MenĂĽĂĽ

Kodu

Mis On Kinnisvaraga Seotud Ă•igused?

Kinnisvara omamine tähendab midagi, eriti californias, kus riigi põhiseadus loob omandiõiguse omandamise, valdamise ja kaitse võõrandamatu õiguse. Kinnisvara omanduses on õiguste kogum. See õiguste pakett hõlmab kõike, mida saate teha oma...

Mis On Kinnisvaraga Seotud Ă•igused?


Selle Artikli

Kui ostate kinnisvara, ostate õiguste komplekti.

Kui ostate kinnisvara, ostate õiguste komplekti.

Kinnisvara omamine tähendab midagi, eriti Californias, kus riigi põhiseadus loob omandiõiguse omandamise, valdamise ja kaitse võõrandamatu õiguse. Kinnisvara omanduses on õiguste kogum. See õiguste pakett hõlmab kõike, mida saate oma varaga teha. Üldiselt jagunevad need nelja laia kategooriasse.

Omamine

Omamine on vara põhiõigus. See tähendab, et kui teil on kinnisvara, on teil õigus sellele füüsiliselt olla või seda lahkuda. Sul on ka õigus valida, kes veel seal olla ja keda soovite välja jätta. California tsiviilkoodeksi paragrahv 671 laiendab omandiõigust kõigile inimestele sõltumata sellest, kas nad on California elanikud või mitte.

Vaikne rõõm

Vaikse nautimise õigus pole täpselt see, mis see võib tunduda. See viitab teie omandile. Kui teil on kinnisvara, on teil ja teistel omanikul õigus seda omada, jättes välja kõik teised. Teisisõnu, kui teil on vara omandiõigus, pole keegi teine, välja arvatud need, mida te peate nimetama, selle omandiõiguse.

Kontroll

Kui ostate kinnisvara, saate seda ehitada igale kohalikule tsoneeringukoodile või mitte luua midagi. Võite oma vara käia, istuda või jätta see olema. Sa kontrollid, mis sellega juhtub. Need õigused ulatuvad kaugemale vara ülesehitamisest, hõlmates seda, mis on selle all ja mis on selle kohal.

Paigutamine

Kui teil on kinnisvara, siis on teil ka õigus sellest lahti saada. Kõige levinum viis vara käsutamiseks on selle müümine, kuid käsutamise õigus kehtib ka vara rentimise kohta ja annab teisele osapoolele isikliku vara huvi oma kinnisvara vastu. Saate seda ka teisele osapoolele ära anda või pühendada sellele valitsusele tagasi.

Teie õigused ja Teie vara

Teil ei pruugi kõik need õigused teie varale olla. Selle põhjuseks on asjaolu, et nende kontrolli ja käsutamise õiguste osana võivad varasemad omanikud mõned neist õigustest loobuda. Näiteks kui mõni muu vara omanik müüs eelnevalt omandiõigusega kaasas olnud mineraalide õigused, siis omandaksite vara ilma nende õigusteta. Samal ajal võib varasem omanik salvestada piiranguid, nagu nõue kinnisvaraomanike liitumiseks, vara vastu. Teised võivad anda õigused juurdepääsuks (servituudid), mis piiraks teie omandiõigusi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri