MenĂŒĂŒ

Kodu

Millised On Minu VÔimalused, Kui Majainspektor Leiab, Et Katus On Halb?

Halb kojukontroll vĂ”ib rĂ€mpsutada kinnisvaratehinguid, eriti kui katmata on kallis probleem, nĂ€iteks lekkiv katus. Sul on lisaks teistele vĂ”tmeteguridele lisaks kodus asumisele vĂ”i kĂ”ndimisele. Olles veidi loovust ostu-mĂŒĂŒgilepingu tingimustega, vĂ”ite teha tehingu...

Millised On Minu VÔimalused, Kui Majainspektor Leiab, Et Katus On Halb?


Selle Artikli

Katuseprobleemid ei pea olema kauplejaga.

Katuseprobleemid ei pea olema kauplejaga.

Halb kojukontroll vĂ”ib rĂ€mpsutada kinnisvaratehinguid, eriti kui katmata on kallis probleem, nĂ€iteks lekkiv katus. Sul on lisaks teistele vĂ”tmeteguridele lisaks kodus asumisele vĂ”i kĂ”ndimisele. Ostu-mĂŒĂŒgilepingu tingimustega vĂ€hese loovusega vĂ”ite teha tehingu, mis ei vĂ€henda teie eelarvet.

Allahinda pakkumishind

Saada pakkumine katuse parandamiseks vĂ”i asendamiseks litsentsitud katuseprojekteerijaga. Kui teate, kui palju see lĂ€heb olukorra parandamiseks, maha selle hinna oma pakkumise hinnast kodus. Paluge oma kinnisvaramaakleril esitada muudetud ostuleping, mis kajastab madalamat pakkumishinda. Kui mĂŒĂŒja toetub kĂ€esolevale ettepanekule ja kui olete nĂ”us, paluge teil nĂ”ustuda remondi maksumuse jagamisega.

Suurenda pakkumise hinda

Kui mĂŒĂŒja kĂ”hkleb katusel kinni, lisage hĂŒpoteeklaenude remondi maksumus. See valik toimib ainult juhul, kui maja hinnatakse vĂ€hem kui praegune turuvÀÀrtus. NĂ€iteks kui lepingu ostuhind on 100 000 dollarit ja maja on hinnatud 120 000 dollarini, kui teie laenuandja kinnitas teile suurema laenu, on teil 20 000 dollarit, et töötada. KĂŒsige oma kinnisvaramaaklerilt ostuhinna suurust, hoiatades, et mĂŒĂŒja parandab katust enne tingdeponeerimise lĂ”petamist.

LÀbirÀÀkimised tingimustega

Veel ĂŒks lepingu muutmise viis on hoida ostuhind puutumatuna, kuid kĂŒsida, et mĂŒĂŒja maksab katuse töö eest enne, kui vĂ”lakiri suletakse, vĂ”i et ta paneb remondiruumi tingdeponeerimiskavasse, et saaksite pĂ€rast katte tegemist remontida. Kui valite viimase, veenduge, et laenuandja ei nĂ”ua katuse sertifikaati enne, kui tehing sĂ”ltub.

FHA-laenud

Kui kasutate FHA laenu, kĂŒsige oma laenuandjalt, kui saate ĂŒle minna 203 k programile, mis muudab hĂŒpoteeklaenude remondi kulud. VĂ”imalik, et peate ostulepingu muutma uue sulgemiskuupĂ€evaga, kuna 203-kk laen nĂ”uab ettevalmistamiseks palju aega. Kuna see programm aeglustab tehinguprotsessi, on see vaid kehtiv valik, kui teil on kodus ostmisega vĂ€ga motiveeritud, ĂŒtles Nick Veg Cairo, FHA 203k-ga heaks kiidetud laenuandja All Western Mortgage Las Vegases.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri