Menüü

Kodu

Hüpoteeklaenu Vähendamise Viisid

Madalate hüpoteeklaenude maksete arutamine on tavaliselt seotud sellega, et majaomanikel on hädas häid kodulaene või välditakse sulgemist. Kuigi valitsuse toetatud hüpoteegi abiprogrammid on kättesaadavad, et aidata teil tagada hüpoteegi madalama tasu, võite kasutada muid võimalusi, mis kasutavad sama või sarnast...

Hüpoteeklaenu Vähendamise Viisid


Selle Artikli

Madalate hüpoteeklaenude maksete arutamine on tavaliselt seotud sellega, et majaomanikel on hädas häid kodulaene või välditakse sulgemist. Kuigi valitsuse poolt toetatud hüpoteegi abiprogrammid on kättesaadavad, et aidata teil tagada madalama hüpoteegi maksmise, võite kasutada muid võimalusi, mis kasutavad sama või sarnast taktikat.

Hankige madalam intressimäär

Madalam intressimäär tavaliselt annab madalama hüpoteegi maksmise. Fair Issac Corporationi sõnul annab $ 500,000 fikseeritud intressimääraga 30-aastane laen intressimääraga 5,625 protsenti kuusissetulekuga 2,878 dollarit. Vähendage kurssi 4,036 protsendini ja maksate 2 397 eurot iga kuu. Kui te olete hüpoteegi ajaline, kuid soovite kasutada madalamaid hindu, võite pöörduda oma laenuandja poole hüpoteegi refinantseerimise kohta. Refinantseerimine võimaldab majaomanikel saada oma laenu põhisaldosid kasutades soodsamaid uusi laene. Kui teie krediit on usaldusväärne ja teil on kodus märkimisväärne omakapital, võite võita suurema refinantseeritud laenu ja kasutada ülemäärast raha muudel eesmärkidel.

Kui te võtate oma hüpoteeklaenu makseid, võite võite saada madala intressimäära kodus taskukohase muutmise programmi kaudu. HAMP-i kaudu näeb laenuandja teie igakuise hüpoteeklaenu makse kokku kuni 31 protsenti teie igakuistest brutotuludest. Laenuandjad püüavad seda künnist kõigepealt saavutada, vähendades intressimäära nii madalale kui 2 protsendile.

Laenu tähtaja pikendamine

Kui 2-protsendine intressimäär ei anna igakuist sissemakse, mis on vähemalt 31 protsenti teie sissetulekust, võib laenuandja pikendada laenu tähtaega HAMP-i alusel. Seda võimalust võite otsida väljapoole valitsuse poolt toetatud raskuste programmi, isegi kui teil ei esine rahalisi raskusi. Kuigi paljud finantseksperdid, näiteks raadioettevõtte Dave Ramsey, toetavad lühemat hüpoteeklaenu, et saaksite kiiremini võlgnevusi, pikema laena tulemuseks on väiksem makse. Nagu Ramsey juhib tähelepanu, on 15-aastase fikseeritud intressimääraga 225 000-dollarise hüpoteegi maksmine 6-protsendise intressiga 1899 USD, samas kui sama hüpoteegi 30-aastane märkus annab 1 349-eurose makse.

Paluge andestust

Kui teie majanduslik olukord on kohutav, võib laenuandja pidada andeks andma või vähemalt edasi lükkama osa oma laenu põhisummast. Näiteks HAMP pakub seda võimalust vastavalt veebisaidile Making Home Affordable. Kui laenuandja annab teile osa laost, vähendatakse teie hüpoteegi summat. Selle tulemusena näete tõenäoliselt väiksemat igakuist makse. Kuigi edasilükkamine võib kaasa tuua väiksema maksmise, eeldab laenuandja tavaliselt seda raha tagasimaksmist, kui teie finantsolukord paraneb. See võib olla täiendavate igakuiste maksetena või laenuperioodi lõpul ühekordse makse kujul.


Video Juhend: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri