada oma rendipinnal või ühises ruumis kuutasu eest. Võrdle kohalike pesuproovide ja seadmete rendiettevõtjate kulusid, et määrata kindlaks summa, mille eest maksate. Arvutage lisamaks mittemaksetavad kommunaalkulud, mis teil tekib, kui otsustate, kui palju maksta.

Utiliidid

Kui teil on mitme üksuse vara, lisage tulu, saades kogu ehitamise kaabli ja Interneti-plaani, mille saate oma üürnikele jagada ja arveldada veidi kõrgemal tasemel. Kasutades Ratio-Utility Arveldussüsteemi (RUBS) valemit, et jagada arve ruudukujuliste materjalide või elanike arvu järgi, võite arvet üürnikele hüvitada teie poolt tasutud veekulu, kanalisatsiooni ja prügikast. Lisage oma rendilepingus rendisumma kindlaksmääratud summa või kasutage arvel igakuiselt või kord kvartalis. San Diego üürnike õiguste keskuse sõnul on poliitika üürnike poolt makstavate kommunaalteenuste jaoks, mis põhinevad kasutamisel, teadlikumaks üürniku, kes säästab vett ja energiat.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri