MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Fha Kontrollkriteeriumid?

Federal housing administration (fha) on föderaalvalitsusasutus, mis kehtestab ja tĂ€iustab föderaalseid eluaseme standardeid. Üks programmi, mille fha on selle eesmĂ€rgi saavutamiseks vĂ€lja töötanud, on hĂŒpoteeklaenuprogramm, mis pakub valitsuse poolt tagatud hĂŒpoteeke madalama sissetulekuga koduoperaatorite kvalifitseerimiseks...

Mis On Fha Kontrollkriteeriumid?


Selle Artikli

Federal Housing Administration (FHA) on föderaalvalitsusasutus, mis kehtestab ja tĂ€iustab föderaalseid eluaseme standardeid. Üks programmi, mille FHA on selle eesmĂ€rgi saavutamiseks vĂ€lja töötanud, on hĂŒpoteeklaenuprogramm, mis pakub valitsuse poolt tagatud hĂŒpoteeke madalama sissetulekuga koduostjate jaoks kvalifitseerumiseks osalenud eralaenuandjate kaudu. Vastavalt FHA hĂŒpoteeklaenuprogrammi juhistele peavad abikĂ”lblikud majaomanikud lĂ€bima FHA kinnitatud hindaja kontrollimise, et kindlustada kinnisvara, mida nad soovivad finantseerida, vastama föderaalsetele eluruumide standarditele.

Tasub mĂ€rkida, et USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium (vĂ”i HUD, mis on FHA emaettevĂ”tte valitsusĂŒksus) on vĂ€lja töötanud mitmesuguste eriomaduste jaoks erinevaid kontrollide juhiseid. SeepĂ€rast vĂ”ib ĂŒksiku ĂŒksikute pere kodukontrolli kriteeriumid oluliselt erineda kokkupandava mobiilsidekeskuse kriteeriumitest (selle suunised on traditsiooniliselt veidi leebemad kui nĂ€iteks esimesed).

Paigutus

FHA ĂŒlevaatusjuhised nĂ”uavad, et igal kinnisvaral oleks kindel arv ruume. Igas korteris peab olema köök koos funktsionaalse ahjuga, eraldi vannitoaga, elutuba ja magamistuba. Magamistoas peab olema vĂ€hemalt ĂŒks funktsionaalne aken ja uks. Alaealiste lastega peredele peab iga soo jaoks olema vĂ€hemalt ĂŒks magamistuba - nĂ€iteks vend ja Ă”de ei saa magamistuba jagada, kuid vanemad vĂ”ivad olla kaks venda - eraldi magamistuba. Ühe inimese eluruumide jaoks vĂ”ib vara kasutada ĂŒhist elutuba ja magamistuba, kuid köök ja vannituba peavad olema eraldi.

Struktuur

Maja peal peab olema funktsionaalne, vastupidav katus, mis peab takistama vee ja niiskuse sisseimbumist. Katusel peab olema ka vÀhemalt kaheaastane eeldatav eluiga, mis tÀhendab, et katus peab olema vÀhemalt kaks aastat pÀrast ostjad vÔtavad esmalt vastu residendi. Kinnisvara aknad peavad olema töökorras olekus ja neil peab olema vÔimalus avatud ja sulgeda kavandatuna. FHA kaotab kÔik vara, mis on ehitatud ohtlike ehitusmaterjalide, nÀiteks plii vÔi asbesti, abil.

Kodused sĂŒsteemid

Kinnisvara peab omama kodumajapidamises kasutatavaid pĂ”hilisi sisemisi sĂŒsteeme, sealhulgas elektriseadmeid, sanitaartehnikat ja kĂŒtte- ja ventilatsioonisĂŒsteemi. Riigisisesed sĂŒsteemid peavad olema töökorras, kahjustuste vĂ”i defektidega ja kohalike ehituskoodidega. Kinnisvaramas peab olema vĂ€hemalt ĂŒks vannituba koos tualeti, valamu ja vanniga ja / vĂ”i duĆĄiga ning kĂ”ik kolm peavad olema veatud ja töökorras. Kinnisvara peab igas uues ruumis olema uhkusega vĂ€hemalt kaks elektrilist pistikupesa; FHA ĂŒlevaatusjuhised kĂ€sitlevad ĂŒhte turustusvĂ”imalust "poole" mĂŒĂŒgikohas. KĂ”ik elektrivĂ”rgu pistikupesad peavad olema ohutult ja töökorras.

Igas toas peab lakke olema paigaldatud alaline valgustusseade, kusjuures kinnitusvahendid ei pruugi elektrienergia vĂ€ljunditel tugineda; pĂ”randalambid ei vasta sellele kriteeriumile. Kommunaalteenused peavad töötama teistest ĂŒhendatud seadmetest sĂ”ltumatult; kui vara on mitmepereelamu, peab igal leibkonnal olema oma eraldi kommunaalteenused, kommunaalteenuse seireseadmed ja vannituba (kuigi kĂŒlgnevad omadused vĂ”ivad jagada pesupesemisruume).

Ohutusfunktsioonid

Kinnisvara suunistes peavad olema omadused, millel on funktsionaalsed suitsuandurid (ĂŒks andur kĂ”igil tasanditel, kaasa arvatud kelder); soojus- ja tuletĂ”rje detektorid ei vasta sellele kriteeriumile. Suitsuandurid vĂ”ivad olla pigem patarei kui kĂ”vakettad, kuid aku töötavad seadmed peavad sisaldama funktsiooni, mis teavitab sĂ”itjaid, kui patareisid on vaja vahetada.

Turvaelemendid

FHA nĂ”uab, et kĂ”ik varad rakendaksid kĂ”iki vajalikke turvameetmeid, et kaitsta maja enda ja sĂ”itjate eest. FHA ĂŒlevaatuskriteeriumid nĂ”uavad, et omadused sisaldavad kĂ”ige elementaarsemaid turvaelemente, sealhulgas kĂ”igi lukustus- ja vĂ”tmega lukud igale vĂ€lisuks ligipÀÀsetava ukse ja kĂ”igi akende jaoks funktsionaalsetele lukkudele. FHA ei nĂ”ua igas varas turvasĂŒsteemide paigaldamist; aga turvasĂŒsteemile kiiduvÀÀrtatavate omaduste korral peab sĂŒsteem olema funktsionaalses seisundis vĂ”i mĂŒĂŒja peab enne lĂ”plikku kontrollimist sĂŒsteemi tĂ€ielikult eemaldama.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri