Menüü

Kodu

Mis Võib Juhtuda, Kui Jätate Hüpoteekmaksu?

Hüpoteeklaenu hilinemine ei ole enamiku juhtudel maailma lõpp. Enne konto sissenõudmist kogub makse tavaliselt makseperioodi. 90 päeva pärast võib laenuandja kaaluda sulgemisega seotud toiminguid, kui te pole midagi välja töötanud.

Mis Võib Juhtuda, Kui Jätate Hüpoteekmaksu?


Selle Artikli Kirjutas M.C. Postins; Uuendatud 14. juuni 2018

Hüpoteeklaenu hilinemine võib tunduda katastroofina, kuid enamikul juhtudel pole see maailma lõpp. Hüpoteeklaenuandjad on huvitatud teiega koostööst kiiresti parandada puudujääki ja tavaliselt töötavad välja makseplaan, kui te läbite korrapärase plaani rahaliselt. Siiski on oluline, et teete olukorra parandamiseks samme. Vastasel juhul võivad puuduvad hüpoteegi maksed avaldada pikaajalist mõju laenudele ja kinnisvara omandamisele.

Hüpoteegid tulevad ajapikendusega

Isegi kui postitate oma makse pärast tähtaega, ei pruugi te hilineda. Paljud laenuandjad pakuvad "ajapikendust". See on tähtaeg pärast tähtaega, mille jooksul laenuandja saab täismakse, seda ei loeta hilinenuks. Ajapikendus on tavaliselt 10 kuni 15 päeva pärast maksetähtpäeva. Pöörduge oma laenude paberkandjal või igakuise hüpoteeklaenude arveldusperioodi informatsiooni saamiseks.

Näib hilinenud tasu

Kui teie makse jõuab kätte maksetähtpäeva ja ajapikenduse puudumiseni, leiab teie laenuandja, et olete hüpoteeklaenu makse hilinenud. Võite eeldada hilinenud tasu oma järgmise hüpoteegi avalduse eest. Hilinenud tasu ilmub teie avalduses ja tavaliselt on see kusagil viis kuni 10 protsenti igakuistest hüpoteegimaksetest. Kui makse tehakse järgmisel kuul, veenduge, et ka maksate hilinenud tasu. Kui te seda ei tee, siis laenu ei loeta kehtivaks, isegi kui maksate hüpoteeklaenu täies ulatuses.

Konto läheb kogusse

Kui olete oma hüpoteegi maksmisele jäänud kuu, saate tõenäoliselt oma laenuandjalt telefonikõne või kirja hilinenud makse kohta. See ei ole teatis, mida peaksite ignoreerima. Iga laenuvõtja olukord on erinev. Kui teie suutmatus oma laenu maksta on ainult ajutine, püüab teie laenuandja tõenäoliselt teiega midagi välja töötada, nii et võite laenu saada kuu või kahe aasta jooksul. Kui teie probleemid on tõsisemad ja ähvardavad teie kinnisvara, võib teie laenuandja suunata teile selle kahjukäsitluse osakonna, mille eesmärk on hoida teid kodus laenu muutmisega. Pange tähele, et kui te ei suhelda oma laenuandjaga, jätkatakse kõnesid ja tähte ning laenuandja eeldab, et kavatsed mitte laenu tagasi maksta.

Teie krediidiskoori kahjustamine

Teie maksete ajalugu on teie krediidiskoori võtmeosa, seega kui te oma hüpoteeklaenu tagatisest maha jääksite, võib see mõjutada midagi, mida proovite teha krediitiga, sh uute ostude rahastamiseks või krediitkaartide saamiseks. Teie laenuandja teatab oma maksete ajaloost igakuiselt ja iga krediidibüroo seda märgib. Kui teil on 30 päeva tagant, võib krediidiaruanne sisaldada laenu kõrval olevat "Hilinenud 30". Kui laenu saadakse, kaotab see nimetus järgmisele aruandele. Kuid selleks, et teie skoor jõuaks tagasi oma hilinenud tasemele, kulub aega.

Drastilised meetmed

Kui te oma hüpoteegi maksmisega 90 päeva jooksul väheneb, teie laenuandja leiab, et olete laenu võtmata jätnud. Siinkohal võib teie laenuandja alustada sulgemistoiminguid teie vastu, mis lõpuks viib avaliku tegevuse ja teie väljatõstmiseni kodust. Võite endiselt koos oma laenuandjaga välja selgitada plaani, mis annab teile laenu. Kuid kui see pole valikuvõimalus, võite teha kodus ennast, et vältida teie kodu kaotust. Pankrot annab teile kaitse, kuni teie võlad saab valitsemissektori poolt läbi vaadata ja need tühistada. Samuti võite proovida sõlmida oma laenuandjaga kannatamiskokkuleppe, milles nõustute mõne ajaperioodi eest väiksemate maksetega ja maksta pärast hilinenud maksetähtaega hilinenud makseid ja tasusid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri