MenĂĽĂĽ

Kodu

Millised On Miinused Põhivara Laenudeks?

Kodu on üks tähtsamaid ostmisi, mida enamik inimesi oma elu jooksul teeb. See esindab aastaid hüpoteegi ja intressimaksete tegemist. Pärast seda, kui mõni omakapital on vara üles ehitatud, võib koduse omakapitalilaenu või krediidiliini saamine olla atraktiivne võimalus saada raha kolledži rahastamiseks...

Millised On Miinused Põhivara Laenudeks?


Selle Artikli

Kodu vastu võetav laenamine võib olla suurte ostude rahastamise viis.

Kodu vastu võetav laenamine võib olla suurte ostude rahastamise viis.

Kodu on üks tähtsamaid ostmisi, mida enamik inimesi oma elu jooksul teeb. See esindab aastaid hüpoteegi ja intressimaksete tegemist. Pärast seda, kui mõni omakapital on vara üles ehitatud, võib koduse omakapitali laenu või krediidiliini saamine olla atraktiivseks vahendiks raha omandamiseks kolledži hariduse rahastamiseks, suurte ostude rahastamiseks või koduteks remondiks tasumiseks. Kuid teie kodu hinnatud väärtuse kasutamine võib tekitada mõningaid probleeme.

Laenusumma

Krediidi kodukrediidi liigid, mis on endiselt avatud kasutamiseks krediitkaardina ja kodukapitalilaenud, mis on ühekordsed ühekordsed maksed, sisaldavad seaduses sätestatud maksimaalseid piirmäärasid. Sõltuvalt kodukapitalilaenu tüübist, mille kohta taotlete, on piirmäär tavaliselt umbes 70 kuni 85 protsenti teie kodu väärtusest. See tähendab, et kinnisvaraturu depressiooni ajal ei saa te laenata nii palju, kui kinnisvara väärtused on kõrgemad. Oma laenuvõtmise eest oma kodus oleva omakapitali eest, kuni raha on vaja, tähendab võimalust arveldada krediidilimiiti selle konkreetse hetke koduse väärtuse alusel.

Intressimäärad

Kodukapitalilaenude puhul on tavaliselt fikseeritud intressimäärad, kuid kodukrediidi krediidiliinid tulevad sageli muutuva intressimääraga. Reguleeritavad intressimäärad ei pruugi olla liiga olulised, kui kavatsete krediidiliini kiiremaks tasumiseks, kuid aja jooksul võivad need järsult tõusta, mistõttu on igakuiste maksete täitmine raske. Oluline on uurida krediidiliini tingimusi, sealhulgas seda, kui kiiresti võib laenuandja intressimäärasid tõsta ja kui tihti nad saavad seda tulevikus teha. Tea mis maksimaalne intressimäär on. Erinevate laenuandjate krediidiliinide võrdlus lisab aega ja vaeva laenu saamise protsessile.

Lisaks sellele on muutuva intressiga kodukapitalilaenud sageli seotud föderaalse maksumääraga. See tähendab, et laenu võtmine teie kodus, kui peamine intressimäär on madal, suurendab teie võimalust lähitulevikus kõrgemat intressimäära maksta.

Maksu kaalutlused

Kuigi kodukapitalilaenud ja krediidiliinid võivad teie maksuparadiiside eest tasakaalu parandada, ei pruugi te võimalikult palju oma laenumakse maha arvata, nagu olete esialgselt planeeritud. Kodumajapidamiste omandatud laenude intresside fikseeritud maksusoodustused põhinevad ainult intressi protsendil, mida maksate, aga mitte kogu summa ulatuses. Peale selle võivad kõrge maksukoorma omanikud maksimaalselt maha arvata, nii et kodumajapidamise omakapitali intressid ei mõjutaks makstavat maksu.


Video Juhend: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri