MenĂŒĂŒ

Kodu

Millised On Fha HĂŒpoteegi Eeskirjad?

Fha hĂŒpoteekkindlustuse programm reguleerib saksamaa liitvabariigi valitsust, mis on ameerika ĂŒhendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi valitsemisasutus. Fha hĂŒpoteegi kindlustus vĂ”imaldab madala ja keskmise sissetulekuga inimestel saada hĂŒpoteeklaene, sest valitsus vĂ”tab Ă€ra...

Millised On Fha HĂŒpoteegi Eeskirjad?


Selle Artikli

LaenuvĂ”tja peab vastama FHA hĂŒpoteeklaenude saamise nĂ”uetele.

LaenuvĂ”tja peab vastama FHA hĂŒpoteeklaenude saamise nĂ”uetele.

FHA hĂŒpoteekkindlustuse programm reguleerib Saksamaa Liitvabariigi valitsust, mis on Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi valitsemisasutus. FHA hĂŒpoteegi kindlustus vĂ”imaldab madala ja keskmise sissetulekuga inimestel saada hĂŒpoteeklaene, sest valitsus vĂ”tab laenuandja riski Ă€ra. Kui laenuvĂ”tja jĂ€tab tĂ€itmata FHA kindlustuslaenu, maksab valitsus laenu tagasi.

HĂŒpoteek Piirangud

FHA hĂŒpoteegi eeskirjad mÀÀravad maksimaalsed laenusummad. Maksimaalne summa vĂ”ib sĂ”ltuvalt sellest, kus laenuvĂ”tja elab, vĂ”ib varieeruda. Loomulikult kehtivad piirangud ainult hĂŒpoteegi summa suhtes ja mitte tingimata kodu ostuhinnale - nii et kui laenusaaja teeb suuri sissemakseid, saab ta endiselt FHA hĂŒpoteeklaenu saada, isegi kui kodu vÀÀrtus ĂŒletab FHA piirkonna hĂŒpoteegi piirang.

SissetulekunÔuded

FHA hĂŒpoteeklaenude eeskirjad seavad teatud sissetuleku nĂ”uded laenu saamiseks. Miinimumsissetulek ei ole kohustuslik, kuid miinimumsissetulek vĂ”la ja tulu suhe on. Eeskirjad ei luba laenusaaja igakuist hĂŒpoteegimakset enam kui 29 protsenti tema igakuise brutotulu kohta. Samuti ei saa laenuvĂ”tja saada FHA hĂŒpoteegi, kui tema igakuised maksed kogu pikaajalise vĂ”la eest, sealhulgas hĂŒpoteek, auto, isiklikud ja Ă”ppelaenud, ĂŒletavad 41 protsenti tema igakuistest brutotulu suurtest summadest.

Krediidi- ja sissemakse

FHA hĂŒpoteeklaenu eeskirjad seoses krediidi- ja sissemakse nĂ”uetega on tihedalt seotud. Üldiselt saab laenuvĂ”tja, kelle krediidiskoor on vĂ€hemalt 500, saada FHA laenu. Kui aga laenuvĂ”tja skoor on alla 580, peab laenusaaja andma vĂ€hemalt 10% sissemakse. LaenuvĂ”tja, kelle krediidiskoor on 580 vĂ”i kĂ”rgem, saab sisse nĂ”uda ainult 3,5 protsenti. Hoolimata krediidiskoorist, ei saa ĂŒldjuhul laenuvĂ”tja saada FHA-laenu, kui tal on lahendamata maksukohustus vĂ”i viimase kahe aasta jooksul pankrotti.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri