Menüü

Kodu

Millised On Võimalused Hankimise Vältimiseks?

Kui rasked finantsolud muudavad teie hüpoteegi maksmise võimatuks, võta kiireid meetmeid, et päästa teie kodu sulgemisest. Sulgemise tõttu on teie laenuandjal seaduslik õigus kasutada oma kodu ja omakapitali. See protsess on hävitav teie krediidi ja vastavalt bankrate.com, saate takistada teid...

Millised On Võimalused Hankimise Vältimiseks?


Selle Artikli

Kauplemise alternatiivid võivad päästa teie kodu ja säästa oma krediidireitingut.

Kauplemise alternatiivid võivad päästa teie kodu ja säästa oma krediidireitingut.

Kui rasked finantsolud muudavad teie hüpoteegi maksmise võimatuks, võta kiireid meetmeid, et päästa teie kodu sulgemisest. Sulgemise tõttu on teie laenuandjal seaduslik õigus kasutada oma kodu ja omakapitali. See protsess on teie laenule laastav ja võib Bankrate.com sõnul takistada teil kolmeaastast või pikemat aastat saada uue eluasemelaenu. Õnneks on teil võimalused, mis takistavad pangalt teie kodu hõivamist.

Müüa kodu

Oma maja müümisega saate hüpoteeklaenu tasuda ja välistada sulgemise võimaluse. Lisaks kinnisvara arestimise takistamisele pakub kodu müümine teile krediitkaardi arvelt tasutud hüpoteegi. Kuigi tõenäoliselt ei tühistata mitme vastamata hüpoteegi maksmisega seotud kahju, ei pea te enne uue laenu taotlemist ootama. Kuna kiire müük on hädavajalik, et vältida sulgemist, peate võib-olla aktsepteerima vähem kui vara on väärt. Koju müümine on tavaliselt vaid valikuvõimalus, kui teil on kinnisvara omakapital.

Laenu muutmine

Föderaalvalitsuse kodus taskukohaste laenude muutmise juhiste kohaselt peab iga laenuandja, kelle laene kindlustatud kas Freddie Mac või Fannie Mae, peab hindama kõiki laenu muutmise taotlusega majaomanikke. Kui see on heaks kiidetud, teeb teie laenuandja teiega laenu ümberpaigutamiseks igakuise makse, mida saate endale lubada. Kui erasektori kindlustusandja hoiab oma hüpoteegi, võite endiselt küsida laenu muutmist. Paljud laenuandjad pigem restruktureeriksid teie hüpoteegi kui silmitsi sulgemisega seotud kulud.

Pankrot

Kuigi pankrot on krediidiskoori jaoks veelgi kahjulikum kui sulgemine, võib see peatada laenuandja teie kodus sulgemise eest. Pankrotivõlgade sisestamisel kehtestatud automaatne peatamine takistab võlausaldajatel ja laenuandjatel teie vastu kohtulikku menetlust, sealhulgas sulgemist. 13. peatüki alusel pankrotiavaldus annab teile parimad võimalused oma vara päästmiseks, kuna see võimaldab teil oma võla tagasi maksta ilma pankroti kohtu või teie hüpoteeklaenuandja kasutamata oma vara.

Lühike müük

Kui võlgnete laenuandjale võlgnevust rohkem kui teie kodu õiglane turuväärtus, võib teil ikkagi olla võimalus müüa kinnisvara, pidades pankadega läbirääkimisi "lühikeseks müügiks". Kui teie laenuandja nõustub, siis see võimaldab teil oma kodu müüa vähem kui võlgu. Enne lühikese müügiga nõustumist nõuab teie laenuandja tõenäoliselt oma rahalistest raskustest kinnipidamist. Kuigi lühike müük kahjustab teie krediitkaarti, ei ole sellel samasugust negatiivset kaalukust kui sulgemine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri