MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On HĂŒpoteeki Ostupunktid?

Laenuandjad nĂ”uavad sageli laenuvĂ”tjatel hĂŒpoteeklaenude saamiseks ostukursside ostmist. Punktide ostmise eesmĂ€rk on erinev, kuid nende hind ei ole. Iga punkt on vÀÀrt 1 protsenti laenusummast. NĂ€iteks 400 000 dollarilise hĂŒpoteegi ostupunkt maksab 4000 dollarit. Ostupunktid vĂ”ivad sÀÀsta raha ja vĂ€hendada oma...

Mis On HĂŒpoteeki Ostupunktid?


Selle Artikli

HĂŒpoteekpunktide ostmine vĂ”ib pÀÀsta teie raha pikas perspektiivis.

HĂŒpoteekpunktide ostmine vĂ”ib pÀÀsta teie raha pikas perspektiivis.

Laenuandjad nĂ”uavad sageli laenuvĂ”tjatel hĂŒpoteeklaenude saamiseks ostukursside ostmist. Punktide ostmise eesmĂ€rk on erinev, kuid nende hind ei ole. Iga punkt on vÀÀrt 1 protsenti laenusummast. NĂ€iteks 400 000 dollarilise hĂŒpoteegi ostupunkt maksab 4000 dollarit. Ostupunktid vĂ”ivad sÀÀsta raha ja vĂ€hendada teie igakuiseid makseid, kuid kui te juba ĂŒritate hĂŒpoteegi endale lubada, vĂ”ivad need olla ebameeldivad. Hea uudis on see, et ostupunkte vĂ”ib tihti loobuda vĂ”i vĂ€hemalt lĂ€birÀÀkimistest.

Laenu-allahindluse punktid

Laenu-allahindluse punktid on tasud, mida maksate, et vĂ€hendada oma hĂŒpoteegi intressimÀÀra. Iga punkt vĂ€hendab teie intressimÀÀra kaheksanda protsendi (0,125 protsenti) vĂ”rra. Kui te plaanite pikaajaliseks jÀÀda oma kodus, vĂ”ib osamaksepunktid sÀÀsta tuhandeid dollareid intressimaksete eest.

Refinantseerimise soodustused

Ostu-laenu allahindluse punktid on tavaliselt mahaarvatavad. Refinantseeringud on erinevad. Saate maha arvata vaid soodusemÀÀra protsendi, mis on proportsionaalne maksude esitamise aastal tehtud maksete arvuga. NĂ€iteks ĂŒtleme, et maksisite ĂŒhe punkti eest, mis maksis 1000 dollarit. Kui refinantseerimislaenus on 100 makse ja te tegite 12 makse aastas; vĂ”ite maha arvata ainult 120 $. (1000 eurot / 100) x 12 = 120 dollarit. Kuid kui te kasutate hĂŒpoteeklaenude refinantseerimist oma kodu vÀÀrtuse suurendamiseks (mida nimetatakse ka kapitali tĂ€iustamiseks), vĂ”ite maha arvata kogu ostupunkti oma maksudeklaratsioonist samal aastal, kui maksate selle eest.

HĂŒpoteegi lĂ€htepunktid

LaenuvĂ”tjad maksavad laenuandjatele ja maakleritele tasu oma hĂŒpoteeklaenu taotluste vĂ€ljatöötamise ja kinnitamise eest. Punktid, mida laenuvĂ”tjad palutakse hĂŒpoteegi eest maksta, on vabalt kaubeldavad ja sĂ”ltuvad sellest, kui hea on nende krediidiajalugu. Kahjuks pole lĂ€htepunktid maksuvabastust.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri