MenĂĽĂĽ

Kodu

Millised On Majaomanike Assotsiatsiooni Moodustamise Eelised Ja Miinused?

Majaomanike ühing või hoa on mittetulunduslik üksus, mis on korraldatud kogukonna terviklikkuse ja väärtuse säilitamiseks, tagades, et naabruspoliitika eeskirjad jõustuvad ja elanike mure käsitletakse positiivselt. Enamik hoa piirkondi nõuavad liikmeks kõik majaomanikud, ilma...

Millised On Majaomanike Assotsiatsiooni Moodustamise Eelised Ja Miinused?


Selle Artikli

HOA on mõeldud naabruse hoidmiseks.

HOA on mõeldud naabruse hoidmiseks.

Majaomanike ühing või HOA on mittetulunduslik üksus, mis on korraldatud kogukonna terviklikkuse ja väärtuse säilitamiseks, tagades, et naabruspoliitika eeskirjad jõustuvad ja elanike mure käsitletakse positiivselt. Enamik HOA piirkondi vajab kõigi majaomanike liikmeks saamist, ilma et oleks valikut loobuda.

Pro: Hooldus

HOA-d säilitavad naabruskonna ühised alad, nagu aiad, tenniseväljakud ja basseinid. Kõigi liikmete nimel püütakse hoida iga kogukonna piirkonda atraktiivseks ja funktsionaalseks.

Pro: teenused

Paljud HOA-d pakuvad kogukonna liikmetele teenuseid, nagu muru hooldus, tänavapühkimine ja prügikoristus. Need on kõik töökohad, mida te ei pea kaaluma kolmanda osapoole palkamiseks või iseenda leidmiseks aega.

Pro: Hooldus

HOA-d võivad aidata säilitada kinnisvara väärtusi reguleerivate teguritega, mis aitavad hoida kogukonna atraktiivsust. Väikseid asju, nagu ei võimalda märguandeid eeshoovis, paludes, et garaažid suletaksid ja ajavööndite arvu piiramine saaks teie sõiduteele jääda, kõik lisavad naabruskonna esteetika.

Pro: vahendus

HOA-dele on volitused vahendada vaidlusi naaberriikide vahel, aidates neid kiirelt lahendada ja vähendada jälle karmaid tundeid. Kui teie naaber mõistab, et lõplik otsus langetab HOA, võib süüdistada teie süül.

Con: pealetĂĽkkiv

Kui te lihtsalt ei taha, et kolmas osapool ütleks teile, millal ja kuidas muru niita, kas olete oma õue istutanud õiged puud või kui teie koer on vale tõu, ei pruugi HOA teie jaoks olla.

Con: maksud

HOAd kasutavad oma liikmete poolt ette nähtud vahendeid. Need tasud on vaid üks arve, mida arvestada HOA poolt reguleeritud piirkonna kodus liikumise korral. Nagu iga teine ​​kulu, kasvavad HOA tasud aastate jooksul.

Con: juhatuse kinnitus

Kuigi see pole nii iga naabruses koos HOA-ga, nõuavad mõned, et direktorite nõukogu vaatab ja kinnitab võimaliku ostja või sõitja enne nende kodu müümist või rentimist. Teised HOA-d lähevad nii kaugele, et ütlete teile, kui palju saate rentida ja kui aasta jooksul on sõitjatel lubatud liikuda.

Con: juhtimine

HOA juhatuskogud koosnevad tavaliselt vabatahtlikest, kellel pole alati aega HOA küsimuste üle järelevalvet teostada ja kes palkavad fondivalitsejat igapäevaste probleemide aitamiseks. Kui olete keegi, kes peaks muretsema väljaspool välismaist fondivalitsejat, kellel ei ole isiklikke sidemeid naabriga, kes kontrolliksid, mis seal toimub, võib HOA osaks olla teie jaoks probleem.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri