MenĂŒĂŒ

Kodu

Millised On Hea Usu Hinnangu Ja Heakskiitmiskirja Vahelised Erinevused?

Uue kodu ostmine vĂ”ib olla pĂ”nev ja stressirohke kogemus. Saate vĂ€hendada eluaseme ostmise protsessi vĂ”imaliku stressi, kui olete relvastatud hĂŒpoteegi eelkontrolli kirjaga. Teie majaotsingu alguses vĂ”ite hĂŒpoteeklaenuandjalt ka hĂŒpoteeklaenuandjaga hĂŒpoteeklaenude hĂŒpoteegi hinnata, nii et te teate...

Millised On Hea Usu Hinnangu Ja Heakskiitmiskirja Vahelised Erinevused?


Selle Artikli

HĂŒpoteekide eelkinnitused ja usaldusvÀÀrsed hinnangud on tavalised koduostude tööriistad.

HĂŒpoteekide eelkinnitused ja usaldusvÀÀrsed hinnangud on tavalised koduostude tööriistad.

Uue kodu ostmine vĂ”ib olla pĂ”nev ja stressirohke kogemus. Saate vĂ€hendada eluaseme ostmise protsessi vĂ”imaliku stressi, kui olete relvastatud hĂŒpoteegi eelkontrolli kirjaga. Teie majade jahipidamise alguses saate ka hĂŒpoteeklaenuandjalt hĂŒpoteeklaenuandjale sulgemiskulude heauskset hinnangut, nii et teate, mida oodata rahaliselt, kui olete oma unistuste kodu leidnud.

Eelkinnituskirjad

HĂŒpoteegi eelnev heakskiitmiskiri on vÀÀrtuslik tööriist tulevase kodujuhi tööriistakomplektis. HĂŒpoteegi eelkinnituskiri tuleb laenuandjalt pĂ€rast seda, kui laenusaaja tĂ€idab laenutaotluse, kuid enne, kui ta leiab, et see on ostukodu. Ehkki see ei ole siduv, nĂ€itab hĂŒpoteegi eelnev heakskiitmine, et laenuandja on valmis, valmis ja suuteline laenuvĂ”tjale laenuma. HĂŒpoteeklaenuandjad esitavad ostjatele alati formaalseid hĂŒpoteegi eellepinguid, et aidata neil koduostmisega seotud tegevustes.

Hea usu hinnangud

Kinnistukulude heas usus hinnanguid nĂ”utakse seadusega kinnisvara lahendamise protseduuride seaduse (RESPA) alusel. HĂŒpoteeklaenuandjad peavad esitama laenuvĂ”tjatele usaldusvÀÀrseid hinnanguid kolme pĂ€eva jooksul pĂ€rast laenutaotluse saamist. Heas usus hinnang nĂ€itab kĂ”iki ostukulusid, mis on seotud koduostmise lĂ”petamisega. Ostjate tavapĂ€rased sulgemiskulud hĂ”lmavad nimede otsinguid, laenuandjate punkte ja algatamislĂ”ivu. Üldiselt on ostja sulgemiskulud 3 kuni 5 protsenti koduse mĂŒĂŒgihinnast.

Eelvaliku saamise eelised

Koduostjate jaoks on eelvalikutĂ€htedega ostjad mitmel pĂ”hjusel atraktiivsed. Üheks potentsiaalsetele ostjatele, kellel on hĂŒpoteegi eelkinnitus, on kinnitatud vĂ”ime kodu osta. Koduostjate jaoks, kellel on hĂŒpoteegi eelnev kinnitus, ĂŒtleb neile, et laenuandja on valmis andma neile raha kodu ostmiseks. HĂŒpoteegi eelnev heakskiit vĂ”imaldab kodus ostjal keskenduda ennekĂ”ike oma unistuste kodu leidmisele, mitte selleks, et saada laenu.

Hea usu hinnanguline kasu

Hea usu hinnangud pakuvad potentsiaalsetele koduostjatele finantsplaneerimise vĂ”imalusi, kuna nad lĂ€henevad nende tegelikele sulgemiskuupĂ€evadele. Kui teie kĂ€es olev hinnang on kallis, vĂ”ite töötada, et tĂŒhistada raha, mida vajate oma kodulaenu sulgemisel. Ka hĂŒpoteeklaenuandja heausksus hinnang vĂ”imaldab teil kaaluda kĂ”iki pakutud tasusid. Kinnisvaraga on kĂ”ikehĂ”lmav ja usaldusvÀÀrne hinnang vĂ”imaldab teil laenuandjaga tasusid maksta.

Ettevaatust

HĂŒpoteegi eelnev kinnitamine ei taga kunagi, et saate hĂŒpoteeklaenu. Samamoodi on kindel hinnang kulude sulgemise kohta: hinnang. Heas usus sisalduvate hinnangute sulgemisega seotud kulud vĂ”ivad sageli veidi erinevad tegelikest sulgemiskuludest. Ainult teie HUD-1 arveldusaruanne vĂ”ib teile öelda, millised on teie kulud hĂŒpoteeklaenu sulgemisel. HUD-1 saage vĂ€hemalt pĂ€ev enne hĂŒpoteeklaenu sulgemist ja kontrollige seda mis tahes lahknevuse korral.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri