MenĂŒĂŒ

Kodu

Mis On Asjad, Mida Majaomanike Assotsiatsiooni KĂ€ivitamisel Tuleb Arvestada?

Majaomanike ĂŒhing on juriidiline isik, kes hoolitseb ja esindab teatud kogukonna omanike omandiĂ”igusi. Majaomanike ĂŒhingu eesmĂ€rk on kogukonna omandivÀÀrtuste sĂ€ilitamine ja potentsiaalne suurendamine. Selts tĂ€idab oma eesmĂ€rgid, hoolitsedes...

Mis On Asjad, Mida Majaomanike Assotsiatsiooni KĂ€ivitamisel Tuleb Arvestada?


Selle Artikli

Koduomanike ĂŒhing vĂ”ib suurendada kinnisvara vÀÀrtusi, sĂ€ilitades ĂŒhenduse standardid ja teenused.

Koduomanike ĂŒhing vĂ”ib suurendada kinnisvara vÀÀrtusi, sĂ€ilitades ĂŒhenduse standardid ja teenused.

Majaomanike ĂŒhing on juriidiline isik, kes hoolitseb ja esindab teatud kogukonna omanike omandiĂ”igusi. Majaomanike ĂŒhingu eesmĂ€rk on kogukonna omandivÀÀrtuste sĂ€ilitamine ja potentsiaalne suurendamine. Ühing tĂ€idab oma eesmĂ€rke, hoolitsedes kogukonna vara eest ja piirangute kehtestamise eest kogukonnas.

Teenused

Üheks esimeseks otsuseks, mille ĂŒhing peab tegema, on see, milliseid teenuseid, kui ĂŒldse, ĂŒhendus annab oma liikmetele. Paljud ĂŒhendused annavad kiire interneti, satelliidi, kanalisatsiooni, vee, prĂŒgi, lume eemaldamise, maastikukujunduse ning ĂŒldise hoolduse eest muru ja isegi back yard korda.

Juhatus

Assotsiatsiooni peab ĂŒldiselt juhtima juhatus ja juhataja vĂ”i haldusassistent igapĂ€evaselt. Ühing peab kindlaks mÀÀrama, kui palju liikmeid juhatusel teenib, kui kaua nende teenistustingimusi ja kuidas neid hÀÀletatakse.

Ühenduse piirangud

Ühing peab samuti kaaluma, milliseid piiranguid kogukonna omadustele pannakse. Piirangud vĂ”ivad olla seotud ĂŒksuste struktuurimuudatustega, vĂ€limuse ja ĂŒksuste muutmisega, esi- ja tagauueeskirjade vajaliku hooldusega, parkimise ja kĂŒlastajatega seonduvate nĂ”uete ja muude mĂ”istlike piirangutega, mida ĂŒhing peab vajalikuks. Riigi Ă”iguse kohaselt peavad need piirangud olema ametlikus juriidilises dokumendis, mida tihti nimetatakse lepingute, koodide ja piirangute deklaratsiooniks.

Ühenduse vara

Ühing peab samuti otsustama, milline vara kuulub ĂŒhingule ja kuidas ĂŒhendus sĂ€ilitab selle vara kogukonna hĂŒvanguks. Ühenduse ĂŒhistu vara hĂ”lmab sageli klubihoone, basseini, harjutusrajatist, parkimist vĂ”i muud avatud ruumi, piknikupiirkondi ja muid rajatisi, mis ĂŒldiselt rikastavad ja kogukonnale kasu toovad.

Hindamine

Selle tegevuse rahastamiseks peab ĂŒhingu hindamise ajakava vastu vĂ”tma. Hinnangud on tasud, mille eest liit maksab liikmetele. Hinnangutes rahastatakse ĂŒhingutegevusi. Oluline on, et iga-aastane hinnang oleks ĂŒhingu oodatavate kulutustega vĂ”rdne vĂ”i pisut suurem. Samuti peab juhatus otsustama, kes hakkab haldusarvestuse ĂŒlesandeid tĂ€itma, hindamishĂŒvitiste saamine, ĂŒhenduse finantsaruannete pidamine ja assotsiatsiooni eelarve ettevalmistamine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri