Menüü

Kodu

Mis Mõjutab Maja Hindamise Väärtust?

Professionaalne kodu hindamine on üks viis, kuidas hüpoteegi ettevõte saab kindel olla, et see ei anna varale liiga palju raha. Samuti on võimalik, et potentsiaalne koduostja kindlustab, et ta ei kuluta kodus rohkem kui tegelikult väärt. Hinnavahemikus $ 200 kuni $ 400, kodu hindaja pakub...

Mis Mõjutab Maja Hindamise Väärtust?


Selle Artikli

Hindamine aitab kindlaks määrata kodu turuväärtuse.

Hindamine aitab kindlaks määrata kodu turuväärtuse.

Professionaalne kodu hindamine on üks viis, kuidas hüpoteegi ettevõte saab kindel olla, et see ei anna varale liiga palju raha. Samuti on võimalik, et potentsiaalne koduostja kindlustab, et ta ei kuluta kodus rohkem kui tegelikult väärt. Kodu hindaja pakub 200 kuni 400 $ -i kohta erapooletut vaadet kodu turuväärtuse kohta.

Asukoht

On selge, et vara kõrge kuriteo piirkonnas ei hinnata nii palju kui sarnane vara turvalisemal alal, kuid on ka muid, peenemaid põhjusi, kus asukoht määrab kodu väärtuse. Kui teie kodu lähedal on kauplused, koolid, meditsiinilised rajatised ja suuremad maanteed, mängivad kõik selle väärtuse määramisel rolli. Vähesed inimesed tahavad, et mõni neist oleks tagahoovis, kuid sooviksid nende läheduses asuvaid sõiduajaid vähendada. Piirkonnas asuv kodu, kus on lähedal asuvad teenused, hindab tõenäoliselt kõrgemat väärtust kui võrreldav majapiirkonnas asuv kodu.

Võrdlusandmed

Kodu hindamise väärtust mõjutavad otseselt lähiminevikus müüdud kodud, mis on võrreldavad teie koduga. Hindaja võtab nende omaduste kohta kriitilise ülevaate, kasutades informatsiooni, mis on saadaval maksuarvestustelt, mitmekordse nimekirja teeninduse ja maakonna poolt. Ta teostab tõenäoliselt nende kodude välimuse, mida on müüdud, et kontrollida, kuidas nad oma kohale asuvad. Hind, mille eest need kodud müüakse, on aluseks selle eest, kuidas ta väärtustab teie väärtust.

Lisavõimalused

Hindaja võrdleb teie kodu uuendusi ja mugavusi võrreldavates kodudes, mida ta leiab. Iga teie tehtud täiendus suurendab teie vara väärtust. Iga uuendus muudel kodudel, mida teie ei tee, vähendab selle väärtust. Värskendatud köök ja vannituba, energiasäästlik keskõhk ja isegi puitpõrandad suurendavad teie hindamise mahtu.

Seisund

Teie elukvaliteedi seisund on teie hindamise jaoks hädavajalik. Hindaja vaatab potentsiaalse ostja silmis koju, otsides asju, mis võivad põhjustada ostja soovi maksta vähem. Teie koduvõrgu turuväärtust saab suurendada lihtsalt, veendudes, et see on puhas ja laitmatu, ning et on käsitletud väiksemaid küsimusi nagu aegunud valgustid ja kooriv värv.

Naabruskond

Teie elukoht täpne ümbrus muudab vahet. Hindaja arvestab, millised on teie mõlema poole kodud. Ta kontrollib teie naabruskonna koolide kvaliteeti, kui on olemas majaomanike ühendus ja kui hästi nad aitavad säilitada naabruskonna kvaliteeti. Läheduses asuva, kuid paremini hoitud naabruses asuv võrreldav kodu võib hinnata kõrgemal väärtusel kui languspiirkonnas olev kodu.


Video Juhend: #1 Rain Tunger: „Eesti teenindaja on maailma tipptase!” [Rataskaevu 16].

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri